Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[Glapa]

Nie musicie płacić za wynajem całego mieszkania !

Za jedyne 3 tysie możecie być wspolokatorem. Wyjdzie taniej.

https://noizz.pl/spoleczenstwo/ogloszen ... la/tv6tvcx

[latarnik]

Nie musicie płacić za wynajem całego mieszkania !

Za jedyne 3 tysie możecie być wspolokatorem. Wyjdzie taniej.

https://noizz.pl/spoleczenstwo/ogloszen ... la/tv6tvcx

"Płacę mniej za 71 m kw. całego mieszkania", "Za granicą płacę mniej (2700 zł za kawalerkę w Oslo) za mieszkanie, niż tu chcą za pokój", "Widzę ten las rąk. Po drugie, Ikea to bardzo dobry standard?!", "Ja w Niemczech za trzy pokoje z ogrzewaniem i prądem wliczonym w czynsz 650 euro" — piszą zirytowani internauci.

Także tyle w temacie. Ktoś już tu wrzucał klasyka dj akuna. Nic tylko jeszcze raz zadedykowac polskim developerom. Nie dziwne że inwestorzy zaczęli omijać szerokim łukiem inwestycjie w nieruchomości w Polsce.

[Glapa]

https://www.money.pl/gospodarka/w-polsc ... 1648a.html

nie ma dobrych wieści - ta musi się raczej pogodzić z tym, że mieszkania, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach dużych miast, po prostu będą drogie lub bardzo drogie

[latarnik]

Kolejny propagandowy wpis Glapy. Popatrzmy na dane: https://strategia.krakow.pl/bank_inform ... mbers.html

Po pierwsze wskaźniki demograficzne są coraz gorsze. Oczywiście trzeba uwzględnić lata covidowe gdzie ilość zgonów była wyjątkowo wysoka, ale trend jest nie do zatrzymania w co najmniej kilku najbliższych latach. Dodatkowo mieliśmy napływ uchodźców z Ukrainy co w przewidywalnej przyszłości się już nie powtórzy (niektóre dane mówią o tym że do Krakowa przyjechało nawet 150 tysięcy uchodźców w Ukrainy) Nawet przy uwzględnieniu tego liczba nowych mieszkańców na rok to mniej niż 3000. To mniej niż 3 promile. Dla porównania rocznie w Krakowie buduje się 10 000 mieszkań. Czyli zakładając średnia 3 osoby na mieszkanie daje to 30 000 miejsc do zamieszkania na 1 rok. Najlepiej widać to po rynku wynajmu który obecnie leży. Mieliśmy właśnie początek roku studenckiego czyli okres najgorętszy dla rynku wynajmu. I co? Na rynku wciąż pełno ofert a nawet są wolne miejsca w akademikach.

Tego zakłamac się już nie da. Obniżki cen mieszkań to zjawisko którego w Polsce nie da się już uniknąć. Nawet w tak dużych miastach jak Kraków.

A zwróćcie uwagę jeszcze na jedno. Przyjedźcie się pomniejszych osiedlach domów jednorodzinnych i okazuje się że ludzie zaczęli stosować rozwiązanie które na pewno nie spodoba się Glapie i developerom a mianowicie modernizowanie domów poprzez dobudowanie kolejnych pięter. Przejeżdżając ostatnio przez małe osiedle na południu Krakowa widziałem 4 takie przypadki. W innych miejscach też staje się to popularne.

Tutaj artykuł który się do tego odnosi: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Mlodzi ... 24549.html

[latarnik]

Tutaj ciekawe info o tym jakie są prognozy dotyczące liczby ludności w Krakowie do 2050. https://strategia.krakow.pl/bank_inform ... _roku.html

Warto zerknąć na dzielnice - "Stare Miasto".

[latarnik]

Glapa wytłumacz nam proszę na podstawie czego wyciągasz takie wnioski.

Zobaczmy na: https://strategia.krakow.pl/get_html.php?dok_id=254668

Obecnie liczba ludności w Krakowie to około: 806 tysięcy. Prognoza na 2040(+16 lat) to około 732 tysiące.

Jeśli chodzi o obecnie najbardziej "atrakcyjne dzielnice" jak stare miasto to obecnie mieszka tam okolo 33 tysiące mieszkańców. Prognozy na 2040 to około 18 tysięcy mieszkańców a na 2050 około 13 tysięcy.

Czyli liczba mieszkańców ciągle spada. Liczba mieszkań rocznie rośnie o około 10 000. Kompletnie nie rozumiem skąd Twoje wnioski o braku mieszkań w dobrych lokalizacjach. Za 10-20 lat "inwestorzy od popularnych blogerów" będą sprzedawać mieszkania bo (koszt ich utrzymania będzie coraz wiekszy) a nie będzie miał kto ich kupować.

[wojdyla1980]

kolejny dzien, kolejna aktualizacja

do tych ludzi chyba nie dotarła informacja że jest dwucyfrowy wzrost zarobków w Polsce, a z drugiej strony szykuje się wielu wysokiej jakości specjalistów z Białorusi i Indii na przyjazd do Krakowa

[Glapa]

https://wydarzenia.interia.pl/kraj/news ... Id,7833722

"Nie ukrywa, że na liście jej celów jest kupno mieszkania. Ale na ten moment jest to nieosiągalne. - Nie stać mnie na oszczędzanie. Nie jestem osobą, która żyje ponad stan, ale nie mam też planu oszczędnościowego, nie odkładam za każdym razem pieniędzy na nieruchomość - wskazuje.
Czytaj więcej na https://wydarzenia.interia.pl/kraj/news ... ign=chrome"

Mozecie wynajmowac.
Nadal warto kupowac na wynajem !

[Glapa]

Wyludnianie dotyczy jedynie wsi oraz Lodzi, ktora wysysa Wawka juz od okolo 20 lat https://kobieta.onet.pl/wiadomosci/ceny ... kw/34t6jtl

Glapa wytłumacz nam proszę na podstawie czego wyciągasz takie wnioski.

Obecnie liczba ludności w Krakowie to około: 806 tysięcy. Prognoza na 2040(+16 lat) to około 732 tysiące.

Zatem przed 2040 nie ma co liczyc na zatrzymanie wzrostu cen.

16 lat wzrostow przed nami !

Glapa to są wnioski na poziomie przedszkolaka. Albo chata gpt w wersji niższej niż 3. Już w ciągu najbliższych lat Kraków będzie miał spadki liczby mieszkańców i nie mówimy tu o perspektywie 5 lat tylko raczej 2-3. Oczywiście nie biorę pod uwagę jakichś nagłych kryzysów jak wojny, epidemie itp. Gdyby nie uchodźcy z już obserwowalibysmy panikę inwestorów od blogerów z YouTube. To co załączył powyżej wojdyla świadczy o tym że ludzie zaczynają się orientować że z kolejnymi latami problem z sprzedażą mieszkań będzie tylko większy.

Wszystkim spadkowiczom szukajacym swiatla po zmroku, latarnikom i pozostalym neonom dedykuje hit sprzed lat https://www.youtube.com/watch?v=byt1c9NQvLs

[Glapa]

Mimo oczekiwań wielu analityków i potencjalnych nabywców, rynek wtórny mieszkań w Polsce nie wykazuje tendencji spadkowych. Wręcz przeciwnie, jak wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass za III kwartał 2024 roku, w większości badanych miast ceny mieszkań poszybowały w górę.

Kraków nie pozostaje w tyle z 6-proc. wzrostem kwartalnym i 20,5-proc. rocznym, ustalając średnią cenę transakcyjną na poziomie 14 787 zł za m kw.


https://www.onet.pl/styl-zycia/onetkobi ... l,2b83378a

Nikt nie musi się upadlac i tanio sprzedawać.