Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[NeVeS]

Popyt na kredyty mieszkaniowe w IX wzrósł o 42,2 proc. rdr, liczba wniosków wzrosła o 40,2 proc. - BIK

7.10.2025, Warszawa (PAP) - Popyt na kredyty mieszkaniowe we wrześniu wzrósł o 42,2 proc. rdr, a liczba wniosków o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 40,2 proc. - podał BIK w komunikacie.

We wrześniu 2025 roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 39,91 tys. osób w porównaniu do 28,48 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 40,2 proc. rdr.

We wrześniu wzrosła również o 13,1 proc. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w porównaniu do sierpnia.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła we wrześniu 2025 r. 472,52 tys. zł i była wyższa o 6,3 proc. niż we wrześniu 2024 r. W porównaniu do sierpnia była ona także wyższa o 1,0 proc.

"Rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe jest efektem zarówno spadku poziomu stóp procentowych w tym roku, jak i oczekiwań na kolejne obniżki. Dodatkowym czynnikiem pozytywnie wpływającym na popyt jest nominalny wzrost wynagrodzeń o 7 proc. rok do roku. Czynniki te bezpośrednio wpływają na rosnącą zdolność kredytową, co bezpośrednio przekłada się na wzrost zainteresowania kredytem mieszkaniowym" - napisano w komentarzu do danych. (PAP Biznes)

[wojdyla1980]

https://www.rmf24.pl/regiony/krakow/news-krakow-jak-detroit-ekspert-rynku-pracy-o-masowych-zwolnienia,nId,8028201#

Stolica Małopolski zmaga się z falą zwolnień grupowych. Obawy o przyszłość miasta rosną, a w sieci pojawiają się porównania do Detroit - amerykańskiego miasta, które stało się symbolem upadku z powodu masowego bezrobocia i zapaści gospodarczej.

Ale straszą w tym RMF FM …

Nie martwcie się, jeśli ktoś nabył swój pustostan inwestycyjny w dobrej lokalizacji i układzie, to inwestycja się obroni …

Ludzie zawsze będą woleć taki prestiż, niż kupić mieszkanie ulice dalej albo z oknami na inną stronę, za pół ceny

[Mar G]

https://www.rmf24.pl/regiony/krakow/news-krakow-jak-detroit-ekspert-rynku-pracy-o-masowych-zwolnienia,nId,8028201#

Stolica Małopolski zmaga się z falą zwolnień grupowych. Obawy o przyszłość miasta rosną, a w sieci pojawiają się porównania do Detroit - amerykańskiego miasta, które stało się symbolem upadku z powodu masowego bezrobocia i zapaści gospodarczej.

Ale straszą w tym RMF FM …

Nie martwcie się, jeśli ktoś nabył swój pustostan inwestycyjny w dobrej lokalizacji i układzie, to inwestycja się obroni …

Ludzie zawsze będą woleć taki prestiż, niż kupić mieszkanie ulice dalej albo z oknami na inną stronę, za pół ceny

Gdyby to tylko dotyczyło Krakowa ...
Jest CD w tym samym źródle ... Fala idzie

https://www.rmf24.pl/fakty/polska/news- ... Id,8028675

[wojdyla1980]

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało na 2027 rok portal DOM z średnimi cenami transakcyjnymi, Deweloperuch zaczyna pokazywać dokładne ceny od piątku

Pamiętajcie że dane do RCN trafiają dopiero po przeniesieniu własności na kupującego, czyli po zakończeniu budowy, uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie przez dewelopera i podpisaniu aktu notarialnego przez klienta

W przypadku gotowych mieszkań które czekają na sprzedaż, mamy wgląd we wszystkie transakcje których dokonał deweloper, można sprawdzić czy byli równi i równiejsi : )

W przypadku inwestycji w budowie, jako punkt odniesienia muszą posłużyć zakończone inwestycje po sąsiedzku

[tonyxxl]

Bez sensu. Kraków ma być polskim Detroit a chłopy inwestują tutaj w symulatory i treningii. Widac, że nie czytają głośnych nagłówków w mass mediach.
A już jest stwierdzone, że niedługo to nawet i Wawel pójdzie pod młotek, bo w mieście ponad milionowym zwolnili 4 tys fakturzystek i ksiegowych. Zaraz tu nie będzie co jeść.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ryanai ... 17077.html

[Rak]

https://www.pb.pl/transakcyjne-ceny-mie ... re-1249853

I w górę jak kogos lekko stac to gratuluję zaradnosci bo majac ponad 20k na reke mnie nie bardzo.

[asander]

https://www.pb.pl/transakcyjne-ceny-mieszkan-znow-poszly-w-gore-1249853

I w górę jak kogos lekko stac to gratuluję zaradnosci bo majac ponad 20k na reke mnie nie bardzo.

Po co wrzucasz płatny artykuł? Nie każdy ma tam dostęp, wrzuciłbyś to w ejaja i zostawił tu podsumowanie.

[Pepeg]

https://businessinsider.com.pl/nierucho ... -r/p1y670w
Ustawa o jawności cen wywołała spore zamieszanie na rynku mieszkaniowym, jednak spodziewanego spadku cen nie przyniosła. Zyskał za to popyt. Klienci chętniej sięgają po kredyty, korzystając z obniżek stóp procentowych.
W sześciu największych miastach deweloperzy sprzedali w III kwartale ponad 10,8 tys. mieszkań — o kilka procent więcej niż w poprzednich trzech miesiącach. Wzrost sprzedaży to efekt niższych stóp procentowych i rosnących wynagrodzeń.

Ej Panowie eksperci co się dzieje?
Miały być spadki cen mieszkań 30 a nawet 50% do końca tego roku, i co?
Wstrzymuję się z zakupem od roku bo uwierzyłem tutejszym ekspertom w spektakularne spadki a tu lipa, ceny nie spadają a w międzyczasie uciekło mi kilka fajnych układów mieszkań i zostały same ochłapy.
Jak myślcie czy w przyszłym roku można się spodziewać tych spadków? Sam już nie wiem co robić.

[wojdyla1980]

https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/jll-analiza-rynku-mieszkaniowego-za-iii-kwartal-2025-r/p1y670w
Ustawa o jawności cen wywołała spore zamieszanie na rynku mieszkaniowym, jednak spodziewanego spadku cen nie przyniosła. Zyskał za to popyt. Klienci chętniej sięgają po kredyty, korzystając z obniżek stóp procentowych.
W sześciu największych miastach deweloperzy sprzedali w III kwartale ponad 10,8 tys. mieszkań — o kilka procent więcej niż w poprzednich trzech miesiącach. Wzrost sprzedaży to efekt niższych stóp procentowych i rosnących wynagrodzeń.

Ej Panowie eksperci co się dzieje?
Miały być spadki cen mieszkań 30 a nawet 50% do końca tego roku, i co?
Wstrzymuję się z zakupem od roku bo uwierzyłem tutejszym ekspertom w spektakularne spadki a tu lipa, ceny nie spadają a w międzyczasie uciekło mi kilka fajnych układów mieszkań i zostały same ochłapy.
Jak myślcie czy w przyszłym roku można się spodziewać tych spadków? Sam już nie wiem co robić.

pępek, ustawa o jawności cen mieszkań nie obowiązuje nawet jednego miesiąca, pomału



poszły przelewy od deweloperów, także wiemy że karuzela się kręci

[Pepeg]

pępek, ustawa o jawności cen mieszkań nie obowiązuje nawet jednego miesiąca, pomału
poszły przelewy od deweloperów, także wiemy że karuzela się kręci

Konkrety Panie ekspercie. Kiedy można się spodziewać spadków przynajmniej 30% bo od roku Pan obiecuje i nic z tego.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Druga-w-Polsce-fabryka-AI-powstanie-w-Krakowie-Jest-decyzja-9023006.html
Druga w Polsce fabryka Sztucznej Inteligencji powstanie w Krakowie, projekt o łącznej wartości 300 mln zł (70 mln euro) jest współfinansowany w równych częściach przez Polskę i Unię Europejską
No i co z tym Detroit? bo nie wiem czy mam już sprzedawać te mieszkania na wynajem, czy je zostawić?