Inwestycja kamienice Lubicz i Westerplatte / deweloper Mercator Estates - opinie na forum

[luc]

Nowy gracz wchodzi na krakowski rynek nieruchomości - deweloper / inwestor Mercator Estates, czyli firma, która kapitału dorobiła się na produkcji rękawic medycznych i takich rzeczy, które szczególnie dobrze rozchodziły się kilka lat temu. W kamienicach u zbiegu ulic Lubicz i Westerplatte w Krakowie mają zamiar urządzić 72 apartamenty, sale same budynki mają przejść gruntowną zmianę i mają zostać dostosowane do współczesnych warunków mieszkaniowych. Pod budynkami ma powstać dwukondygnacyjny garaż podziemny - ciekawe czy tam będzie też wymóg 1,2 miejsca postojowego na mieszkanie. Pewnie będą windy zrobione i wszystko inne. Coś mi się zdaje, że ze starych kamienic, to zostaną tylko ściany zewnętrzne, jak to się już zdarzało przy przebudowie starych kamienic w Krakowie.

[luc]

A tak to ma wyglądać po przebudowie, czyli normalne odnowione kamienice, i to dobrze, że jednak nie powstanie nic w nowoczesnym stylu budowy kamienic. No tylko, jak widać takich udogodnień jak balkony, to tam za dużo nie będzie.


Wizualizacja: Mercator Estates

Do tego ta okolica to jednak będzie mocno głośna, bo tramwaje i autobusy to tam jeżdżą właściwie bez przerwy, nawet w nowy co 30 min spotyka się mnóstwo tramwajów i autobusów. Ciekawią mnie rozkłady mieszkań, jakie będzie wykończenie części wspólnych itp. No i ile będzie kosztował metr kwadratowy mieszkania w Krakowie w tej inwestycji w centrum miasta?

[hiperleksja]

no akurat tramwaje i autobusy to tam są najmniej głośne.

[tonyxxl]

Ciekawią mnie rozkłady mieszkań, jakie będzie wykończenie części wspólnych itp. No i ile będzie kosztował metr kwadratowy mieszkania w Krakowie w tej inwestycji w centrum miasta?

Rozkład i cena bedzie dostosowana w 100% pod inwestora który puści to wszystko pod krótki najem. Obstawiam minimum od 35tys/m2. Za małe 25-30m2 "apartamenty" będzie ponad 40k. Jeśli wogóle będzie coś do kupienia a nie rozejdzie się wszystko "pod stołem" przed ogłoszeniem cen i sprzedaży.
Umówmy się, ciężko sobie wyobrazić bardziej atrakcyjną lokalizację pod turystę krótkotermionowego między Dworcem Głównym a Rynkiem Głównym.

[pozdro]

Krotki najem za 300zl na dobe 70% oblozenia i jeszcze media i wode finansowac dobry zysk bedzie. Dobrze ze sa tacy inwestorzy co dotuja deweloperow i turystow