BudujeSie.pl

Chyba rusza nowy projekt mieszkaniowy w naszym mieście - inwestycja Mała Góra Kraków - Nokturn Deweloper, nazwa wskazuje lokalizację, czyli będzie to najpewniej w dzielnicy Prokocim - Bieżanów, a więc kawałek od centrum miasta, ciekawe czy zrekompensują to ceny za metr kwadratowy mieszkania. Jest ktoś, kto interesuje się tym projektem deweloperskim i podzieli się na forum informacjami i tym, jakie ma opinie o nim, jakie widzi jego plusy i minusy? Wydaje mi się, że sprzedaż tam jeszcze nie ruszyła, ale jeżeli tak jest, to pewnie wkrótce się to zmieni. Co myślicie o tej lokalizacji?

Z szybkiego Googlania nie wynika praktycznie nic- nie wiadomo dokładnie gdzie powstanie ta inwestycja ani jakie lokale znajdą się w ofercie. O cenach nie wspominając.

Maksymalny metraż 65m wskazuje na 3 pokojowe lokale (?)- a to już kiepskie.

Moim skromnym zdaniem Bieżanów jest... naprawdę OK! Komunikacyjnie jest ponadprzeciętnie, tramwaje śmigają sprawnie i zaskakująco szybko w kierunku centrum i w zasadzie każdym innym. A będzie tylko lepiej- vide chociażby trasa łagiewnicka.
Lokalna tzw. infrastruktura pozwala na samowystarczalne i bezproblemowe życie bez konieczności opuszczania okolicy- czego o wielu bardziej "modnych" miejscach w Krakowie powiedzieć się nie da.
Ogólnie bieżanowska / prokocimska przestrzeń to też względne bogactwo parków, szerokie i wygodne chodniki, przestronne przestrzenie.

Mam kilka informacji o inwestycji przy Małej Górze:
-lokalizacja przy inwestycji Proins
-nie mają jeszcze pozwolenia na budowę dlatego nie prowadzą jeszcze oficjalnej sprzedaży
-aktualnie robią rezerwacje do końca marca 2019 (3000 zl)
-mieszkanie od kawalerek do 65 m (4 pokoje w tym jeden z aneksem)
-garaż podziemny (30 000)
-komórka lokatorska (2 500 za m2)
-jest wózkowania na poziomie garażu
-przed inwestycją kilknaście miejsc postojowych
-ceny zróżnicowane od 6 000 do 7 300 w zależności od metrażu i lokalizacji mieszkania

Maria pisze:Mam kilka informacji o inwestycji przy Małej Górze:
-lokalizacja przy inwestycji Proins
-nie mają jeszcze pozwolenia na budowę dlatego nie prowadzą jeszcze oficjalnej sprzedaży
-aktualnie robią rezerwacje do końca marca 2019 (3000 zl)
-mieszkanie od kawalerek do 65 m (4 pokoje w tym jeden z aneksem)
-garaż podziemny (30 000)
-komórka lokatorska (2 500 za m2)
-jest wózkowania na poziomie garażu
-przed inwestycją kilknaście miejsc postojowych
-ceny zróżnicowane od 6 000 do 7 300 w zależności od metrażu i lokalizacji mieszkania

Poniekąd "wspaniale"- czyli jak rozumiem, znowu jest tak, że kto pierwszy pójdzie do biura i zrobi rezerwację jeszcze przed startem sprzedaży, ten wygrał życie?

Ech...

Tak poważnie- oferta wydaje się ciekawsza niż Osiedle Telimeny. Z wizualizacji wynika, że balkony są zadaszone, jest wózkownia i komórki lokatorskie i potwierdzony plac zabaw. Co do Telimeny- tego ostatniego nie wiem.

Telimeny z kolei- moim zdaniem- wygrywa lekko lokalizacją.

Coś w tym jest " kto pierwszy ten lepszy ", wyścigi w rezerwacji/kupnie mieszkań w Krakowie mają się bardzo dobrze... Osobiście uważam że Nokturn jest lepsza opcja ze względu na komórki lokatorskie, wozkownie i brak przymusu zakupu miejsca w garażu i dodatkowo przed blokiem, tak jak ma to miejsce na Telimeny przy zakupie największych mieszkań (takie informacje dostałam od dewelopera z Telimeny). Mam tylko obawę że blok przy Małej Górze może być "wciśniety" przy blokach Proinsu.

Jeżeli chodzi o wizualizację, to moim zdaniem inwestycja Mała Góra od Nokturn Deweloper wygląda całkiem nieźle, podobają mi się duże okna, do sufitu, też okna narożne, całkiem ciekawa sprawa - powinny nieźle doświetlać mieszkania. Szkoda, że nie zrobili barierek z jakiegoś mlecznego szkła, bo później często mieszkańcy albo zasłaniają je różnymi matami, słomiankami itp, albo widać na nich różny bałagan, a umówmy się, np. opony zimowe złożone na balkonie, nie zdobią specjalnie bloku, choć może tu będzie lepiej. Jasna elewacja też ładna, choć wiadomo, że w Krakowie niestety długo taka nie pozostanie, przy tej jakości powietrza i jego zapyleniu.


Wizualizacja: Nokturn Deweloper

Pytanie tylko o to, jakie będzie otoczenie tego budynku, bo tam się chyba więcej buduje, niż tylko to, na pewno jest też niedaleko inwestycja Mała Góra - Proins, budował też tam chyba deweloper Miastologia, albo dopiero będzie budował, ogólnie sporo się inwestuje teraz w tej okolicy. A jak tam z usługami publicznymi, są tam blisko jakieś sklepy, szkoły, przychodnie? Jakie macie opinie o tej okolicy?

Wszystko fajnie. Ale pytanie zasadnicze: w którym miejscu ma to powstać? Pytam bo jakoś tam nie widzę miejsca.

kucyk pisze:Wszystko fajnie. Ale pytanie zasadnicze: w którym miejscu ma to powstać? Pytam bo jakoś tam nie widzę miejsca.

Zaraz na północ od ProInsu- w/g ich mapek, które rozsyłali razem z newsletterem.
Rozkłady mieszkań są "średnie", ale do zaakceptowania. Wstępne ceny- jak na to miejsce- moim zdaniem już nie bardzo. Troszkę za drogo jak na taką lokalizację.

Czy wie ktoś z was kiedy ma ruszyć budowa i ewentualnie jaki deweloper będzie budować ma Bieżanów duza gora 34 dawna pawilon ciucholand Biga?

Ania 851 czy przy Dużej Górze coś się dzieje ? Skąd masz takie informację ?