Skowronia 3 Kraków - deweloper Urba - opinie i forum o osiedlu

[nalamaybe]

Prognozowane koszty przedstawione przez dewelopera.

Koszty:
CWU podgrzanie ~17 zł/m3 (czyli 1m3 CWU to koszt podgrzania + koszt 1 m3 ZW)
ZW 10,15 zł/m3
CO koszt 1GJ – 79,64 zł
Średnie koszty w sezonie grzewczym 2017 rok.
- mieszkanie 34m2 położone+ na I piętrze elewacja południowa, z każdej strony mieszkanie sąsiednie
zużywało poniżej 0,8 GJ/msc.
- mieszkanie 51m2 IVp, narożne pod dachem, elewacja północno zachodnia – 2,5 GJ/msc.
Koszt zależny jest od zużycia i oczekiwanego komfortu cieplnego. Porównywalny z kosztami ciepła z
miejskiej sieci.
Czynsz do wspólnoty 4zł/m2, zawiera:
- obsługa części wspólnych (koszenie, sprzątanie, odśnieżanie, obowiązkowe przeglądy itp.)
- wynagrodzenie zarządcy,
- fundusz remontowy
Czynsz z miejsce postojowe 65 zł

[Roman87]

Czy ktoś się orientuje jak z postępem prac na budowie?

[SaS]

No przecież Urba wrzuca na stronie inwestycji zdjęcia z budowy, ostatnie są sprzed jakichś dwóch tygodni i widać, że ściany parteru budynku w głębi działki (czyli chyba B2) już stoją. Deweloper wysyła na maila skany z dziennika budowy po każdym zakończonym etapie, ostatnio było o zakończeniu etapu czwartego.

[pxb]

Gdyby ktoś miał ochotę dołączyć do grupy przyszłych mieszkańców na . to można ją znaleźć pod nazwą "Skowronia 3JK"

[Roman87]

Deweloper ma spore opóźnienia jeśli chodzi o stan realizacji inwestycji...co o tym myślicie?:/

[SaS]

No tak, opóźnienie jest od początku widocznej budowy, ale raczej się nie powiększa. Jeśli dobrze liczę, to do umów wpisane są dosyć zachowawcze terminy odbioru mieszkań, to znaczy do końca kwietnia 2019. Planowane zakończenie budowy było na 31 XII 2018, na wtedy się na pewno nie wyrobią, ale wydaje mi się, tak na oko, że na jakiś marzec-kwiecień może się udać. Najbardziej czasochłonne jest całe grzebanie w ziemi, które dobiega końca, a budowanie w technologii prefabrykatów sprawia, że same mury pną się do góry dosyć szybko.

[Roman87]

Czy inwestycja jest już oddana? Jak ogólne wrażenia?