Krakow - Gdzie mozna kupic mieszkania po 7000zl/m2 2 pokojowe?

[michau]

Sam kupiłem mieszkanie w Nokturnie koło 29 listopada za 6100 zł za metr i uważam to za dobrą cenę. Aktualnie komunikacja jest słaba, ale jak zrobią północną obwodnicę, poszerzą al. 29 listopada i wybudują tramwaj, to okolica pod względem komunikacyjnym dorówna dzielnicy Prokocim (na Prokocimiu za podobne mieszkanie trzeba teraz zapłacić ok 7500 zł). Można jeszcze rozważyć dojazd rowerkiem czy hulajnogą na SKA Prądnik Czerwony jeśli dojazd do pracy miałby być zdecydowanie krótszy. Piechotą to będzie z 15 min. ale w pewnych sytuacjach też może się opłacać iść nogami na stację. Zapłaciłem mniej, ale wiem, że muszę poczekać jeszcze z 3-5 lata na poprawę komunikacji. Cena mieszkania w tej okolicy już na pewno nie spadnie poniżej tego co kupiłem.
Okolica posiada potencjał inwestycyjny, ale zwróci się tylko jeśli powstaną ww inwestycje komunikacyjne. Pieniądze są już na nie zaklepane w budżecie karkowa oraz państwa, więc wydaje się, że tylko czas powstania jest niewiadomą.

[pozdro]

6000 dobra cena ale teraz juz pewnie z 7000 zl kosztuja?

[Mar G]

To chyba klasyczny przyklad na krakowskie wpadanie kopert przez okna samochodu....wzorem Wwy

gazetakrakowska.pl/krakow-blok-obok-walu-chroniacego-przed-powodzia-jest-zgoda-zdjecia/ar/c3-14592173

[kaczydziobek]

tu można sobie wysokość sprawdzić
wysokosciomierz.pl

Wisła ma ok 200-204 metry n.p.m, a np. Przybyszewskiego ma 205 n.p.m. co prawda trochę dalej od Wisły.
Właśnie to mi się w Przybyszewskim i tych Podgórzach nie podoba.
Są przepowiednie, że dużo Europy i Ameryki ma być zalane.
fakt.pl/wydarzenia/polska/prorocy-o-polsce-beda-tropiki-ale-i-powodz/ksn11gv#slajd-4

W sumie git to się wydają te Wrocławskie/Racławickie/Kazimierza Wielkiego bo tam to raczej woda szybko nie dojdzie.

Wiślane Tarasy po 12000/metr - 201-203 n. p. m.

[pozdro]

A tam powódź raz na 100 lat ci zaleje parter i garaż to sobie urlop weźmiesz od pracy

[Rak]

Na takie okoliczności można poszukać też inwestycji z garażami na poziomie parteru, np. w rodzaju już zrealizowanych dawniej bodajże pianissimo czy atal na bajecznej, któreś z nich takie garaże posiadały

[kaczydziobek]

A tam powódź raz na 100 lat ci zaleje parter i garaż to sobie urlop weźmiesz od pracy

To nie chodzi o to, że woda umyje troche fundamenty itp. tylko o to, że jest skażenie wirusami i chorobami np. ze szpitali

google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=4&ved=2ahUKEwj_guG_s_nlAhXTxcQBHeIjDbYQFjADegQIARAJ&url=https%3A%2F%2Fnowotarski.pl%2F_plik%2FZkuZKlWPcA-eMo6FMmKT.html&usg=AOvVaw0My9rQEsbB2gPQsk-8kMUK

Po powodzi
Powódź jest uważana za jedną z najbardziej niebezpiecznych klęsk żywiołowych. Przyczynia się
do szybkiego rozprzestrzeniania w środowisku naturalnym różnego rodzaju zanieczyszczeń:
niebezpiecznych wirusów, bakterii, grzybów, pasożytów pochodzących z rozszczelnionych szamb,
obór i zalanych oczyszczalni ścieków. Wody rzek niosą także wraz z falą powodziową wiele
szkodliwych substancji chemicznych, które osadzają się na zalanych terenach. To powoduje
pojawienie się nowych zagrożeń, często o długotrwałym przebiegu, takich jak: zagrożenie
sanitarno-epidemiologiczne, skażenia środowiska naturalnego, katastrofy budowlane i
komunikacyjne.
Zagrożenia te pozostają długo po opadnięciu wody z terenów zalanych, gdyż zalegający szlam
zawiera produkty rozkładu zatopionych zwierząt, toksyczne substancje ze składowisk śmieci i
podtopionych cmentarzy, substancje chemiczne z nawozów sztucznych znajdujących się na polach
oraz chemikalia pochodzące ze stacji paliw, zakładów usługowo – produkcyjnych i magazynów.
....
....
....
W domach, w których przez dłuższy czas stała woda, nawet po ich umyciu i odkażeniu, mogą
rozwijać się pleśnie i grzyby domowe. Wilgoć i pozostałości po osadach powodziowych stwarzają
szczególnie korzystne warunki ich rozwoju. Unosząc się we wnętrzu domu, mogą powodować
poważne i trudne do wyleczenia choroby – przede wszystkim alergie i zatrucia. Dopuszczenie do
rozwoju pleśni i grzybów w schnącym domu może doprowadzić do tak zwanego „syndromu
chorego budynku”, w którym mieszkańcy narażeni są na oddziaływanie szkodliwych substancji i
związane z tym choroby.

[qbait]

Podobno już 2 razy ewakuowali samochody z garażu w Pianissimo w tym roku...
Osobiście też podobają mi się tereny wokół Wisły w tym Pianissimo i Wiślane Tarasy, ale może być też tak że teraz wszyscy podbijają ceny, do pierwszego stanu powodziowego...

[Mar G]

Jesli ktos k. Rynku chcialby...

bip.krakow.pl/?news_id=118402

[kaczydziobek]

Na Białoprądnickiej są jakieś promocje (a może to już koniec bańki?)
wawel-service.pl/oferty-mieszkan?oddzialy=krakow&inv=37&pti=&rmt=2&s=1


Białoprądnicka
Mieszkanie 28D/55
Rezerwacja ustna
Informacje
Cena 499 000 zł
Cena za m2 7 175 zł m2
Budynek 28D
Piętro 2
Liczba pokoi 3
Powierzchnia 69,55 m2



po 7000 chodzi Piasta Park

wawel-service.pl/mieszkanie/piasta-park-iii-C1-2-pokojowe-51m2-4710.html
Piasta Park III
Mieszkanie C1/C1/10
Informacje
Cena 350 037 zł
Cena za m2 6 900 zł m2
Budynek C1
Piętro 1
Liczba pokoi 2
Powierzchnia 50,73 m2