[Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

Forum przeznaczone dla osób, które już kupiły lub chcą kupić nowe mieszkanie w Krakowie w inwestycji Dąbska Street za którą odpowiada deweloper Dasta Invest. Zapraszamy do wymiany informacji i opinii.
sami_10
Posty: 34
Rejestracja: 10 sty 2017, 18:43

Re: [Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

Postautor: sami_10 » 08 maja 2018, 22:22

Dołączam
dlugi pisze:Witam
Czy ktoś z was dodawał zapis w umowie deweloperskiej o karach dla dewelopera za opóźnienie w przekazaniu lokalu?

Dołączam się do pytania.


OSFP
Posty: 104
Rejestracja: 05 cze 2017, 10:34

Re: [Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

Postautor: OSFP » 09 maja 2018, 18:32

Na kiedy w umowie deweloperskiej określone jest oddanie mieszkań? Na kiedy ogólnie planujecie zamawiać ekipę na wykończenie mieszkania?

W etapie I widziałem że koniec inwestycji planowany jest Październik 2018 a oddanie mieszkań wg umowy do końca lutego 2019. Dość spory rozstrzał.

tomekl007
Posty: 115
Rejestracja: 20 wrz 2016, 20:37

Re: [Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

Postautor: tomekl007 » 09 maja 2018, 21:37

Budynek D: zakonczenie sierpien 2019, oddanie grudzien 2019


OSFP
Posty: 104
Rejestracja: 05 cze 2017, 10:34

Re: [Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

Postautor: OSFP » 17 maja 2018, 12:34

Czy ktoś z was negocjował opłaty za notariusza? Albo zmianę notariusza? Widzę, że stawki wskazanego przez Dastę notariusza na Szewskiej są maksymalne, a nie widzę żadnego powodu żeby przepłacać.

karoloko
Posty: 49
Rejestracja: 13 lip 2017, 13:50

Re: [Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

Postautor: karoloko » 21 maja 2018, 9:24

OSFP pisze:Na kiedy w umowie deweloperskiej określone jest oddanie mieszkań? Na kiedy ogólnie planujecie zamawiać ekipę na wykończenie mieszkania?

W etapie I widziałem że koniec inwestycji planowany jest Październik 2018 a oddanie mieszkań wg umowy do końca lutego 2019. Dość spory rozstrzał.

Na grudzień. Oddanie mieszkania do użytku po zakończeniu budowy trwa od 2 tyg do 2 miesięcy.

b4rtosz
Posty: 4
Rejestracja: 09 lut 2020, 14:55

Re: [Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

Postautor: b4rtosz » 09 lut 2020, 15:00

tomekl007 pisze:Po konsultacji z prawnikiem, zwrocil uwage na dwa dosc duze zaniechania w umowie developerskiej:
1. Brak zmiany ceny nieruchomosci, nawet gdy koncowa wielkosc mieszkania bedzie mniejsza o max 2% (czyli zmiana metrazu mieszkania bez zmiany ostatecznej ceny co jest niezgodne z prawem)
2. Brak informacji o jakichkolwiek karach umownych wrazie opoznienia oddania inwestycji - ten zapis tez jest niezgodny z ustawa o umowach developerskich.

Czy ktoś konsultował umowę i natknął się na te problemy?
Czy udało się coś zmienić?


Wracam do tematu umowy deweloperskiej. Czy udało Wam się dodać odpowiednie zapisy w umowie jw.?

tomekl007
Posty: 115
Rejestracja: 20 wrz 2016, 20:37

Re: [Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

Postautor: tomekl007 » 09 lut 2020, 16:19

b4rtosz pisze:
tomekl007 pisze:Po konsultacji z prawnikiem, zwrocil uwage na dwa dosc duze zaniechania w umowie developerskiej:
1. Brak zmiany ceny nieruchomosci, nawet gdy koncowa wielkosc mieszkania bedzie mniejsza o max 2% (czyli zmiana metrazu mieszkania bez zmiany ostatecznej ceny co jest niezgodne z prawem)
2. Brak informacji o jakichkolwiek karach umownych wrazie opoznienia oddania inwestycji - ten zapis tez jest niezgodny z ustawa o umowach developerskich.

Czy ktoś konsultował umowę i natknął się na te problemy?
Czy udało się coś zmienić?


Wracam do tematu umowy deweloperskiej. Czy udało Wam się dodać odpowiednie zapisy w umowie jw.?


Tak, udało nam się dołączyć te zapisy do umowy.

b4rtosz
Posty: 4
Rejestracja: 09 lut 2020, 14:55

Re: [Bud. D] Umowy deweloperskie i termin oddania mieszkań - os. Dąbska Street Dasta

Postautor: b4rtosz » 09 lut 2020, 16:39

tomekl007 pisze:
b4rtosz pisze:
tomekl007 pisze:Po konsultacji z prawnikiem, zwrocil uwage na dwa dosc duze zaniechania w umowie developerskiej:
1. Brak zmiany ceny nieruchomosci, nawet gdy koncowa wielkosc mieszkania bedzie mniejsza o max 2% (czyli zmiana metrazu mieszkania bez zmiany ostatecznej ceny co jest niezgodne z prawem)
2. Brak informacji o jakichkolwiek karach umownych wrazie opoznienia oddania inwestycji - ten zapis tez jest niezgodny z ustawa o umowach developerskich.

Czy ktoś konsultował umowę i natknął się na te problemy?
Czy udało się coś zmienić?

Wracam do tematu umowy deweloperskiej. Czy udało Wam się dodać odpowiednie zapisy w umowie jw.?

Tak, udało nam się dołączyć te zapisy do umowy.

Proszę o kontakt na priv. Dziękuje!



Wróć do „Dąbska Street Kraków od Dasta Invest - forum mieszkańców osiedla”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości