Mar G pisze:Jeszcze kilka tyg i zaczną rozdawać miejsca parkingowe i/lub rabaty 100-200 T by ciągnąć to do końca
Szanowni Państwo,
Jest dla nas wielkim zaszczytem, że na tak zacnym forum, „niewielki bloczek z 49 mieszkaniami”, spotyka się z tak szeroką dyskusją. Pierwszy raz w naszej prawie szesnastoletniej historii odnosimy się do komentarzy, po prostu jak tu Ktoś wspomniał jesteśmy niewielkim podmiotem w tej branży. Jednak ze względu na pojawiające się krzywdzące opinie, zdecydowaliśmy się odpowiedzieć.
Nie jest prawdą, że nasz dział marketingu pisze tu komentarze, aby ratować sprzedaż. Po prostu nie mamy działu marketingu, czujemy się zakłopotani miłymi opiniami na nasz temat, ale to fakt, jesteśmy do dyspozycji naszych Klientów przez 7 dni w tygodniu, nie tylko do momentu sprzedaży, ale również przez cały okres rękojmi. Często z naszymi Klientami relacje stają się koleżeńskie, dobrosąsiedzkie. Nie kupujemy, jakichkolwiek opinii na nasz temat, może dlatego jest ich tak niewiele…
W listopadzie podpisaliśmy kolejną umowę, więc nie jest prawdą, że od miesiąca sprzedaż stoi.
Architektura – zawsze jest to nasza wizja, współpraca przy okazji realizacji inwestycji na Barbary ze StandART Architekci była wzorowa, zależało nam na niebanalnej architekturze, ale również funkcjonalności, dużych balkonach i dużych przeszkleniach, a także, aby budynek był po prostu taki, abyśmy się nie wstydzili, tego, co powstanie: energooszczędny, ergonomiczny, ale też inny niż to co buduje się. Dziękujemy za docenienie tego pomysłu. Jakość wiąże się jednak z ostateczną ceną, więc nie jesteśmy w stanie sprzedawać mieszkań poniżej wartości ich wytworzenia.
Sprzedaż inwestycji rozpoczęliśmy w marcu tego roku. Obecnie mamy podpisanych 17 umów deweloperskich, co stanowi 35% sprzedaży, 18te mieszkanie jest zarezerwowane. To prawda, że sytuacja na rynku jest niełatwa, ale to nie oznacza, że dobry produkt się nie obroni, a my dopiero skończyliśmy drugie piętro stanu surowego. Dlatego dziękujemy dotychczasowym Klientom za zaufanie. Tym bardziej komentarze sugerujące, że z powodu „słabej sprzedaży” (oczywiście w opinii dwóch osób tu piszących) realizacja może zostać wstrzymana są tak niesprawiedliwe. Takie komentarze są przez nas traktowane jako działania nieuczciwe i niczym nieuzasadnione. Realizacja przebiega zgodnie z planem, aktualnie 50% przedsięwzięcia deweloperskiego zostało zatwierdzone przez PKO BP S. A. Nie musimy po prostu posiłkować się kredytem na realizację inwestycji, wszystkie nasze inwestycje zrealizowane do tej pory oddaliśmy przed terminem, a jeśli zaciągaliśmy lata temu kredyty, to także spłacaliśmy je przez terminem. Co w naszej branży jest rzadkością, przez kilkanaście lat wszystkie zobowiązania w stosunku do firm podwykonawczych i innych kontrahentów, spłacaliśmy w terminie. Jedna z naszych spółek jest generalnym wykonawcą naszych inwestycji, dlatego w pełni kontrolujemy proces inwestycyjny.
Po nowelizacji ustawy deweloperskiej, 0,45% z każdej wpłaty Klientów trafia na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, jest to narzędzie mające dodatkowo zabezpieczyć Klientów na wypadek upadłości dewelopera, za działania niezgodne z prawem grożą poważne sankcje, nawet karne, dla nas jednak kluczowe znaczenie ma Marka na którą w bardzo niewielkim zespole pracujemy od lat. Nie moglibyśmy sobie pozwolić na realizację inwestycji wyłącznie ze środków Klientów, dlatego byłoby absurdem liczyć tylko na sprzedaż.
Dziękujemy za uczciwe, nawet krytyczne komentarze, ale te, które odbieramy jako działania naruszające nasze dobra osobiste jako przedsiębiorcy, oraz działania nieuczciwej konkurencji, nie mogą pozostać bez reakcji.
W imieniu Grupy Merite
Agnieszka Gilarska
