Deweloper Develia - opinie na forum o firmie i mieszkaniach (Kraków / Warszawa / Wrocław)

[fjrc]

Tu też to warto zostawić, bo chyba deweloper Develia kazał sobie płacić za powierzchnię pod ścianki działowymi w mieszkaniach. Wygląda na to, że wreszcie jakiś sąd przyznał rację ludziom twierdzącym, że to niesprawiedliwość:

Maciej Radowicki razem z żoną Elżbietą wygrali proces przeciwko firmie deweloperskiej Spravia o doliczenie powierzchni pod ścianami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania, co wpłynęło na jego cenę. Spór toczył się o 2,64 mkw., a małżeństwo domagało się zwrotu 21,8 tys. zł (kwota stanowi 4,32 proc. ceny mieszkania). Prawomocny wyrok w sądzie apelacyjnym zapadł w kwietniu.

money.pl/gospodarka/wygrali-z-deweloperem-przelomowy-wyrok-ruszy-lawina-pozwow-7027590812187136a.html

Czy Develia się już jakoś do tego ustosunkowała? Mają zamiar oddawać pieniądze?

Nie wiem czy mają oddawać pieniądze ale Develia już od jakiegoś czasu nie wlicza powierzchni pod ściankami w cenę mieszkania.

[central]

Nie wiem czy mają oddawać pieniądze ale Develia już od jakiegoś czasu nie wlicza powierzchni pod ściankami w cenę mieszkania.

No to jakiś niewielki plus, że już tak nie lecą w kulki, bo to było mocno nie w porządku wobec klientów...

A same osiedla budowane przez Develię, zwłaszcza to, co już sami projektują, a nie jest efektem przejęcia projektu po kimś, kogo kupili, to wyglądają tak sobie. Jeśli miałbym tu wyrazić swoją opinię, to wyciskają z działki maksymalnie dużo, jak się da, elewacje robią raczej niedrogie, żeby jako tako wyglądały, może lekko dostosowując je do cen mieszkań. Zagospodarowanie terenu też raczej takie, żeby jak najwięcej zmieścić miejsc postojowych, jak ktoś pisał powyżej, nawet pomalowanych na niebiesko tuż przy elewacji - swoją drogą, to ciekawe czy pokazywali to klientom w prospektach informacyjnych i na wizualizacjach, bo jednak wygląda to całkiem szkaradnie.

No ale jeśli się na coś z klientami umawiają w umowie, to zwykle chyba tego dotrzymują, więc przynajmniej tyle.

[czang]

Jeśli chodzi o opinie o Develii i budowanych przez tego dewelopera mieszkaniach, to patrząc przez pryzmat Krakowa, to zwykle jest taki standard niby ze średniej półki, ale raczej oszczędnie. I to zarówno jeśli chodzi o droższe inwestycje, jak na Grzegórzkach, jak i tańsze, np. w Czyżynach.

Ale widziałem, że właśnie na najnowszym budynku przy Centralnej w Krakowie zaplanowali jakąś sensowniejszą elewację. Może to jakiś zwiastun zmian na plus.

[koni]

Ale jedno trzeba im przyznać, budują te nowe osiedla bardzo sprawnie. Mają chyba ogarniętych generalnych wykonawców niezły nadzór nad tym. Jeśli chodzi o wygląd tych osiedli, to można się spierać, mnie np. średnio się podobają osiedla, które buduje deweloper Develia, raczej architektura tania i do bólu funkcjonalna. Niemniej realizacja nie odbiega od tego, co obiecują.

[Manam19]

Jestem mieszkanką osiedla Centralna Park zbudowanego przez Develie, na początku mieszkałam na ul Galicyjskiej w pierwszym etapie inwestycji, zbudowanej w 2018/2019 roku - jeszcze przez LC Corp - standard mieszkania bardzo dobry, wygłuszenie również. Lokalizacja bardzo dobra, do rynku ok 15 min samochodem. Zachęcona powyższymi plusami, zdecydowaliśmy się z mężem kupić większe mieszkanie w drugim etapie Centralna Park, budynek oddany w 2022 i wybudowany już przez Develie.

Powiem tak - OGROMNA różnica pod względem jakości. Ściany były krzywe, sufity również. Wysokość mieszkań była totalnie różna, czasem różnica wysokości mieszkania byla 8 cm. Wygłuszenie TRAGEDIA, słychać wszystko co robią sąsiedzi, rozmowy, chodzenie jak w chodakach.
I najlepsze - brak zieleni. Na wizualizacjach były przedstawione trawniki, dużo drzew. Uwaga - Develia wsadziła drzewa do betonowych donic, które nie mają prawa urosnąć. W dodatku zamiast trawników - są krzewy, które na jesień / zimę często przekwitają i wystają po prostu badyle z kamieni.

Różnica między starsza a nowsza częścią całego osiedla jest ogromna. Nawet pod względem odległości bloków od siebie, gdzie na nowym etapie Develia po prostu poupychala bloki ile weszło na działkę.