Al. Pokoju 64 Kraków / Eiffage Immobilier Polska - budowa hotelu (obok stacji Avia)

[fjrc]

Rozpoczęte prace przy budowie budynku usługowego w którym będą świadczone usługi hotelarskie.

[scr4tchi]

Właśnie się zastanawiałem co tam będzie. Czyli hotel w parku, patologia krakowska ma się dobrze.

[iti]

Właśnie się zastanawiałem co tam będzie. Czyli hotel w parku, patologia krakowska ma się dobrze.

Zobaczymy, czy faktycznie będzie to hotel finalnie, czy zmieni się w mieszkania na wynajem, jak wiele takich inwestycji w Krakowie w ostatnich latach. To taki wybieg pozwalający na budowę mieszkań na gruntach przeznaczonych w MPZP pod usługi (warto sprawdzić jakie przeznaczenie jest zapisane dla tych działek). Bo jak powszechnie wiadomo, wg urzędników, mieszkania na wynajem, to już nie funkcja mieszkaniowa, tylko funkcja usługowa : )

[Nowy]

Same hotele powstają w tej części Krakowa ostatnio, mam wrażenie, że więcej od zabudowy mieszkaniowej.



Tu działka jest spora, dobrze skomunikowana, spokojnie mogłoby tam powstać osiedle mieszkaniowe, buduje się je w dużo gorszych miejscach, dużo ciaśniejszych. A tu inwestycja właściwie granicząca z parkiem.



Po hotel, to jednak do dworca i centrum kawałek, park może i fajny po sąsiedzku, ale czy turyści będą przyjeżdżali po to, żeby park oglądać? Biura niby niedaleko, ale jednak trzeba dojechać kawałek.

[Nowy]

Myślicie, że powstaną znów minimieszkania, na wynajem długoterminowy, czyli w zasadzie mieszkaniówka, tylko nieobciążona wymaganiami, które musi spełnić deweloper, żeby stawiać zabudowę mieszkaniową?



Spory plac, a w tyle widać zadaszenie nad stacją benzynową Avia.



A w zaroślach, jak to w zaroślach... czai się palownica? Ciekawe, jaki będzie ciąg dalszy budowy tego nowego hotelu przy al. Pokoju w Krakowie.

[adam_kowalcze]

Beda tam mieszkania na dlugi termin. Widnieje juz flaga z nazwa firmy ktora oferuje takie uslugi

[iti]

Beda tam mieszkania na dlugi termin. Widnieje juz flaga z nazwa firmy ktora oferuje takie uslugi

Czyli w zasadzie klasyczna mieszkaniówka, bo czym to się różni do zwykłego bloku mieszkalnego, w którym wszystkie mieszkania są wynajmowane. Znaczy różnice są, np. znacznie niższe wymagania odnośnie współczynnika miejsc postojowych, bo dla zwykłej mieszkaniówki to jest 1,2 miejsca na mieszkanie, w przypadku usług to wielokrotnie mniej.

[Nowy]

To jeszcze kilka zdjęć tego hotelu z mieszkaniami na wynajem długoterminowy.



Widać, że jest już stan surowy zamknięty, a na części budynku już jest wykonywana elewacja.



Są też jakieś balkony, choć ich powierzchnia raczej nie jest na tyle duża, żeby można się z nich było cieszyć widokiem parku.

[Nowy]

Duży blok mieszkalny to będzie, choć postawiony na terenie pod usługi.



Ciekawe, ile do niego przewidziano miejsc postojowych, a ile w przyszłości samochodów będą mieli jego mieszkańcy?