Wypłaty kolejnych transz kredytu za mieszknaie w inwestycji Piasta Park

[Nowy lokator Piasta]

Jest ktoś tu co ma wziął kredyt na mieszkanie ??? Ja mam, pewnie reszta też że do końca listopada (stan surowy otwarty) ma być i wtedy uruchamiam kolejną transzę. Jak widać brakuje jeszcze paru pięter wiec co dalej ??? Jakieś oświadczenie od dewelopera ???

[RREvoque]

Ja czekam do czwartku na informację od dewelopera o stanie budowy, jesli nie przysla informacji o stanie surowym otwartym to muszą dac pismo o przesunięciu terminu wyplaty transzy. O to będę pytał w piatek.

[Nowy lokator Piasta]

MI z banku doradzili aby się wstrzymać z uruchomień transzy do czasu aż stan surowy otwarty będzie osiągniety.
Jeżeli jednak się przedłuży ( a tu podejrzewam że będzie to koniec stycznia 2017 ) to wypada mieć jakieś pismo od dewelopera jak sytuacja wygląda
i co z płatnościami.
4.2.1.3. część Ceny w kwocie .......... zł ..................w terminie do 14 (czternastu) dni, licząc od dnia doręczenia Nabywcy zawiadomienia Dewelopera, zawierającego informację o zakończeniu robót stanu surowego otwartego Budynku, nie później jednak niż w terminie do dnia 31 listopada 2016 roku,

Najbardziej mnie ciekawi zdanie "...nie później jednak niż w terminie do dnia 31 listopada 2016 roku" Jutro do notariusza z tym uderzę

[rosek]

Z tego zapisu wynika ze powinienes wplacic na konto do tego terminu. Oczywiscie deweloper nie dostanie tych pieniedzy do momenty az bank stwierdzi ze stan surowy otwarty jest osiagniety (specyfika rachunku powierniczego)

Ogolnie u mnie w umowie nie ma terminu. U mnie nie ma zadnych terminow poza terminem zakonczenia budowy i terminem przekazania nieruchomosci

Uwazalbym z brakiem uruchomienia kredytu. Zwykle w umowie jest ostateczny termin uruchomienia pierwszej transzy. W przypadku przekroczenia terminu trzeba umowe aneksowac co zwykle wiaze sie z oplata. Warto sobie doczytac

[aneta.be]

U nas podobnie... Pani w banku doradzała żeby transzę uruchomić dopiero gdy wpłynie pismo od developera że stan surowy otwarty jest skończony. Mąż miał się do Wawel wybrać na dniach. Jak będę wiedziała jakie jest ich stanowisko to dam znać

Po co płacić odsetki już od drugiej transzy skoro Wawel i tak pieniędzy nie dostanie póki nie skończy stanu surowego otwartego.

[aneta.be]

Mąż był w Wawel, pisma o zakończeniu stanu surowego otwartego pójdą dopiero w styczniu...

[RREvoque]

W mojej umowie jest mowa o stanie surowym OTWARTYM do 31.11. Wiec najpóźniej w piątek skontaktuje się z nimi.

[aneta.be]

ajjć sory... chyba się pośpieszyłam z tym zamkniętym masz racje @RREvoque - stan surowy otwarty miał być do końca listopada ale się nie wyrobią

[RREvoque]

Teoretycznie deweloper powinien wysyłać pismo do nas o opóźnieniu i wtedy z tym pismem powinniśmy iść do banku składając wniosek o przeniesienie wypłaty transzy zgodnie z pismem od dewelopera, w którym jest następna data ukończenia stanu surowego otwartego. Tak mi się wydaje.
http://www.rp.pl/artykul/116915-Dewelop ... .html#ap-5

Artykuł z 2008roku.

[RREvoque]

Czy macie informację od dewelopera co do wyplaty transzy? Jakieś pismo albo inną informację? Zawiadomienia w dalszym ciągu brak.