[Bud. A] Koniec budowy przez budimex "Dobrego Etap I" oraz formalności

[andziakretka]

Czy ktoś umie jasno i w prosty sposób wytłumaczyć co należy zrobić i kiedy po wpłacie 100% wartości mieszkania? Kiedy załatwia sie notariusza, coś z księgą wieczystą itp.?

[yarOo_krk]

Czy ktoś umie jasno i w prosty sposób wytłumaczyć co należy zrobić i kiedy po wpłacie 100% wartości mieszkania? Kiedy załatwia sie notariusza, coś z księgą wieczystą itp.?

Nie jestem pewien na 100% - dopiero mnie to czeka w 2019 roku ale termin przeniesienia własności (notariusza) masz w umowie deweloperskiej. Notariusza i konkretny termin (chyba) zaproponuje Ci budimex (możesz skorzystać z ich notariusza lub poprosić o przeniesienie dokumentów do "Twojego" np. tańszego).
Co do księgi wieczystej to chyba notariusz po podpisaniu aktu przeniesienia własności wysyła papiery dot. księgi wieczystej do sądu. Następnie czekasz na dokumenty z sądu (w Krakowie z tego co się orientuje jest długi czas oczekiwania nawet ponad pół roku), z którymi udajesz się do banku i wtedy rata kredytu zmniejsza Ci się do "docelowej")

mniej więcej chyba tak to wygląda

[andziakretka]

Dzięki! czyli do czasu odbioru mieszkania siedzimy bezczynnie?

[strawa60]

Czy ktoś się orientował jaka jest stawka u notariusza od Budimexu?

Co do księgi wieczystej to chyba notariusz po podpisaniu aktu przeniesienia własności wysyła papiery dot. księgi wieczystej do sądu. Następnie czekasz na dokumenty z sądu (w Krakowie z tego co się orientuje jest długi czas oczekiwania nawet ponad pół roku)

Zależy od banku. My w mBank po załatwieniu notariusza, musimy sami udać się do sądu z papierami z budimexu i z banku osobiście. Z tego co wiemy, wszystko dopiero będziemy zaczynać załatwiać po 1 października 2018. Co do czasu na wpis, wczoraj w radiu gruchnęła wiadomość, że odwołana została prezes Sądu Okręgowego w Krakowie za zły nadzór spraw administracyjnych.

Cytując

Jak podkreślono "niepokojące są zwłaszcza gwałtownie rosnące zaległości w wydziale ksiąg wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza, jednego z największych takich wydziałów w całym kraju". Czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej sięga w tym sądzie sześciu miesięcy, podczas gdy średnio w kraju trwa to niewiele ponad miesiąc - stwierdza komunikat. "Opóźnienia przy wpisach do ksiąg wieczystych zagrażają bezpieczeństwu obrotu gospodarczego, bowiem nieuregulowany status nieruchomości wstrzymuje inwestycje i negatywnie wpływa na rozwój gospodarczy całego regionu" - głosi komunikat.

źródło: radiokrakow.pl/wiadomosci/krakow/odwolano-3-prezesow-sadow-z-krakowa-i-7-zatrzymanych-dyrektorow-sadow

Jest więc szansa że w tej kwestii coś się ruszy

[grzech]

Na dzien dzisiejszy nadal nie skonczone. W niedziele bylem pod blokiem i teren budowy nie byl jeszcze uporzadkowany a z jednego balkonu powiewala jeszcze niebieska plandeka. Wiec czekamy.
Mam nadzieje ze sie wsszystko przyspieszy i w marcu bedzie mozna odebrac mieszkanie . Taki termin bylby super..

[yarOo_krk]

Na dzien dzisiejszy nadal nie skonczone.

II etap też ma opóźnienie. 7 grudnia stan inwestycji miał stanowić 54% - na ten moment jeszcze tylu nie ma

[andziakretka]

Ja mieszkam w bloku obok i sledze codziennie postępy w pracach oprócz tego, ze wisi plandeka z jednego z mieszkan, to od strony
ul. Dobrego Pasterza nie ma tez wiekszosci drzwi w srodku i jest niepomalowana klatka schodowa

[Jellenio]

A jak kupowałem mieszkanie w lipcu to byli tak do przodu, że w maju miały być pierwsze oddania mieszkań. Teraz na pewno to będzie czerwiec.
Ogólnie nie do końca podoba mi się sytuacja. Mój znajomy robił mieszkanie babce na osiedlu Avia od budimexu i liczba fuszerek była gigantyczna...

[alfaromeo]

Ogólnie nie do końca podoba mi się sytuacja. Mój znajomy robił mieszkanie babce na osiedlu Avia od budimexu i liczba fuszerek była gigantyczna...

Miejmy nadzieję, że z racji tego że mieszkania na avii i orlińskiego były dużo tańsze od naszych to u nas przyłożą się bardziej do roboty!

[Jellenio]

Właśnie Budimex wysłał pisma na maila z informacją, że 100% zaawansowania inwestycji było 30 listopada 2017 roku...

Co o tym myślicie ?