Apartamenty Mogilska Kraków od Activ - mieszkania Grzegórzki forum opinie

[budujese]

Witam, ze swojej strony również "zaufaliśmy" inwestorowi Active i z chęcią przyłączymy się do tematu rozwiązania prawnego w zależności od kosztów/benfitów z tego wynikających.

Po ostatnich wpisach na forum dzwoniłem również do biura sprzedaży z pytaniem i odpowiedź była następująca:
- zakończenie budowy do 1-2 tygodni
- proces pozwolenia na użytkowanie do końca października i wtedy będą pierwsze odbiory

Dopytywałem szczegółowo o roszczenia poprzedniego wykonawcy któremu Active wg opisu na forum nie płaci. Podobno nie ma tutaj żadnego tematu i mają pełna dokumentację/materiały niezbędne do odbioru inwestycji.

Ile w tym prawdy? Z tym inwestorem i opóźnieniami ciężko stwierdzić.

Pozdrawiam

[Mrk]

Trudno żeby mówili że nie płacą - jakby wtedy wyglądali?? Wszędzie kłamią w dzisiejszych czasach - ostatni przykład Neckermann...

Co do Mogilskiej - te bajki co o jakimś roszczeniu w KW wykonawcy na kilka mln to wystarczy sobie zrobić wglad w księgach.

Szkoda czasu i pieniędzy na prawników (to zresztą też banda co wyciąga kasę) - ja TYLKO na termin rozprawy cywilnej (o 10tys zł) czekam ponad rok!!! , czytaliscie wogole swoje umowy i akty notarialne? Zacznijcie od tego, niestety musimy grzecznie czekać aż wydadzą klucze i będzie przepisanie mieszkań, co chcecie ugrać, że zwrócą grzecznie parę tys złotych... Bo maja opóźnienie - trzeba było w umowie to sobie zawrzeć

Ja teraz musiałem podpisywać aneks do umowy z bankiem bo termin przepisania i końcowego aktu już dawno minął (jak tego nie zrobię to bank może wycofać się z umowy) koszt 300pln - myślicie że activ che mi to oddać? Moja umowa moja sprawa...

[spelled]

po kolei po wstępnym spotkaniu z prawnikiem. W poniedziałek będzie kolejne
- odszkodowanie za opóźnienie teoretycznie jest do wywalczenia ale taktycznie te ruchy lepiej będzie wykonać po odbiorze. Co ważne - nie ma tu żadnego znaczenia iż w umowie nie ma wpisanych kar
- największy problem dla klientów budynku A to wstępny wpis na hipotekę przez Tecnos sp. z o.o. na 4 mln zł. Bajkami rozpowiadanymi przez Aktiv o sporze można się co najwyżej podetrzeć. Nawet jeżeli te dwie firmy się teraz wzajemnie boksują to jest to zwykła taktyka gołodupca w sytuacji w której ma problem z płaceniem i teraz uwaga: przy podpisaniu umów końcowych proporcjonalna wartość w odniesieniu do naszych metraży przejdzie automatycznie na nas. Mam też informacje z branży iż kolejni podwykonawcy planują wpisy na hipotekę
Poza tym przy obecnym wpisie bank nie powinien wypłacić Aktivovi ostatniej transzy.
Mam nadzieję iż we wspomniany poniedziałek będę miał szkic koniecznych działań bo na razie nasza sytuacja jest zła
Przy okazji - czy ktoś ma kogokolwiek znajomego w Wydziale Architektury w Podgórzu? Jak tak to mógłby się dowiedzieć na jakim etapie jest proces uzyskania zgody na użytkowanie budynku

[painkar]

A mam pytanie na temat kolejnego etapu ?? Czy sa jakies postepy na budowie bo z tego co pamietam tam mialo byc pare budynkow?? Czyli jest mozliwosc, że przez te długi zostana jedynie rozkopane dziury w ziemi ??

[magda_kr]

w kolejnym etapie po przestoju i zmianie wykonawcy budowa ruszyła, jest juz strop w bud B3, w B2 chyba tez, nie wiem na jakim etapie jest wieżowiec.
Ja sama nie wiem co teraz robic, mieszkanie mam w B3. Czy problemy ma tylko Activ Investment, czy tez Activ Apartamenty Mogilska, bo dla kolejnego etapu załozyli nową spółkę-córke.

Spelled - czy te informacje które masz o kolejnych planowanych wpisach - dotyczą budynku A i Activ Investment czy budynków B i Activ Apartamenty?

[Wiesiu]

Budynki B1 i B3 - wygląda na to, że są w stanie surowym otwartym, Budynek B2 - budowane jest 6 piętro (z 14) z moich obserwacji: wyjątkowa sprawnie i szybko idzie ostatnio ta budowa nowemu podwykonawcy. Zaległości są jednak około 1 roku. Sam mam mieć mieszkanie w B2 ale niepokoi mnie to, że w B1 i B3 nie rusza montaż okien itp - kolejny zastój?

Można ostatnie zdjęcia z budowy(z wczoraj) oglądać na stronie:
investmap.pl/inwestycja/krakow-apartamenty-mogilska,6704.html

[Bob budowniczy]

Z tego co wiem to deweloper złożył w nadzorze wniosek o zgodę na użytkowanie.

[Julita]

Czy mozesz podać z uslug jakiego prawnika korzystasz? Ja tez rozwazam walke o odszkodowanie i szukam prawnika ds nieruchomosci z Krakowa.
Dodatkowo jesli przynajmniej 10 osob sie zmobilizuje to mozemy sprobowac pozwu zbiorowego.
Niestety ciezko na tym forum przeslac prywatne wiadomosci, ale prosze o jakies namiary.

po kolei po wstępnym spotkaniu z prawnikiem. W poniedziałek będzie kolejne
- odszkodowanie za opóźnienie teoretycznie jest do wywalczenia ale taktycznie te ruchy lepiej będzie wykonać po odbiorze. Co ważne - nie ma tu żadnego znaczenia iż w umowie nie ma wpisanych kar
- największy problem dla klientów budynku A to wstępny wpis na hipotekę przez Tecnos sp. z o.o. na 4 mln zł. Bajkami rozpowiadanymi przez Aktiv o sporze można się co najwyżej podetrzeć. Nawet jeżeli te dwie firmy się teraz wzajemnie boksują to jest to zwykła taktyka gołodupca w sytuacji w której ma problem z płaceniem i teraz uwaga: przy podpisaniu umów końcowych proporcjonalna wartość w odniesieniu do naszych metraży przejdzie automatycznie na nas. Mam też informacje z branży iż kolejni podwykonawcy planują wpisy na hipotekę
Poza tym przy obecnym wpisie bank nie powinien wypłacić Aktivovi ostatniej transzy.
Mam nadzieję iż we wspomniany poniedziałek będę miał szkic koniecznych działań bo na razie nasza sytuacja jest zła
Przy okazji - czy ktoś ma kogokolwiek znajomego w Wydziale Architektury w Podgórzu? Jak tak to mógłby się dowiedzieć na jakim etapie jest proces uzyskania zgody na użytkowanie budynku

[spelled]

Napisz na spelled@interia.pl - tam wymienimy sie nr telefonow

Czy mozesz podać z uslug jakiego prawnika korzystasz? Ja tez rozwazam walke o odszkodowanie i szukam prawnika ds nieruchomosci z Krakowa.
Dodatkowo jesli przynajmniej 10 osob sie zmobilizuje to mozemy sprobowac pozwu zbiorowego.
Niestety ciezko na tym forum przeslac prywatne wiadomosci, ale prosze o jakies namiary.

po kolei po wstępnym spotkaniu z prawnikiem. W poniedziałek będzie kolejne
- odszkodowanie za opóźnienie teoretycznie jest do wywalczenia ale taktycznie te ruchy lepiej będzie wykonać po odbiorze. Co ważne - nie ma tu żadnego znaczenia iż w umowie nie ma wpisanych kar
- największy problem dla klientów budynku A to wstępny wpis na hipotekę przez Tecnos sp. z o.o. na 4 mln zł. Bajkami rozpowiadanymi przez Aktiv o sporze można się co najwyżej podetrzeć. Nawet jeżeli te dwie firmy się teraz wzajemnie boksują to jest to zwykła taktyka gołodupca w sytuacji w której ma problem z płaceniem i teraz uwaga: przy podpisaniu umów końcowych proporcjonalna wartość w odniesieniu do naszych metraży przejdzie automatycznie na nas. Mam też informacje z branży iż kolejni podwykonawcy planują wpisy na hipotekę
Poza tym przy obecnym wpisie bank nie powinien wypłacić Aktivovi ostatniej transzy.
Mam nadzieję iż we wspomniany poniedziałek będę miał szkic koniecznych działań bo na razie nasza sytuacja jest zła
Przy okazji - czy ktoś ma kogokolwiek znajomego w Wydziale Architektury w Podgórzu? Jak tak to mógłby się dowiedzieć na jakim etapie jest proces uzyskania zgody na użytkowanie budynku

[Robert79]

Kraków, dnia 22 listopada 2019 roku

OŚWIADCZENIE TECNOS SP. Z O.O. SP. K.

Działając imieniem spółki TECNOS SP. Z O.O. SP. K. w związku z licznymi zapytaniami kierowanymi do spółki, od osób które zakupiły mieszkania w realizowanej przez ACTIV INVESTMENT SP. Z O.O. inwestycji deweloperskiej przy ul. Mogilskiej w Krakowie (budynek A), niniejszym informuję iż reprezentowana przeze mnie spółka wystąpiła do Sądu Okręgowego w Krakowie o ustanowienie hipoteki przymusowej na nieruchomości stanowiącej działkę nr 657/42 położoną w Krakowie, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr KR1P/00544966/9, na której to nieruchomości realizowana jest wyżej wymieniona inwestycja deweloperska. Sąd Okręgowy w Krakowie, prawomocnym postanowieniem z dnia 29 marca 2019 roku wniosek spółki w całości uwzględnił i hipotekę taką ustanowił, do kwoty 3.612.119,95 zł (trzy miliony sześćset dwanaście tysięcy sto dziewiętnaście złotych i dziewięćdziesiąt pięć groszy). Co do roszczenia objętego hipoteką przymusową toczy się obecnie postępowanie Sądowe przed Sądem Okręgowym w Krakowie.
Wobec powyższego informuję, iż hipoteka przymusowa, o której mowa wyżej będzie obciążać również, do pełnej wysokości, lokale wyodrębnione na skutek zawierania przez ACTIV INVESTMENT SP. Z O.O. umów przeniesienia własności lokali z osobami, które zawarły wcześniej umowy deweloperskie. Podkreślam przy tym, iż reprezentowana przeze mnie spółka nie będzie w takiej sytuacji odpowiedzialna za jakiekolwiek szkody związane z egzekucją przeprowadzoną na podstawie wyżej wymienionej hipoteki przymusowej, a wszelkie roszczenia z tym związane winny być kierowane do ACTIV INVESTMENT SP. Z O.O..