Inwestycja Wrocławska 79 Kraków - Caba deweloper - opinie i forum

[krakus12]

Na Wrocławskiej oprócz CNT pojawił się blok budowany przez CABĘ. W porównaniu z Nową 5 dzielnicą raczej nie powala... i te miejsca na platformach. Dramat!
Same mieszkania niby metrażowo podobne ale wyglądem nie powalają na kolana.

[gizmo]

Rzeczywiście mamy wysyp nowych inwestycji w tej części miasta, najwyraźniej nowe mieszkania na Łobzowie cieszą się sporą popularnością i wcale mnie to nie dziwi Sam jeszcze kilka lat temu przymierzałem się do kupienia dla siebie lokalu w wysokich blokach w sąsiedztwie budynku Uniwersytetu Pedagogicznego przy Mazowieckiej, ale jakoś to nie poszło... Jakbym wiedział ile tam się będzie jeszcze budowało, to może bym zaczekał, bo jednak oferta była tam znacznie mniejsza. A teraz jeszcze doszła do tego Wrocławska 79 Kraków od CABA, a tego na forum jeszcze nie było Ciekawią mnie opinie o tym projekcie, bo wiem w tej okolicy ciężko przebić się z czymś ciekawym, bo poprzeczka jest już ustawiona dosyć wysoko, ostatnio moim zdaniem podnosi ją jeszcze NY Residence Kraków od Terra Casa, a tu już szykują się do kolejnej budowy praktycznie po sąsiedzku. Dzięki @krakus12 za podrzucenie informacji, bo projekt wygląda ciekawie, choć faktycznie pokazane poniżej wizualizacje jakieś przełomowe specjalnie chyba nie są



Zdaje się, że inwestycja Wrocławska 79 jest dopiero wprowadzana do sprzedaży przez Caba Development, bo większość mieszkań ma tam cały czas status 'Wolne", a jest z czego wybierać, bowiem w budynku, który planowo ma mieć 10 kondygnacji naziemnych, zaplanowano prawie 130 lokali o dosyć zróżnicowanych metrażach i układach, a kilka z nich z opiniami poniżej

• Najmniejsze nowe kawalerki na Łobzowie można tam mieć już od 25 metrów kwadratowych, czyli obszernymi ich nazwać raczej nie można. Co ciekawe zaplanowano w nich aneks kuchenny w przedpokoju, w miejscu, gdzie często montuje się szafę wnękową, jest to na pewno ciekawe wykorzystanie przestrzeni, choć na rzutach nie przewidziano jej w innym miejscu, ale powinna się zmieścić Co ważne, do mieszkań przynależą także balkony, co jest ich niewątpliwym plusem.
• Widać, że plan był taki, aby lokale były możliwie bardzo kompaktowe, dlatego małe mieszkania dwupokojowe przy Wrocławskiej w Krakowie w tym projekcie zaczynają się już od około 37 m2 i tu jest całkiem nieźle, sypialnia ma prawie 10 m2, aneks kuchenny od się oddzielić i zrobić z niego ślepą kuchnię, na hol nie marnuje się dużo miejsca, a i tak zmieszczono w nim jeszcze szafę wnękową - generalnie nie jest źle. Są jeszcze większe mieszkania dwupokojowe mające ponad 42 m2, ale jest to raczej odwzorowanie tych mniejszych, ale z większymi pomieszczeniami.
• Nowe mieszkania 3-pokojowe blisko centrum Krakowa w inwestycji Wrocławska 79 zaczynają się od około 55 m2 i także sprawiają całkiem niezłe wrażenie, tym bardziej, że budując jedną ściankę działową, powinno się tam dać wydzielić osobną, jasną kuchnię, zamiast aneksu w salonie. Jeden pokój jest w nich nieco zbyt wąski i długi, a do tego wszystkie zaplanowano w nich też niewielką loggię. Jeśli ktoś potrzebuje więcej przestrzeni, to dla takich osób dostępne są mieszkania trzypokojowe na prawie 63 metrach, z tym, że tu znów rozkład nie różni się jakoś diametralnie od mniejszych, a za to pomieszczenia są nieco obszerniejsze.

W ogóle natomiast nie przewidziano tam mieszkań 4-pokojowych, ale widać deweloper skupił się na lokalach, które cieszą się największą popularnością, jeśli przeanalizować krakowski rynek mieszkaniowy. Warto wspomnieć także o tym, że na parterze budynku ma się znaleźć jeden niewielki lokal użytkowy, opinie na ten temat, czy warto coś takiego mieć są podzielone, jednak moim zdaniem dostęp do sklepu się przydaje, o ile oczywiście powstanie tam sklep Przy budynku zaplanowano również ponad 90 miejsc postojowych w garażu podziemnym, co ciekawe, jednak większość z nich ma się znaleźć na platformach postojowych, cokolwiek to znaczy... Kojarzy ktoś takie rozwiązania i może coś o nich napisać



No i jeszcze ceny nowych mieszkań w Krakowie na Łobzowie w inwestycji Wrocławska 79, a tu, jak można się spodziewać, specjalnie tanio nie jest, bowiem największe lokale na najniższych pietrach (na parterze) zaczynają się od 5 700 - 5 800 złotych za metr kwadratowy, a im wyżej i mniejsza powierzchnia, tym drożej. Poniżej 7 000 zł/m2 znajduje się mniej więcej tylko 1/6 lokali, które są tam dostępne, ceny natomiast kończą się na 7 600 zł za małe mieszkania, na ostatnim - 9 piętrze - wydaje się, że np. 5 Dzielnica od LC Corp wyglądała na tym tle jednak nieco lepiej - jak myślicie Choć trzeba przyznać też, że z tego miejsca, w którym powstaje ten projekt jest nieco bliżej do centrum Krakowa. Poza tym zastanawia mnie także jeszcze jedna rzecz, jest to może ktoś, kto może napisać coś o tym, jakie ma opinie deweloper Caba, bo chyba już trochę nowych budynków postawili w naszym mieście, a nie mogę znaleźć o nim nic ciekawego na forum. Jest tu ktoś, kto zamierza kupić mieszkanie w tym projekcie i może coś o tym napisać, może ruszy jakieś forum mieszkańców, ja chętnie dowiedziałbym się czegoś więcej, może zobaczył zdjęcia...

[pozdro]

ujdzie! ceny akceptowalne, niby blizej ale z drugiej strony dalej do waznych szlakow komunikacyjnych jak kijowska, czy lobzow ska. wiec 5min blizej do centrum, a 5 minut dalej do wezlo. Mieszkania typowe pod wynajem i dobrze bo 3/4 tych mieszkan bedzie na wynajem. Ja nawet lubie taki uklad wydaje mi sie ze to chroni przed patologizacja osiedli bo jest ciagla rotacja j doplyw nowej krwi. w tej okolicy to raczej studenci niz imigranic. Choc wiadomo ze mozna przypadkiem skonczyc na ukraina town lub moldawia town. Aczkolwiek predzej beda tu mieszkac studenciaki z agh i pk. Przykladowo mozna liczyc na wydzialy architektury i budownictwa. Sam mieszkalem w okolicy jak budownictwo na pk studiowalem.

[pozdro]

Troche chyba w blad wprowadziles piszac ze z tego miejsca jest troche blizej do centrum bo po rozeznaniu sprawy wynika ze ten budynek powstanie pomiedzy urzedem marszalkowskim, a al. Kijowska. Co byloby logiczne patrzac na numer budynku. LC Corp ma 69, ten od caba ma 79. A budynek np terra casy bedzie mial 33.

[flamengista]

CABA development to dawna Miechowianka.

Wrocławska 79 to trochę zaskoczenie - widać zupełnie inny projekt, oni nigdy nie budowali tak wysokich bloków. Układ mieszkań zgoła inny - dominują malutkie mieszkania. No i troszkę dziwi cena miejsc postojowych - widocznie w tym rejonie jest znacznie drożej, ale standardowo u nich właśnie miejsca postojowe w garażach podziemnych były w bardzo przystępnej cenie (na Dąbiu i przy Ułanów - 20 tys. za miejsce). Tu jest zupełnie inaczej, a przez te platformy oznacza to konieczność kupienia kompletu 2 miejsc, bo inaczej chyba ciężko z tego korzystać (żeby auto z góry zjechało, musi najpierw wyjechać to z dołu - tak chyba to działa?).

[megi]

Ma ktoś może jakieś nowe zdjęcia z budowy inwestycji Wrocławska 79 od CABA development, bo już trochę czasu temu zaczęli to budować i chętnie bym zobaczyła, jak to się prezentuje teraz, pewnie na wysokość, już większość bloku stoi Jest ktoś kto kupił tam mieszkanie i może podzielić się swoimi wrażeniami na temat tego procesu? Jakie widzicie wady i zalety tego projektu?

[pozdro]

Poki co to chyba jeszcze z ziemi nie wyszli lub dopiero wychodza wiec nic specjalnego nie ma. Bardziej ciekawie wyglada Czyzewskiego 1 troche jak Hi5five przy tym wiedzie do tunelu

[Adam]

Kupilem u tego developera mieszkanie w innej dzielnicy.
Ocena developera bardzo pozytywna nie tylko dzialu sprzedazy ale tez panow "budowlancow" a od nich zalezy bardzo wiele.
Wszelkie zmiany z fachowoscia byly dokonane.
Moze ktos przeslac zdjecia z tej budowy.

[megi]

Moze ktos przeslac zdjecia z tej budowy.

Bardzo proszę, budowa idzie, choć spodziewałam się, że będzie widać więcej postępów teraz, bo jednak już chwilę to budują, a tu dopiero parter stoi, no ale ukończona też chyba kondygnacja garażu podziemnego. Nie wie ktoś, czy będzie on miał jedną czy dwie kondygnacje głębokości



No i z drugiej strony, może lepiej, że skoro robią wolniej, to i dokładniej, choć dzisiaj chyba nie ma reguły. Choć to fakt, że nie ma się co spieszyć w budowlance i najlepiej, jak blok sobie osiada, jak jeszcze jest w surowym stanie, a nie jak już ściany otynkowane, pomalowane i mieszkają ludzie



Ciekawi mnie, jak będzie ostatecznie wyglądał projekt Wrocławska 79 Kraków, i jak się tu spisze Caba deweloper, ale okolica się coraz bardziej dogęszcza, bo niedaleko ruszyła jeszcze jedna budowa - Wrocławska 87 Kraków, nie mówiąc już o tym, jak rośnie tam cala 5 Dzielnica Za kilka lat te okolice będą nie do poznania, mam nadzieję, że będzie co oglądać

[megi]

Wygląda na to, że coraz mniej czasu pozostało do ukończenia tej inwestycji. Pewnie niedługo zdejmą rusztowanie i zobaczymy całą, gotową elewację



Jest ktoś, kto kupił tam mieszkanie i podzieli się doświadczeniami przy tym. Jakie ceny, współpraca z deweloperem CABA dobra Okolica całkiem przyjemna, mnie się podoba, ale mocno się dogęszcza ostatnio, w końcu Wrocławska 79, to nie jedyny projekt realizowany w tej okolicy