Lea Spot Kraków / Archicom deweloper - opinie na forum

[MarcinJ]

Wygląda na to że rusza nowa inwestycja mieszkaniowa w Krakowie, za którą ma odpowiadać deweloper Archicom. Lea Spot - reklama czegoś takiego mi się wyświetliła, ale nie było jeszcze żadnych szczegółów, poza tym że można było się zapisać na informację wypełniając formularz na dane kontaktowe. Ktoś może wie co to za inwestycja i gdzie dokładnie będzie zlokalizowana? No bo będzie to pewna ulica Lea w Krakowie, ale zastanawia się jakie to będzie miejsce, bo to jednak ulica całkiem długa jest. Ktoś może najwięcej szczegółów i podzieli się informacją i opinią na forum?

[Karlinho]

To będą lokale inwestycyjne.

[traker]

A to nie będzie w miejsce byłego Fitnes Klub przu ulicy Juliusza Lea budowane ?

[Mujah]

archicom.pl/krakow/lea-spot

[builder]

A to nie będzie w miejsce byłego Fitnes Klub przu ulicy Juliusza Lea budowane ?

Po wizualizacjach na stronie inwestycji to jest miejsce po niedawno zburzonym "Tęczowym Biurowcu". Ulica Lea 124.

Szkoda, że to taki mega kurnik (same kawalerki inwestycyjne).

[traker]

Żeby tylko po wybudowaniu nie. było takich samych problemów jak w Warszawie
warszawa.tvp.pl/87350690/bliska-wola-w-zawieszeniu-warszawski-hongkong-z-problemami

[traker]

A gdzie są miejsca postojowe w ofercie na Lea ? Nie widzę pewnie deweloper będzie miał swoje i tylko na wynajem !

[MarcinJ]

Mam wrażenie, że ten budynek, który sobie tam zaplanowali, to będzie znacznie większy od tego wyburzonego kolorowego biurowca przy Lea. Nowa zabudowa ma mieć 9 pięter, ma się w niej znaleźć 249 lokali inwestycyjnych (nie mieszkań) o średnim metrażu ok. 38 m2, więc raczej niewielkich. Do tego 5 lokali handlowych / usługowy, ale pewnie takich nie do mieszkania.

Współczynnikowi miejsc postojowych daleko do krakowskiego 1,2 na mieszkanie, bo mają zbudować ponad 160 miejsc postojowych i to i tak znacznie lepiej, niż w wielu podobnych inwestycjach. Moim zdaniem za duże to, a do tego mogli jednak tam dopuścić budowę mieszkań normalnych.

[tonyxxl]

Ktos to policzył i wyszło mu że lepiej wyburzyć, wciąż w miarę nowoczesny i atrakcyjny wizualnie budynek biurowy i postawić od nowa mieszkania na wynajem.
Z jednej strony ma to sens: mnóstwo biurowców przy Armii Krajowej i Pobliskie Miasteczko studenckie to ciągła wymiana młodych gniewnych którzy najpierw 5 lat studiują a potem następne 20 najlepszych lat oddają pobliskim korporacjom (w tych wszystkich młodych dynamicznych zespołach) to musza gdzieś mieszkać. Dodatkowo dochodza turyści.
Troche gorzej to świadczy o kondycji firm i przyszłości rozwoju w tym rejonie.
Wychodzi że powierzchnia biurwowa tam, to coś co lepiej zaorać i postawić duży kurnik.

[traker]

Spokojnie już niedługo ruszy budowa mieszkań przed drukarnią jadąc od strony ul.Piastowskiej ile to bloków tam powstanie 8 piętrowych z iloma mieszkaniami i MP ?