Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[Pepeg]

https://businessinsider.com.pl/gospodar ... ej/236fnff

Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała w środę o obniżce stóp procentowych. Koszt pieniądza w Polsce od jutra pójdzie w dół o 0,50 pkt proc., co oznacza spadek stopy referencyjnej do 5,25 proc.

Lokomotywy zaczynają grzać silniki, na jesieni pociągi zaczną odjeżdżać gapowiczom.

[tonyxxl]

Lokomotywy zaczynają grzać silniki, na jesieni pociągi zaczną odjeżdżać gapowiczom.

Dopiero co sie tu czytało o obnizkach cen o 30-50% a teraz jedna obniżka stóp i już kupujta, bo pociąg odjeżdża

[wojdyla1980]

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Zapomniane-tanie-i-w-ilosciach-hurtowych-Oto-nieruchomosci-kandydatow-na-prezydenta-8937886.html

Mieszkania stały się na finiszu kampanii prezydenckiej gorącym tematem i języczkiem u wagi.

temat mieszkalnictwa zdominował kampanie prezydencką, bardzo dobry podkład pod podatek antyspekulacyjny od trzeciego mieszkania : )

trudno mi sobie wyobrazić lepszą kampanie informacyjną niż to co się dzieje teraz, żeby odkłamać te wszystkie farmazony o babciach które miałyby płacić 10k podatku katastralnego za jakiś mały domek na wsi i wywłaszczaniu ludzi, które przez lata były skutecznie sączone do mediów przez różne grupy interesów i pojedynczych "inwestórow" z kawalerką na wynajem w kredycie na 30 lat : )

[Pepeg]

temat mieszkalnictwa zdominował kampanie prezydencką, bardzo dobry podkład pod podatek antyspekulacyjny od trzeciego mieszkania : )

Możesz zapomnieć, większość polityków/posłów ma po kilka mieszkań
A ci którzy nie wykazują w zeznaniach maja je przepisane na żony.

[wojdyla1980]

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Mieszkanie-znow-zmieni-wlasciciela-Nawrocki-przekaze-lokal-na-cele-charytatywne-8937354.html

Karol Nawrocki przekazał w środę, że razem z żoną Martą podjął decyzję, by przekazać kawalerkę w Gdańsku na cele charytatywne. Zdaniem kandydata na prezydenta popieranego PiS wątpliwości ws. mieszkania "mają ci, którzy nie potrafią sobie wyobrazić, że można pomagać drugiemu człowiekowi bezinteresownie".

[NeVeS]

Ceny transakcyjne nieruchomości na rynku pierwotnym w I kw. wzrosły rdr o 4,4 proc. - NBP

14.05.2025, Warszawa (PAP) - Ceny transakcyjne na 7 największych rynkach nieruchomości w I kwartale 2025 roku wzrosły rdr o 4,4 proc. na rynku pierwotnym - podał NBP.

NBP podaje dane dla miast: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław.

Badania dla I kwartału są przeprowadzane w miesiącach - grudzień, styczeń, luty.

NBP odnotował kdk spadek cen transakcyjnych rynku pierwotnego o 0,6 proc.

Z danych NBP wynika, że jest to pierwszy kwartalny spadek cen od I kwartału 2022 roku.

Ceny ofertowe rdr wzrosły o 5,7 proc. Kdk wzrosły o 1,6 proc.

Poniżej dane: Cena za m kw.

Ceny transakcyjne:

I kw. '25 14.265

IV kw. '24 14.347

I kw. '24 13.658

Poniżej ceny ofertowe:

I kw. '25 15.228

IV kw. '24 14.985

I kw. '24 14.403

Poniżej przedstawiono dane NBP dotyczące cen za m kw. na rynku pierwotnym na siedmiu rynkach nieruchomości i ich zmiany rdr oraz kdk.

I mamy dane za pierwszy kwartał od NBP,

na rynku pierwotnym Kraków,
cena ofertowa 16 802 zł (rekord)
cena transakcyjna 15 686 zł (-356zł od rekordu)

na rynku wtórnym Kraków,
cena ofertowa 16 428 zł (-388zł od rekordu)
cena transakcyjna 15 099 zł (-136 zł rekordu)

Więc to oficjalne, mamy spadek cen transakcyjnych w Krakowie, o całe -356/-136 zł

https://nbp.pl/publikacje/cykliczne-mat ... kwartalna/

Przed nami zapewne jeszcze z trzy kwartały spadków, ale w takim tempie to będzie ciężko dobić do ponad 10% spadku od szczytu ...

[Peace]

A tak sprawę komentuje dział analiz Pekao SA:
"Podtrzymujemy: mamy nawis podażowy a popyt idzie donikąd, więc szczyt za nami i w 2025 ceny spadną".

[NeVeS]

I jeszcze wykresiki

[wojdyla1980]

Ceny transakcyjne nieruchomości na rynku pierwotnym w I kw. wzrosły rdr o 4,4 proc. - NBP

14.05.2025, Warszawa (PAP) - Ceny transakcyjne na 7 największych rynkach nieruchomości w I kwartale 2025 roku wzrosły rdr o 4,4 proc. na rynku pierwotnym - podał NBP.

NBP podaje dane dla miast: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław.

Badania dla I kwartału są przeprowadzane w miesiącach - grudzień, styczeń, luty.

NBP odnotował kdk spadek cen transakcyjnych rynku pierwotnego o 0,6 proc.

Z danych NBP wynika, że jest to pierwszy kwartalny spadek cen od I kwartału 2022 roku.

Ceny ofertowe rdr wzrosły o 5,7 proc. Kdk wzrosły o 1,6 proc.

Poniżej dane: Cena za m kw.

Ceny transakcyjne:

I kw. '25 14.265

IV kw. '24 14.347

I kw. '24 13.658

Poniżej ceny ofertowe:

I kw. '25 15.228

IV kw. '24 14.985

I kw. '24 14.403

Poniżej przedstawiono dane NBP dotyczące cen za m kw. na rynku pierwotnym na siedmiu rynkach nieruchomości i ich zmiany rdr oraz kdk.

I mamy dane za pierwszy kwartał od NBP,

na rynku pierwotnym Kraków,
cena ofertowa 16 802 zł (rekord)
cena transakcyjna 15 686 zł (-356zł od rekordu)

na rynku wtórnym Kraków,
cena ofertowa 16 428 zł (-388zł od rekordu)
cena transakcyjna 15 099 zł (-136 zł rekordu)

Więc to oficjalne, mamy spadek cen transakcyjnych w Krakowie, o całe -356/-136 zł

https://nbp.pl/publikacje/cykliczne-mat ... kwartalna/

Przed nami zapewne jeszcze z trzy kwartały spadków, ale w takim tempie to będzie ciężko dobić do ponad 10% spadku od szczytu ...

Jak na kwartał to solidne obniżki, w 2008 roku wyglądało to tak samo, i trzeba pamiętać że w cenach transakcyjnych nie są uwzględniane darmowe komórki, miejsca garażowe itd

Ceny podnosi się dynamicznie, ale już obniża z bólem

Teraz potrzeba tylko czasu, finalnie będzie większa korekta niż po bańce z 2008 roku

[wojdyla1980]

IMG_1356.jpeg (58.69 KiB) Przejrzano 362 razy

Podatek antyspekulacyjny w drodze : )