Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
Awatar użytkownika
free66
Posty: 183
Rejestracja: 05 cze 2016, 22:30

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: free66 » 31 sty 2025, 7:46

nayemca pisze:
Philosophus pisze:Zastanawia mnie pana zaangażowanie w pisaniu negatywnych opinii, jak na osobę tylko wynajmującą, który się wkrótce wyprowadza :?:


Chcę poinformowac innych najmujacych, aby dokładnie wszystko sprawdzili przez decyzją. Cena najmu jest niewysoka, ale dopiero potem zrozumiałem, dlaczego. Ogladaliśmy mieszkanie około 30 minut, przejechało kilka pociągów zwykłych, ok. Gadaliśmy z pośrednikiem, rozmowa tłumiła hałas. Damy radę. Bylismy w garażu, było cicho, fajnie, duży garaż. Dopiero po wprowadzeniu kapnęlismy się, że jezdzą te potęzne pociągi towarowe, na przykład z cysternami i trabią w nocy, ze ze stacji PKP dochodzi stale trąbienie, bo lokomotywy muszą stale trąbić, bo takie mają przepisy BHP. Jakbym pracował na kolei, to bym wiedział. Dopiero po wynajęciu, jak pierwszy raz w garazu jednoczesnie włączyły się dmuchawy i do tego przejechał towarowy i hałas był jak w silniku promu kosmicznego przy starcie, to moja partnerka dostała prawie histerii. Napisałem jednego posta, a potem 'free'cośtampodkrecił dyskusję, dzięki niemu jest tyle postów i wątek się utrzymuje na gorze. Teraz zima, okna zamknięte, ciekawe, co tu się muszi dziać jak jest ciepło, ale to juz nie moja broszka. Problem tych towarowych jest wzdłuż całych torów i kawałek dalej jest przecież stacja PKP Łobzów i towarowy tam tez trąbi. Kawałek kolejny dalej przy Radzikowskiego coś budują, tez wzdłuż torów i ten pociąg przeciez nie rozpływa się w powietrzu. Tylko tutaj i na Składowej jest jeszcze dworzec towarowy i hałas ruch 24/24. Wczesniej te pociągi też skadś się biorą, nawet jestem ciekaw, skąd jadą.

Nie kontynuowałem dyskusji, a jedynie przedstawiłem swoją opinię. Czy to jest niedozwolone?

Idź się już wyprowadź :D
:arrow: :D :geek: Bentley prawem, nie towarem.


Awatar użytkownika
free66
Posty: 183
Rejestracja: 05 cze 2016, 22:30

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: free66 » 31 sty 2025, 7:47

luc pisze:W czym problem, bloki stoją, każdy sam może zweryfikować czy głośno czy nie dla niego. Fajnie, że ktoś wrzucił informację o tym, na co powinno się zwrócić uwagę przy weryfikacji. Fajnie, że ktoś dał znać, na co zwrócić uwagę.

Dokładnie tak.
:arrow: :D :geek: Bentley prawem, nie towarem.

nayemca
Posty: 20
Rejestracja: 24 sty 2025, 19:01

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: nayemca » 07 lut 2025, 19:58

Znalazł się drugi koniec tych torów. Na wschodzie tory lecą przez Żabiniec. Tory dla pociągów towarowych to są te poniżej bloków tutaj na Wybickiego, najbliższe. Mieszkanka w wątku o Żabińcu pisze, że śpi ze stoperami w uszach i ja jej wierzę i ją rozumiem.

viewtopic.php?t=14718


Iktorn
Posty: 1
Rejestracja: 30 mar 2025, 14:14

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: Iktorn » 30 mar 2025, 14:16

Oprócz tego że są pociągi (i tak je mniej słychać niż na Żabińcu), to ściany są jak z tektury. Słychać szuranie krzesłami, nawet lanie wody w nocy a o innych nocnych odgłosach nie chce wspominać.

pozdro
Posty: 2775
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: pozdro » 30 mar 2025, 15:00

A to spoko może być jak fajne sąsiadki

pozdro
Posty: 2775
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: pozdro » 30 mar 2025, 15:02

Mi się osiedle podoba. Zerknąłem na patodeweloperkę ekoparku na Bronowicach otwarta forma i sąsiednie pato osiedle wybudowane parę lat temu. Nie no to fort natura to są luxusy w luxusowej lokalizacji. Nie wiem czy tam pociągi słychać czy nie pewnie zależy który blok i w którą stronę okna. Może wypadałoby ekrany akustyczne zamontować

Chio
Posty: 4
Rejestracja: 01 mar 2025, 10:31

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: Chio » 25 maja 2025, 0:00

A wracając do aspektów technicznych mieszkań. Jak oceniacie jakość wykończenia, czy były większe problemy przy odbiorze? Jakieś opinie na temat ogrzewania podłogowego, czy nie ma problemów? Jak opinie po pomieszkaniu jakiś czas, jakieś awarie itp?

ssping
Posty: 2
Rejestracja: 12 wrz 2025, 16:12

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: ssping » 12 wrz 2025, 16:29

W maju zniesiono nakaz sygnału "Baczność" przed przejazdami z rogatką, więc może sytuacja z hałasem się poprawiła? Ktoś mieszka tam i jest w stanie się wypowiedzieć?

Rozważamy kupno mieszkania w jednym z bloków, wcześniej mieszkaliśmy na Wybickiego i pociągi nam w ogóle nie przeszkadzały, hałas od ulicy był dużo gorszy. Choć faktem jest że tamten budynek był bliżej skrzyżowania z Bratysławską, więc był bardziej oddalony od torów i od przejazdu na Łokietka.


gramLokciem
Posty: 3
Rejestracja: 22 maja 2025, 10:48

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: gramLokciem » 08 gru 2025, 11:42

Najlepiej podejsc i podpytać mieszkańców, jak robiłem wywiad w wakacje to duzo osób nie słyszało nic a Ci co słyszeli to się przyzywczajli po jakimś czasie (dodatkowo bardzo chwalili okolicę), dużo zależy też gdzie znajduje się mieszkanie ja mieszkam w bloku przy ul.Wybickiego i nic nie słyszę.
Moim zdaniem inwestycja ze te cene w takiej lokalizacji jest opłacalna(przykładowo na ul.Banacha są troszkę tansze tylko a sporo dalej od centrum). No ale to moje osobiste odczucie(może to sobie wmawiam bo kupiłem tutaj mieszkanie XD), tez za krótko mieszkam żeby mieć 100% pewnośc co do polecenia :)

ssping
Posty: 2
Rejestracja: 12 wrz 2025, 16:12

Re: Fort Natura Kraków (Wybickiego 5) / deweloper Frax-Bud - opinie na forum

Postautor: ssping » 08 gru 2025, 21:46

Dzięki za odpowiedź! Byliśmy tam na dniach otwartych i sami sprawdziliśmy. Tory są faktycznie bardzo blisko, pociągi czasami trąbią, czasami nie ale jak już zatrąbi to jest to nieprzyjemne, jeśli przebywasz na balkonie lub w części wspólnej między budynkami to możesz się przestraszyć.
Mniej hałasu było w mieszkaniach od strony północno-wschodniej i północno-zachodniej no ale 1. strona północna nie wszystkim pasuje (mnie akurat nie przeszkadza) 2. to też był weekend i ruch był mniejszy. Od strony północno-wschodniej jest też całkiem przyjemny widok, szczególnie na wyższych kondygnacjach.

Negatywne wrażenie zrobiła na nas jakość wykonania części wspólnych i fakt że na 8-kondygnacyjny budynek z 12 mieszkaniami na piętro jest tylko jedna winda. W mieszkaniu, które rozważaliśmy okno sypialni wychodziło na balkon sąsiada obok - osoba stojąca na balkonie mogłaby bez problemu obserwować co się dzieje w pokoju. Pewnie tego balkonu pierwotnie miało tam nie być ale jak deweloper dzielił mieszkania na mniejsze to musiał dorobić dodatkowe balkony i tak wyszło. Większość mieszkań ma małe metraże, największe dostępne mieszkanie nie ma nawet 60m2, więc pewnie w większości to są inwestycje, wynajem itd.

Lokalizacja jest faktycznie bardzo dobra, świetna infrastruktura, komunikacja, blisko centrum. Szkoda, że inwestycja ma takie mankamenty. Ostatecznie się nie zdecydowaliśmy na kupno mieszkania tam i skłaniamy się właśnie ku inwestycji na północy Krakowa - jednak 2tys. różnicy za metr to nie jest "troszkę" dla mnie :D szczególnie jeśli mieszkanie ma lepszy układ i wykonanie. Ale wiadomo, każdy ma inne potrzeby i możliwości, życzę aby ci się tam dobrze mieszkało :)



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 173 gości