Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[Pato]

https://www.rp.pl/polityka/art41678651-karol-nawrocki-wraca-do-koncepcji-bonu-mieszkaniowego-dla-rodzin-musimy-zareagowac

Nawrocki wskazał również inne pomysły, które mają na celu poprawę sytuacji demograficznej. – Toczą się prace nad bonem mieszkaniowym dla rodzin, którym rodzą się dzieci. Musimy zareagować na sytuację demograficzną – powiedział.

U Nawrockiego najwyrazniej tocza sie prace nad wprowadzeniem bonu mieszkaniowego, zatem kolejnego tradycyjnego dla jego linii wsparcia deweloperow.

Ten temat był już poruszany na forum. Jeśli coś w krótkiej perspektywie wpłynie na ceny mieszkań to na presja na prezesa NBP mająca na celu jak najszybsze obniżenie wysokości stop procentowych:
.

https://www.fakt.pl/pieniadze/rafal-trz ... ny/40bqsgw

Ten temat był już przerabiany na forum i to właśnie przez użytkownika Pato. Dzisiaj bez żadnego powodu Pato powtarza wpis z przed kilku dni mimo tego że w sprawie nic się nie zmieniło

Obniżenie kredytu przy rosnącej inflacji i wejście w stan spirali placowo-cenowej jest obecnie znacznie bardziej prawdopodobne.

Co więcej bez zgody obecnej koalicji w perspektywie kilku lat żadna ustawa nie ma szans na wejście więc o czym my rozmawiamy? Jaka jest szansa że rząd Tuska poprzez ustawę Nawrockiego??

Nawrocki doprowadzi do nowych wyborów i deweloperzy znów zarobią gdy znów Morawiecki będzie premierem. Powtórka z rozrywki zaplanowana i bardzo prawdopodobna.

[latarnik]

https://www.rp.pl/polityka/art41678651-karol-nawrocki-wraca-do-koncepcji-bonu-mieszkaniowego-dla-rodzin-musimy-zareagowac

Nawrocki wskazał również inne pomysły, które mają na celu poprawę sytuacji demograficznej. – Toczą się prace nad bonem mieszkaniowym dla rodzin, którym rodzą się dzieci. Musimy zareagować na sytuację demograficzną – powiedział.

U Nawrockiego najwyrazniej tocza sie prace nad wprowadzeniem bonu mieszkaniowego, zatem kolejnego tradycyjnego dla jego linii wsparcia deweloperow.

Ten temat był już poruszany na forum. Jeśli coś w krótkiej perspektywie wpłynie na ceny mieszkań to na presja na prezesa NBP mająca na celu jak najszybsze obniżenie wysokości stop procentowych:
.

https://www.fakt.pl/pieniadze/rafal-trz ... ny/40bqsgw

Ten temat był już przerabiany na forum i to właśnie przez użytkownika Pato. Dzisiaj bez żadnego powodu Pato powtarza wpis z przed kilku dni mimo tego że w sprawie nic się nie zmieniło

Obniżenie kredytu przy rosnącej inflacji i wejście w stan spirali placowo-cenowej jest obecnie znacznie bardziej prawdopodobne.

Co więcej bez zgody obecnej koalicji w perspektywie kilku lat żadna ustawa nie ma szans na wejście więc o czym my rozmawiamy? Jaka jest szansa że rząd Tuska poprzez ustawę Nawrockiego??

Nawrocki doprowadzi do nowych wyborów i deweloperzy znów zarobią gdy znów Morawiecki będzie premierem. Powtórka z rozrywki zaplanowana i bardzo prawdopodobna.

Gdyby PiS chciał postępować ten sposób to mógłby zrobić to i w tym tygodniu poprzez blokadę prezydencka budżetu. Jednak tego nie zrobił pomimo tego że było wiele przesłanek. Zamiast zajmować się science-fiction wróćmy na ziemię

[latarnik]

Ciekawy artykuł o luce mieszkaniowej w Polsce:

https://www.money.pl/gospodarka/dziwne- ... 7552a.html

[NeVeS]

Wzrosty średnich cen mieszkań w IV kwartale nie przekroczyły 2,5 proc. - AMRON

20.01.2025, Warsaw (PAP) - Wzrosty średnich cen mieszkań w IV kwartale 2024 roku nie przekroczyły 2,5 proc., a w niektórych aglomeracjach notowano spadki - ocenia AMRON w raporcie.

"Począwszy od drugiego kwartału, obniżony popyt i rosnąca podaż na większości rynków największych polskich miast wywołały wyraźne wyhamowanie dynamiki wzrostów cen bądź ich stabilizację. Według wstępnych danych Centrum AMRON, najwyższe wzrosty cen średnich w czwartym kwartale ubiegłego roku nie przekroczyły poziomu 2,5 proc., choć w niektórych miastach (Wrocław i Gdańsk) mieliśmy do czynienia nawet z kosmetycznymi spadkami" - napisano.

AMRON podaje, że w skali całego roku najwyższe wzrosty cen średnich, zbliżone do poziomu 20 proc., zanotowano w Krakowie i w Warszawie.

Najniższą dynamikę miały ceny średnie w Łodzi i Poznaniu - około 10 proc.

"Mówiąc o średnich cenach należy jednak pamiętać, że w przypadku ubiegłego roku ich wzrosty trzeba przypisać nie tylko bezwzględnym zmianom cen mieszkań, ale również bardzo wyraźnej w tym okresie zmianie struktury obrotu. Program Bezpieczny Kredyt 2 proc. skumulował popyt na mieszkania z +segmentu+ spełniającego określone warunki, natomiast w kolejnych kwartałach większy udział w rynku miały zakupy mieszkań droższych" - napisano w raporcie.

"To oczywiście dodatkowo podwyższyło notowaną w tych okresach cenę średnią. W taki sam sposób trzeba oczywiście postrzegać zjawisko obecnej stabilizacji cen. Nie jest to wyłącznie efekt zatrzymania lub dość powszechnie oczekiwanych obniżek cen mieszkań, ale również powrotu rynku do równowagi, także w zakresie struktury obrotu. Dotyczy to przy tym również rynku pierwotnego" - dodano.

AMRON oczekuje, że w I połowie 2025 roku nastąpi kontynuacja niepewności.

"Co do nowego programu rządowego - przynajmniej do wyborów prezydenckich, co do stóp procentowych - zapewne nieco dłużej" - napisano.

Według danych AMRON liczba mieszkań w ofercie deweloperskiej pod koniec 2024 roku przekroczyła poziom 50 tysięcy. (PAP Biznes)

[latarnik]

Wzrosty średnich cen mieszkań w IV kwartale nie przekroczyły 2,5 proc. - AMRON

20.01.2025, Warsaw (PAP) - Wzrosty średnich cen mieszkań w IV kwartale 2024 roku nie przekroczyły 2,5 proc., a w niektórych aglomeracjach notowano spadki - ocenia AMRON w raporcie.

"Począwszy od drugiego kwartału, obniżony popyt i rosnąca podaż na większości rynków największych polskich miast wywołały wyraźne wyhamowanie dynamiki wzrostów cen bądź ich stabilizację. Według wstępnych danych Centrum AMRON, najwyższe wzrosty cen średnich w czwartym kwartale ubiegłego roku nie przekroczyły poziomu 2,5 proc., choć w niektórych miastach (Wrocław i Gdańsk) mieliśmy do czynienia nawet z kosmetycznymi spadkami" - napisano.

AMRON podaje, że w skali całego roku najwyższe wzrosty cen średnich, zbliżone do poziomu 20 proc., zanotowano w Krakowie i w Warszawie.

Najniższą dynamikę miały ceny średnie w Łodzi i Poznaniu - około 10 proc.

"Mówiąc o średnich cenach należy jednak pamiętać, że w przypadku ubiegłego roku ich wzrosty trzeba przypisać nie tylko bezwzględnym zmianom cen mieszkań, ale również bardzo wyraźnej w tym okresie zmianie struktury obrotu. Program Bezpieczny Kredyt 2 proc. skumulował popyt na mieszkania z +segmentu+ spełniającego określone warunki, natomiast w kolejnych kwartałach większy udział w rynku miały zakupy mieszkań droższych" - napisano w raporcie.

"To oczywiście dodatkowo podwyższyło notowaną w tych okresach cenę średnią. W taki sam sposób trzeba oczywiście postrzegać zjawisko obecnej stabilizacji cen. Nie jest to wyłącznie efekt zatrzymania lub dość powszechnie oczekiwanych obniżek cen mieszkań, ale również powrotu rynku do równowagi, także w zakresie struktury obrotu. Dotyczy to przy tym również rynku pierwotnego" - dodano.

AMRON oczekuje, że w I połowie 2025 roku nastąpi kontynuacja niepewności.

"Co do nowego programu rządowego - przynajmniej do wyborów prezydenckich, co do stóp procentowych - zapewne nieco dłużej" - napisano.

Według danych AMRON liczba mieszkań w ofercie deweloperskiej pod koniec 2024 roku przekroczyła poziom 50 tysięcy. (PAP Biznes)

Wyżej propaganda Nevesa. A jak to wygląda w rzeczywistości: https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,31 ... rynku.html

Ktoś się tutaj coraz bardziej odkleja od rzeczywistości

[Mar G]

Wzrosty średnich cen mieszkań w IV kwartale nie przekroczyły 2,5 proc. - AMRON

20.01.2025, Warsaw (PAP) - Wzrosty średnich cen mieszkań w IV kwartale 2024 roku nie przekroczyły 2,5 proc., a w niektórych aglomeracjach notowano spadki - ocenia AMRON w raporcie.

"Począwszy od drugiego kwartału, obniżony popyt i rosnąca podaż na większości rynków największych polskich miast wywołały wyraźne wyhamowanie dynamiki wzrostów cen bądź ich stabilizację. Według wstępnych danych Centrum AMRON, najwyższe wzrosty cen średnich w czwartym kwartale ubiegłego roku nie przekroczyły poziomu 2,5 proc., choć w niektórych miastach (Wrocław i Gdańsk) mieliśmy do czynienia nawet z kosmetycznymi spadkami" - napisano.

AMRON podaje, że w skali całego roku najwyższe wzrosty cen średnich, zbliżone do poziomu 20 proc., zanotowano w Krakowie i w Warszawie.

Najniższą dynamikę miały ceny średnie w Łodzi i Poznaniu - około 10 proc.

"Mówiąc o średnich cenach należy jednak pamiętać, że w przypadku ubiegłego roku ich wzrosty trzeba przypisać nie tylko bezwzględnym zmianom cen mieszkań, ale również bardzo wyraźnej w tym okresie zmianie struktury obrotu. Program Bezpieczny Kredyt 2 proc. skumulował popyt na mieszkania z +segmentu+ spełniającego określone warunki, natomiast w kolejnych kwartałach większy udział w rynku miały zakupy mieszkań droższych" - napisano w raporcie.

"To oczywiście dodatkowo podwyższyło notowaną w tych okresach cenę średnią. W taki sam sposób trzeba oczywiście postrzegać zjawisko obecnej stabilizacji cen. Nie jest to wyłącznie efekt zatrzymania lub dość powszechnie oczekiwanych obniżek cen mieszkań, ale również powrotu rynku do równowagi, także w zakresie struktury obrotu. Dotyczy to przy tym również rynku pierwotnego" - dodano.

AMRON oczekuje, że w I połowie 2025 roku nastąpi kontynuacja niepewności.

"Co do nowego programu rządowego - przynajmniej do wyborów prezydenckich, co do stóp procentowych - zapewne nieco dłużej" - napisano.

Według danych AMRON liczba mieszkań w ofercie deweloperskiej pod koniec 2024 roku przekroczyła poziom 50 tysięcy. (PAP Biznes)

Wyżej propaganda Nevesa. A jak to wygląda w rzeczywistości: https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,31 ... rynku.html

Ktoś się tutaj coraz bardziej odkleja od rzeczywistości

tu jest wersja bardziej otwarta. niewiele osób prenumeruje ten biuletyn

Zawyżone ceny mieszkań. Nawet o 30 proc. "Efekt przegrzania"

https://next.gazeta.pl/pieniadz/7,18893 ... 7574085777

[wojdyla1980]

https://www.pb.pl/wideo/ceny-mieszkan-nie-spadna-8080

deweloperzy chyba doszli do wniosku, że spadek sprzedaży świadczy chyba o tym, że te ceny są bardzo wysokie

Marek Wielgo, ekspert z portalu rynekpierwotny.pl, naganiacz utrzymujący się z deweloperów. To jeszcze fliperzy zakorkowani po same bile zostają na placu boju, trwając w przekonaniu że to już, że za chwile, karta się odwróci i będą żniwa

Sam wywiad, jak to wywiad naganiacza, pełno głupot, typu robocizna wpływa na ceny mieszkań

Robocizna, czy ceny materiałów to bardzo niewielka część ceny mieszkań. Na ceny mieszkań kluczowy wpływ mają marże deweloperów, i ceny działek które są pochodną cen mieszkań, jeśli mamy bańkę na mieszkaniach, to krok z tyłu jest bańka na działkach

Ale i tak warto przesłuchać, można się dowiedzieć że w Krakowie jest największa zapaść, i rozpatrując rynek mieszkaniowy w kategoriach rynków lokalnych, mieliśmy największą bańkę właśnie w Krakowie

[wojdyla1980]

Nie wiem czemu ten post został skasowany, ale miałem otwarty w przeglądarce wiec wrzucę jeszcze raz za kolegę

https://next.gazeta.pl/pieniadz/7,188932,31635657,zawyzone-ceny-mieszkan-nawet-o-30-proc-efekt-przegrzania.html#do_w=399&do_v=1295&do_st=RS&do_sid=1725&do_a=1725&do_upid=1295_ti&do_utid=31635657&do_uvid=1737574085778&s=BoxOpImg6

zawyżone ceny mieszkań: - Oferty sprzedaży zamieszczane na portalach są moim zdaniem zawyżane przez właścicieli czasem nawet o 20-30 proc. w stosunku do ich realnej ceny - ocenił doradca rynku nieruchomości Tomasz Błeszyński

Jeśli osoba żyjąca z rynku nieruchomości mówi o 30% bance, tyle samo okazało się być w 2008 roku, to ile okaże się realnie w 2025 roku?

Czyżbyśmy szli na rekord? Nie wiem ale się domyślam

[czang]

A tego artykułu nie ma już dodanego wyżej?

[wojdyla1980]

A tego artykułu nie ma już dodanego wyżej?

Pato wrzucił swój link i na jego komentarz odpowiedziałem, oba wyleciały

Tak czy siak warto żeby odniesienie do bańki z 2008 roku zostało odnotowane, żeby złapać jakiś punkt odniesienia w którym jesteśmy