Stawki czynszu za metr kwadratowy nowego mieszkania - os. Banacha Kraków

[Emi]

Stawka znacznie wyższa niż mówiono na początku. Ja też słyszałam od dewelopera cały czas kwotę 2-3zl. Jak dojdą do tego opłaty, o których mówisz, to suma będzie już całkiem konkretna

[b0recki]

:shock: Stawka znacznie wyższa niż mówiono na początku. Ja też słyszałam od dewelopera cały czas kwotę 2-3zl. Jak dojdą do tego opłaty, o których mówisz, to suma będzie już całkiem konkretna

Kwotę którą podałem to z zaliczkami już na wodę ciepła(podgrzanie oraz CO) . Sumarycznie narazie wychodzi bardzo tanio. Napewno dojdzie opłata za śmieci jeszcze - Zarządca czeka na Oświadczenia dotyczące ilości mieszkających osób oraz opłaty za lokale niemieszkalne oraz częsci wspolne. Myśle, że stawka jest rynkowa. Opłaty za media są przecież dyktowane przez Dostawców. Samo administrowanie nie wychodzi dużo.

[mmacaj]

W całym Krakowie czynsz wychodzi 6-8 zł za metr. Nie ma możliwości aby kosztował 2-3 zł za metr z ogrzewaniem woda i śmieciami
Z ciekawostek od kierownika dowiedziałem się, że drogi między Kuźnicą a Banacha nie będzie. I prace trochę spowolniły że względu na małą liczbę pracowników

[b0recki]

W całym Krakowie czynsz wychodzi 6-8 zł za metr. Nie ma możliwości aby kosztował 2-3 zł za metr z ogrzewaniem woda i śmieciami
Z ciekawostek od kierownika dowiedziałem się, że drogi między Kuźnicą a Banacha nie będzie. I prace trochę spowolniły że względu na małą liczbę pracowników

Mówisz o tej drodze od strony wschodniej bloku?

[mmacaj]

Zapytałem o drogę między Kuźnicą a Banacha i powiedział, że może za 30 lat będzie (ale szczerze mówiąc nie wiem czy od wschodu czy zachodu).
Jeszcze zaczęli tynkować wysoki blok od strony zachodniej, więc może już nie będzie tak szpecić.
b0recki masz może listę z niezgodnościami z odbioru mieszkania?

[b0recki]

Zapytałem o drogę między Kuźnicą a Banacha i powiedział, że może za 30 lat będzie (ale szczerze mówiąc nie wiem czy od wschodu czy zachodu).
Jeszcze zaczęli tynkować wysoki blok od strony zachodniej, więc może już nie będzie tak szpecić.
b0recki masz może listę z niezgodnościami z odbioru mieszkania?

Droga łącząca Kużnicy Kołłatjowskiej z Banacha jest w planach zagospodarowania przestrzennego ujęta od strony wschodniej - czyli od strony "ogródków" - tam gdzie ACTIV wykonał początek skrzyżowania.
Co do usterek ACTIV nie usunął jeszcze porysowanych szyb.

[sphinx]

Witam, stawki kształtują się na następującym poziomie: opłata eksploatacyjna 2,2 zł/m2, fundusz remontowy 0,50 zł/m2, śmieci (na tą chwilę kontener) 0,50 zł/m2, woda ciepła podgrzanie 0,40 zł/m2 oraz CO 0,40 zł/m2. Całość 4 zł/m2 więc nie ma tragedii. Do tego należy doliczyć wodę zimną oraz wodę ciepłą podgrzanie (zimna 10,15 zł/m3 oraz podgrzanie 1 m3 wody 19 zł) i CO 1 GJ/m-sc ok 52 zł.
Do tych opłat trzeba doliczyć opłatę miesięczną za komórkę lokatorska/miejsce parkingowe jeśli takowe posiadamy. I tutaj opłata chyba jest liczona za m2 ale dokładnie nie wiem bo czekam na odpowiedź z Gremaxu z jakiego tytułu mam płacić za własne miejsce parkingowe. Pozdrawiam Robert.

[Emi]

Za mieszkanie 58m nie mieszkając w nim płacimy opłatę ok. 290zl plus garaż 70zl plus komórka ok 9zł czyli ok 400zł z tytułu posiadania ale nie użytkowania.Jak zaczniemy mieszkać, przy 2 osobach cena wzrośnie minium ok 120zl

[MagdaEm]

Witam
70 zł za utrzymanie garażu to nie jest troche wygorowana kwota? Czy to sa normalne stawki w Krk ?

[b0recki]

Witam
70 zł za utrzymanie garażu to nie jest troche wygorowana kwota? Czy to sa normalne stawki w Krk ?

Też sie zastanawiałem nad tym i pytałem w GRemax o to, ale niestety jest to zgodne z zapisami w umowie notarialnej przygotowanej przez dewelopera że koszty sa podzielone proporcjonalnie od pwoierzchni calej kondygnacji garazu. Stawka jest też spora bo rowna się tej samej jak za pozostałe czesci bloku...ale chyba nie da sie z tym nic zrobic przypmnajmniej do czasu zebrania wspolnoty