Przy Bonarce Kraków / Mieszkaj w Mieście (Henniger Investment) - opinie na forum

[k00ea1]

że tutaj masz dewelopera, który ceny nie negocjuje,

Mieszkania są w sprzedaży od 2 miesięcy. Na razie sprzedali 2 lokale usługowe i 3 mieszkania. Dlaczego zakładasz, że będą stać przy swoim i nie puszczą cen w dół?

[kot_feliks]

Bo w innej inwestycji po kilku latach mają 160 mieszkań w abstrakcyjnej cenie i również nie negocjują? :>

I tutaj nie chodzi o to, czy cena w danej okolicy jest taka, a nie inna, "jakie są obecnie ceny mieszkań w Polsce" itd. Chodzi o to, że niektóre inwestycje mają odstrzelone ceny w stosunku do najbliższej okolicy albo innych, lepszych rejonów.

Gratulacje dla tych 3 klientów : mrgreen:

W sumie ok. 2 lata temu oglądaliśmy mieszkania właśnie w tej ich innej inwestycji na Bronowicach. Finalnie kupiliśmy mieszkanie o wiele bliżej centrum, z lepszym układem, z fajnym tarasem i widokiem na miasto, o ok. 25% taniej / m2... W tamtej inwestycji ani ceny, ani sprzedaż, kompletnie się za to nie ruszyły... Wtedy tamto mieszkanie wydawało się nam super, le po oglądnięciu innych ofert już takie super być przestało...

Na rynku jest miejsce i dla mieszkań za 10k, za 15k, za 20k, i dla tych za 30, czy 40k. Tylko niech za tym idzie różnica w lokalizacji, jakości itd....

[k00ea1]

Ceny spadły dosyć mocno, ale za mało żeby zainteresować ludzi. Na dniach otwartych oferowali po 70-85k zniżki od mieszkań 70m. To co mają jest właściwie ciężko sprzedawalne; słabe układy, głośna okolica, brak tramwaju, słaby widok na zajezdnię albo na sąsiada albo na ruchliwą ulicę. Może pierwotny cel tych budynków (wynajem długoterminowy) miał więcej sensu. Na mieszkania dla siebie to się ten slums nie nadaje.

[fredo]

To chyba te nowe bloki przy Bonarce, prawda?



Całkiem zwarta zabudowa powstaje w tej okolicy, jest tam CH Bonarka, są biurowce, to jeszcze mieszkaniówka, zresztą od innych stron już jej sporo powstało w tym rejonie.



A co będzie z tymi łąkami, które widać na zdjęciach? One mają pozostać zielone, czy tam tez jest możliwość zabudowy, a jeśli tak, to usługi czy mieszkaniówka?

[fredo]

Jak widać, okna już w blokach wstawione i jest część rusztowań, więc pewnie wystartowały już prace przy ocieplaniu i elewacji.



Może niezbyt wyraźnie wyszło na zdjęciu, ale wiecha jest na budowie inwestycji Przy Bonarce w Krakowie.



Jak oceniacie tą okolicę pod kątem mieszkania? Dobre miejsce do życia to może być?

[Misias]

Jak oceniacie tą okolicę pod kątem mieszkania? Dobre miejsce do życia to może być?

Mieszkałem kiedyś na Klonowica niedaleko to całkiem spoko, blisko sklepy/tereny zielone/Bonarka/kościół. Chyba gorzej ze szkołą ale wtedy mnie to jeszcze nie interesowało, a teraz mieszkam na północy miasta
W tej inwestycji całkiem fajne te mieszkania z widokiem na stawy.

[pozdro]

Ja wiem lokalizacja na parę zalet blisko do obozu Płaszów i kamienilu Liban, całkiem dobre tereny rekreacyjne. Zakrzówek i podgorze nie jest daleko. Jakieś tam sklepów. Galerii obok. Hałas to może być, ale to pewnie zależy od okien. Jedno co bym się obawiał to dużo spalin z okolicznych autostrad miejskich. Co do komunikacji to akurat jest bardzo dobra bo bliziutko do przysyłaniu Kraków bonarka wygodny dojazd SKA, a nie jakimiś biedtramwajami.

[fredo]

Osiedle zaczyna nabierać ostatecznych kształtów.



Są już pierwsze elewacje gotowe.



Wyszło tak, ani lepiej, ani gorzej niż przeciętne bloki w Krakowie.

[fredo]

Na plus te zaokrąglone balkony i jakieś takie lamele (?). Ciekawe, czy to jest z drewna czy jakiegoś innego materiału?



Ale ogólnie to wszystko przy tych biurowcach. Okolica popołudniami pusta, bo nie ma w nich ludzi, jeszcze jak Bonarka zamknięta, to znika życie z tej lokalizacji.

Jak się Wam podoba?

[pozdro]

Czyli cisza i spokój w centrum miasta