Forum i opinie o inwestycji Na Zakolu Wisły Frax-Bud Kraków

[adi]

Interesujący projekt mieszkaniowy powstaje w naszym mieście w bardzo oryginalnej lokalizacji, blisko jej brzegu oraz blisko starego portu rzecznego w Płaszów. Powstaje tam spore osiedle mieszkaniowe Na Zakolu Wisły Kraków - deweloper Frax-Bud Franciszek Drożdż, które można zobaczyć na wizualizacji zamieszczonej poniżej. Ale z tego, co kojarzę, to już stoi, bo jeszcze w tamtym roku, zwiedzając tamte okolice podczas wycieczki rowerowej, widziałem że prace były na tej inwestycji mocno zaawansowane

[oleo]

A mnie się wreszcie udało po dłuższej przerwie wybrać w tą okolicę i zrobić zdjęcia tego, jak prezentuje się teraz okolica, w której powstaje inwestycja Na Zakolu Wisły od Frax-Bud, więc wrzucam poniżej na forum i do tego moje opinie na ten temat



Sama okolica bardzo spokojna i oryginalna, po lewej stronie ulicy, która prowadzi do inwestycji ciągnie się wał, za którym znajduje się mało ostatnio wykorzystywany port rzeczny Płaszów. Trudno powiedzieć, jakie będą jego dalsze losy, ale jest szansa, na bardziej rekreacyjne jego zagospodarowanie, ale to pewnie okaże się z czasem. W każdym razie jest niemal pewne, że mieszkania z wystawą zachodnią, zwłaszcza na wyższych piętrach, będą miał widok na wodę, właśnie port



Z pewnością wiele radości sprawią przyszłym mieszkańcom tego miejsca mieszkania z tarasami zlokalizowane na ostatnim piętrze. Wie ktoś może jakie będą one miały metraże i jak bardzo wpłynie to na ceny nowych mieszkań w Krakowie w tym projekcie, za który odpowiada deweloper Frax-Bud



Świetnie, że deweloper nie zdecydował się na zrobienie tam szklanych, przezroczystych balkonów, ale ich balustrady zostały wykonane ze szkła mlecznego Dzięki temu nie będzie widać tego wszystkiego, co mieszkańcy składują na nich, a takie widoki zazwyczaj nie przydają uroku elewacji Pozwalają również na zachowanie nieco większej prywatności, co także ma pewne znaczenie.



Co ciekawe, znajdują się tam budynki (łącznie mają być cztery) w różnej fazie realizacji. Pierwszy z nich jest już niemal gotowy i nawet działa w nim biuro sprzedaży firmy. Na kolejnym jest właśnie wykonywana elewacja, a jeszcze dwa są na dosyć wczesnym etapie stawiania, bowiem powstaje tam czwarte i pierwsze piętro.



Jeśli chodzi o mieszkania z widokiem na Wisłę w Krakowie, to zdecydowanie większe szanse na to będą miały osoby, które nabywają nieruchomości w etapach, które w tej chwili są najmniej zaawansowane, bo przynajmniej jak na razie, nic im widoku nie zasłoni Oczywiście lepiej z tymi, którzy będą chcieli mieć wystawę na port w Płaszowie



Trzeba przyznać, że inwestycja jest dosyć ciekawa, zwłaszcza ze względu na umiejscowienie i otoczenie z dwóch stron wodą, choć jednocześnie trzeba przyznać, że w razie powodzi teren ten jest jednak mocno narażony na zalanie... Jest tu może ktoś, kto kupił już tam mieszkanie i wymieni się swoimi doświadczeniami i opiniami na forum Chętnie dowiem się czegoś więcej, czy dało się z deweloperem coś wynegocjować przy cenie itp. Mile widziane także wszelkie opinie o deweloperze Frax-Bud, jeśli ktoś coś wie, to niech pisze

[sieka]

Witam, odradzam wszystkim tego dewelopera oraz inwestycję.
Deweloper obiecuje że prace zostaną ukończone dużo wcześniej niż to jet przewidziane a jak przychodzi termin to zasłania się umową i ostatecznymi terminami.
Problem obecnie na inwestycji z oddaniem budynku A, wodą i zresztą całym mpec i ogólnym oddaniem.

Odradzam!!!!

Nie ufajcie miłym słowom i obietnicom!

[oleo]

Jeśli chodzi o terminy odbiorów mieszkań, to zazwyczaj tak jest, że sporo obiecują na początku, a później odsyłają do umowy i zawartych w niej terminach... W praktyce rzadko zdarza się, żeby coś było wcześniej niż zapisane w umowie :/ A co z tymi podłączeniami, jest jakiś problem z tym i nie wiadomo czy podłączą, czy po prostu wolno to idzie, bo jest dużo załatwień

[sieka]

Jeżeli chodzi o ciepłą wodę to deweloper zasłania się tym że mpec przeciąga termin podłączenia (podobno mają czas do 20.09). Zobaczymy!

[Nowy]

Daj znać jak poszło z tym podłączeniem ciepłej wody przez MPEC, bo to pewnie trochę da nam wgląd w to, czy deweloper Frax-Bud dotrzymuje obietnic czy "leci w kulki" A masz może jakieś zdjęcia ze środka budynku, jak tu wygląda stan deweloperski

[b0recki]

Nie znam tej inwestycji natomiast wiem, że MPEC ma straszne terminy w chwili obecnej w Krakowie i to rzeczywiście wpływa na odbiory. Czy ktoś był w środku i ogladał mieszkania?

[JordanBelfort]

Witajcie,

Byłem w mieszkaniach w budynku A w maju i przyznam, że wygląda wszystko solidnie. Widać, że deweloper nie oszczędzał jak co nie którzy na materiałach.
Martwi cena, która w nowo budowanych budynkach (B i C) jest zdecydowanie wyższa, zwłaszcza w tych z ekspozycją na Wisłę nawet o 800-1000 PLN/m^2 w stosunku do cen do mieszkan w budynku A i D. Widok, widokiem, ale w tej lokalizacji 7300 - 7600 m^2 to trochę przesada zwłaszcza, że deweloper nie daje gwarancji, że działka, która jest bliżej Wisły (a jest jeszcze miejsce na 2 kolejne budynki na niej) nie zostanie zabudowana w krótkiej perspektywie. Oznacza to, że piękny widok na Wisłę u nowych mieszkańców może w co najmniej części zostać zabudowany dość szybko:/
Podsumowując mamy rynek dewelopera, a nie klienta, wszystko schodzi w szybkim tempie, a Ci ostatni coraz mniej racjonalnie patrzą na ceny.

[ola]

W końcu znalazłam coś o tej inwestycji
Jestem zainteresowana zakupem mieszkania właśnie na tym osiedlu w budynku C lub D.
Szukałam opinii na temat dewelopera i osiedla ale jest ich bardzo mało:/
Czy może wie ktoś czy deweloper jest wiarygodny jak jest dokładnie z terminami (odbiorami budynków) oraz czy mieszkania są starannie wykończone? (to pytanie do osób które już odebrały mieszkania w budynku A) .

[scrummasta]

Witajcie,

Byłem w mieszkaniach w budynku A w maju i przyznam, że wygląda wszystko solidnie. Widać, że deweloper nie oszczędzał jak co nie którzy na materiałach.
Martwi cena, która w nowo budowanych budynkach (B i C) jest zdecydowanie wyższa, zwłaszcza w tych z ekspozycją na Wisłę nawet o 800-1000 PLN/m^2 w stosunku do cen do mieszkan w budynku A i D. Widok, widokiem, ale w tej lokalizacji 7300 - 7600 m^2 to trochę przesada zwłaszcza, że deweloper nie daje gwarancji, że działka, która jest bliżej Wisły (a jest jeszcze miejsce na 2 kolejne budynki na niej) nie zostanie zabudowana w krótkiej perspektywie. Oznacza to, że piękny widok na Wisłę u nowych mieszkańców może w co najmniej części zostać zabudowany dość szybko:/
Podsumowując mamy rynek dewelopera, a nie klienta, wszystko schodzi w szybkim tempie, a Ci ostatni coraz mniej racjonalnie patrzą na ceny.

Od jednego z pracownikow dowiedzialem sie ze dzialki pomiedzy wisla a inwestycja juz sa wystawione na sprzedaz wiec z pewnoscia w ciagu kilku lat zostana zabudowane.... ale nie moge tego zweryfikowac...