Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[Glapa]

https://youtube.com/shorts/03MTRgLOv_c? ... XYG1fo5z3S

Tak się pasywnie inwestuje robaczki

[Mar G]

https://youtube.com/shorts/03MTRgLOv_c?si=Qdpp41XYG1fo5z3S

Tak się pasywnie inwestuje robaczki

Dlatego się ewakuuje z tej krainy miodem i łatwym pieniądzem płynącej ?

https://youtu.be/nHCR9HfgdXc?feature=shared

[latarnik]

I kolejna zapowiedź co nieuchronnie czeka rybek nieruchomości w Polsce: https://www.fxmag.pl/nieruchomosci/nadc ... i-w-polsce

20-25 lat temu to samo czytałem i tez miało się wszystko zawalić
Mieszkań cały czas brakuje i będzie brakować jeszcze całe dekady. Gdy utrzyma się podobne tempo budowy nowych, to współczynnik urodzeń to 1,17 czy 1.27 na kobietę nic tu kluczowego nie zmieni. Trend jest taki, że coraz więcej ludzi mieszka jako singiel lub jako para w całym mieszkaniu i ta zmiana społeczna jest kluczowa na dziś a nie liczba urodzeń. Kiedyś standardem było mieszkanie 2+2 w 2-3 pojowej klitce. Dzisiaj taki układ to mniejszość, ludzie chcą więcej metrów a mniej dzieci i kupują więcej. A to wpływa na zapotrzebowanie na nowe metry. Dochodzi imigracja ze wschodu plus imigracja wewnętrzna do wielkich miast i tam nie spodziewałbym się żadnych zapaści czy nawet większych korekt.

Screenshot_15.jpg

Tak nawiasem firma, która przygotowywała te statystyki nie ma obecnie najlepszej prasy. Po tym co obecnie wyszło na jaw nie mam żadnego zaufania do materiałów medialnych i też głoszonych przez przedstawicieli tej firmy.

Co teraz dzieje się z ludźmi którzy zaufali takim specjalistom?

Inwestorzy stracili miliard złotych? "Działalność HREIT nosi znamiona piramidy finansowej"

https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,31 ... szale.html

[wojdyla1980]

Wszystko wskazuje na to, że zmierzamy w stronę silnych korekt na rynku nieruchomości. Osoby planujące sprzedaż mieszkań powinny działać szybko, aby uciec przed jeszcze większymi spadkami. W trendzie spadkowym opóźnianie reakcji na pogarszającą się koniunkturę może prowadzić do bolesnych strat. W kryzysie lat 2008-2012, ci, którzy czekali na „lepsze czasy”, sprzedawali swoje nieruchomości kilka lat później niż było to możliwe - ze stratą wynoszącą w niektórych przypadkach nawet 40 proc. w porównaniu z wcześniejszymi możliwościami.

https://www.rp.pl/nieruchomosci/art4161 ... mieszkania

[Kusper]

https://next.gazeta.pl/next/7,151003,27 ... czuja.html

Na rynku mieszkań trwa nabór jeleni. "Stracą najwięcej, bo czują mus"

Rekiny w tej chwili już nie kupują, mniejsi spekulanci - jeszcze trochę tak. Mieszkania kupują głównie "normalsi". Nie dość, że zapłacą astronomiczne kwoty, to za chwilę dostaną po głowie stopami procentowymi. Ryzyko bańki cenowej dotyka najbardziej tych, którzy się najmniej do niej przyczynili.

[NeVeS]

https://next.gazeta.pl/next/7,151003,27555441,na-rynku-mieszkan-trwa-nabor-jeleni-straca-najwiecej-bo-czuja.html

Na rynku mieszkań trwa nabór jeleni. "Stracą najwięcej, bo czują mus"

Rekiny w tej chwili już nie kupują, mniejsi spekulanci - jeszcze trochę tak. Mieszkania kupują głównie "normalsi". Nie dość, że zapłacą astronomiczne kwoty, to za chwilę dostaną po głowie stopami procentowymi. Ryzyko bańki cenowej dotyka najbardziej tych, którzy się najmniej do niej przyczynili.

Artykuł z 2021 roku, bardzo kiepsko się zestarzał

[Mar G]

https://next.gazeta.pl/next/7,151003,27555441,na-rynku-mieszkan-trwa-nabor-jeleni-straca-najwiecej-bo-czuja.html

Na rynku mieszkań trwa nabór jeleni. "Stracą najwięcej, bo czują mus"

Rekiny w tej chwili już nie kupują, mniejsi spekulanci - jeszcze trochę tak. Mieszkania kupują głównie "normalsi". Nie dość, że zapłacą astronomiczne kwoty, to za chwilę dostaną po głowie stopami procentowymi. Ryzyko bańki cenowej dotyka najbardziej tych, którzy się najmniej do niej przyczynili.

Artykuł z 2021 roku, bardzo kiepsko się zestarzał

Warto przeczytać całość - choć wymaga to czasu. Nie urywek.

Zdania bardzo trafne wydaje się :
"Budujemy w Warszawie na potęgę mieszkania 40-metrowe pod inwestycje, bo one są najbardziej chodliwe. Niektórzy deweloperzy zostawiają je sobie na sam koniec, bo wiedzą, że ceny idą w górę, więc za parę miesięcy sprzedadzą takie lokale drożej, wstrzymują je w ofercie, udają, że ich nie ma, niesamowite rzeczy się dzieją. Tyle że to nie są mieszkania, których w Polsce potrzebujemy. Rodzina na 40 metrach? Jeśli rzeczywiście bańka pęknie, to ceny mieszkań 40-metrowych spadną najbardziej, bo rynek będzie nimi zapchany. Potrzebujemy raczej mieszkań pięciopokojowych, których powstaje garstka.

[latarnik]

Tutaj jeszcze tweet z ciekawa informacja dla ludzi którzy twierdzą że mieszkań w Polsce będzie ciągle mało: https://x.com/Piechocinski/status/1872918176075268103

[latarnik]

Stopy miały być obniżane a jednak rynek podnosi oprocentowanie konta oszczędnościowych/lokat: https://bizblog.spidersweb.pl/bierz-kas ... -na-8-proc

A kto jest specjalistą mediów? Czy to nie Pan z firmy tego człowieka: https://www.tvp.info/83724619/znany-dew ... -szczegoly

Myślałem że mainstreamowe media chociaz trochę się zastanowią kogo promują ale wyglada na to że ich bezrefleksyjność sięga Himalajów

[Pato]

https://www.fxmag.pl/nieruchomosci/eksp ... iwy-dramat

Co na rynku się nie zmieni?
KD: Ustawodawca. Bez względu na jego poglądy jedno jest stałe: kolejne rządy nie mają długoterminowego pomysłu dla rynku nieruchomości. Czekają nas kolejne przedwyborcze obietnice i powyborcze konflikty. Duże miasta nadal będą duże (może poza Łodzią), a o małych i tak nie warto pamiętać. Ustawodawca nie zachowuje się jak wytrawny chirurg ze skalpelem, a jak postać z dobrego horroru z piłą spalinową w ręku. Jego poczynania są nie tylko nieostrożne, ale wręcz niebezpieczne dla całego rynku. Pacjent póki co żyje, ale nie dzięki lekarzowi, a raczej wbrew jego staraniom. 

Czytaj więcej: https://www.fxmag.pl/nieruchomosci/eksp ... iwy-dramat