Tam chodzi o to, że deweloper sprzedaje mieszkanie + miejsce garażowe jako całość. Część garażowa nie jest osobnym lokalem niemieszkalnym. Co za tym idzie, na całą kwotę transakcji wystawia 8% VAT, (czyli więcej zarabia deweloper). I tą całą kwotę deweloper dzieli na ilość metrów mieszkania i wpisuje do umowy kwotę za metr (która jest wyższa niż poinformował przed zakupem). Dodatkowo mieszkanie + miejsce garażowe będzie później wtedy na jednej księdze wieczystej i przy ewentualnej sprzedaży trzeba sprzedać wszystko. Z drugiej strony będzie się płaciło mniejszy podatek od nieruchomości (niż w przypadku gdyby garaż był osobnym lokalem niemieszkalnym a w nim miejsca parkingowe).
Wracając do ceny za metr na umowie deweloperskiej. Niestety nie pytałem się o możliwość zmniejszenia jej do takiej jaką przedstawiali na stronie inwestycji i w biurze sprzedaży, bo uznałem, że nie da się tego zmienić. Jednak, jeśli
Krakus44 mówi, że deweloper był skłonny do zmiany, a
Szumik sobie zmienił, to trzeba o to walczyć i pytać się

Powodzenia!