Osiedle zlokalizowane jest na skraju aktualnego Ruczaju, choć te tereny, znajdujące się przy przedłużeniu ulicy Bobrzyńskiego intensywnie się teraz zabudowują. Po sąsiedzku powstaje tam na przykład Osiedle Bunscha Park - forum tego projektu zostało jakiś czas założone tutaj, tam także stawiane są kolejne etapy inwestycji, składającej się na Osiedle Europejskie w Krakowie, którego budynków wciąż przybywa, choć nowe różnią się od tych, które budowano tam jeszcze kilka lat temu, ale może to i lepiej
W każdym razie wygląda na to, że ludzie odpowiedzialni za przedsięwzięcie Zielona Polana w Krakowie dobrze wyczuli to, w którą stronę będzie rozwijało się miasto, bowiem ich osiedle powstaje w jednej z najbardziej "gorących" w tej chwili lokalizacji, jeśli chodzi o deweloperów. Ta lokalizacja, poza tym, że znajduje się jednak spory kawałek od centrum Krakowa, ma jednaj pewne plusy, relatywnie blisko od niej znajduje się pętla tramwajowa na Ruczaju - Czerwone Maki, bez problemu da się do niej dojść piechotą. Blisko także znajdują się powierzchnie dla pracowników korporacji takie jak biura Dot Office od Buma, czy ośrodki akademickie, jak Cyfronet AGH, albo budynki Uniwersytetu Jagiellońskiego, więc da się stamtąd zarówno w miarę sprawienie dojechać gdzieś dalej, ale powinno też dać się w przyszłości ewentualnie łatwo wynająć posiadany lokal lub go sprzedać.
Jeżeli chodzi o same nowe mieszkania w inwestycji Zielona Polana, to jak już zostało wcześniej wspomniane, wybór jest cały czas spory, bowiem można ciągle wybierać spośród kilkunastu budynków, a i samych lokali mieszkaniowych jest w tym przypadku jeszcze sporo.
