Osiedle Estella od Frax-Bud Developer (Kraków - Czyżyny) - opinie na forum

[Mar G]

Byly juz artykuly prasowe o slupie i szkodliwosci pola m.przy tej mocy.
Dlatego lokale jako uzytkowe. Mieszkan nie wolno budowac raczej w zasiegu kabla z balkonu.
Trudno uwierzyc ze ktos pisze ze slup nie interesuje bo okno ma na inna strone. To gorsze niz mieszkac przy nadajniku.

[12345]

Przecież pole elektryczne musi się zamknąć po obwodzie, a pole magnetyczne występuje między linią a potencjałem ,,O'' czyli ziemią. Taka wiedza z podstaw elektryki. Więc jakim cudem pole elektromagnetyczne może przeszkadzać ludziom co wykupili mieszkania po drugiej stronie od linii? Widzę dużo tu fachowców, ale z wiedzą trochę gorzej... Sama zastanawiam się nad zakupem tam mieszkania, bo lokalizacja super, niedaleko przystanek, i jeszcze szybki tramwaj docelowo ma mieć tam przystanek. Oczywiście rozważam mieszkanie z drugiej strony słupa

[Mar G]

Zyczymy milej egzystencji w lokalu uzytkowym przeksztalconym na cele mieszkalne...na pewno przypadkowo takie wygibasy prawne. Lokale zdrowie plus...

[mac_kow]

bo lokalizacja super, niedaleko przystanek, i jeszcze szybki tramwaj docelowo ma mieć tam przystanek. Oczywiście rozważam mieszkanie z drugiej strony słupa

Tramwaj to może na późnej emeryturze.
Ta lokalizacja nie ma nic z "super"- ultra-hałaśliwie. "Super" to w tym kontekście może bardziej pasuje do Avii, tyle, że tam już mieszkań brak.
Albo do "Domosfery" na Bohomolca. Myślę, że istnieje sporo lepszych inwestycji w okolicy, bez słupa wysokiego napięcia.

[12345]

Zyczymy milej egzystencji w lokalu uzytkowym przeksztalconym na cele mieszkalne...na pewno przypadkowo takie wygibasy prawne. Lokale zdrowie plus...

Dyskusja na tym poziomie retoryki rozmówcy nie ma sensu...
W kwestii wyjaśnienia Prawo Budowlane jasno definiuje obostrzenia dla mieszkań. W tym przypadku deweloper zmienił status na lokal użytkowy małych mieszkań aby nie musieć zapewniać wymaganych ustawowo miejsc parkingowych. Drugą kwestią jest wielkość lokali, gdyż mieszkanie musi posiadać powierzchnię minimum 25m2.
Odsyłam do obowiązujących przepisów, a jeśli ktoś nie czytał i ich nie zna, to polecam się zapoznać, a w następnej kolejności zabierać głos w dyskusji.

[Warus]

Co do pouczania to jednak nie masz racji - poczytaj o tzw. Netykiecie. Gdybyście się spotkali na przysłowiowej ulicy, nie używał nicku tylko imienia i nazwiska i najpierw zaznaczyłbyś, iż chcesz by do Ciebie zwracano się per "Pan" to przyznałbym Ci rację. Tutaj natomiast niekoniecznie.
Polecam przeczytać poniższy artykuł:
czasgentlemanow.pl/2013/01/gentleman-w-sieci-per-pan-czy-na-ty

Co do samej inwestycji, tej lub innej. Dlaczego jeśli ktoś kupił tam mieszkanie, a Wy nie to nie pozwolicie mu cieszyć się z jego wyboru (czy kupił inwestycyjnie, czy by samemu tam mieszkać, bo podoba mu się okolica, bo pieniądze były ok, itp.) tylko usilnie staracie się powytykać wszelkie błędy i niedociągnięcia? No ale może macie frajdę z dołowania innych, wywyższania się, że Wy kupiliście lepiej, a ktoś wybrał inaczej niż wy. Jeśli tak to współczuję. Nie znam osobiście nikogo kto kupił mieszkanie w Estalli, ale wszystkim przyszłym mieszkańcom gratuluję i serdecznie życzę wszystkiego dobrego we własnym lokum.

[Dawidos16]

Nie wiem czy bym chcial zeby 24h na dobe, 7 dni w tyg w mieszkaniu mial 80 decybeli od bora oraz smog i spaliny, w dodatku slup napiecia przed oknami

[slawek]

Wygląda na to, że osiedle Estella jest już w zasadzie gotowe i wiele się już tam nie zmieni.



Szkoda, że projekt jednak nie założył puszczenia tej linii elektrycznej pod ziemią, co robiło się w Krakowie przy wielu inwestycjach.



Plus za sporo lokali usługowych w parterze, może to trochę ożywi tą okolicę.



A może jest tu ktoś, kto już kupił mieszkanie w tej inwestycji i podzieli się na forum jakimiś doświadczeniami z tym związanymi?

[mac_kow]

Co do samej inwestycji, tej lub innej. Dlaczego jeśli ktoś kupił tam mieszkanie, a Wy nie to nie pozwolicie mu cieszyć się z jego wyboru (czy kupił inwestycyjnie, czy by samemu tam mieszkać, bo podoba mu się okolica, bo pieniądze były ok, itp.) tylko usilnie staracie się powytykać wszelkie błędy i niedociągnięcia?

Moja wypowiedź być może będzie mało świąteczna (a może właśnie przeciwnie);
Zaznaczam, że (chyba...) nie brałem udziału w tym wątku. Ale jestem skłonny w ciemno poprzeć każdego, kto "wytykał" tutaj i to nie "niedociągnięcia" a ogromną belę w oku (tak nawiązując do Świąt).

Nie szanujemy się jako społeczeństwo i jako konsumenci.

Przy świadomych i wymagającym klientach, ta inwestycja- ze słupem na dziedzińcu- nie miałaby szansy powodzenia i sprzedaży. Mówię zarówno o faktycznych nabywcach jak i późniejszych najemcach. Bo na pewno ktoś zaraz podniesie argument, że to "przecież na inwestycję a nie dla siebie"... ale ktoś tam wreszcie podejmie wybór, że chce mieszkać.

Po dwóch- trzech wtopach inwestycyjnych, każdy kolejny deweloper zastanowiłby się, czy sprzedawać tego typu "pomysły". W rezultacie, wyszłoby to na dobre absolutnie wszystkim uczestnikom rynku.

Tymczasem, nawet przy tak rozległym boomie inwestycyjnym i ultra-szerokim wyborze, mamy (lecę z pamięci, na pewno "kwiatków" jest znacznie więcej) np. "Park Leśny Bronowice" z piecami na olej opałowy (w 2019 roku, nowe budownictwo!) i bez żadnej sensownej komunikacji.
Mamy tutaj szeroko komentowane osiedla na Klinach (również pustynia komunikacyjna i fakt, że przyłącze MPEC będzie, ale nie każdy deweloper raczy z niego korzystać skorzystać).
Mamy szereg osiedli zbudowanych w miejscach urągających cywilizacji, w sposób chaotyczny, bez należytej infrastruktury i bez szans na nią (Północ Górki Narodowej, anyone?).

Życzę Nam, abyśmy po prostu jako konsumenci bardziej się szanowali, byli bardziej wymagający i zdroworozsądkowi.

[pozdro]

Czy ja wiem. Gorka narodowa ma jakis potencjam to nie jest w sumie tak daleko do centrum Krakowa. Te nowa osiedla tak zle tam nie wygladaja chco cenowo nie daja rady z konkurencja na poludniu bo ceny podobne jak w Lokum vista czy Nowa Mysliwska czy Develia Centralna. Ten slup to jest szkodliwy dla zdrowia i mozna tak budowac? Czy tylko jest nieestetyczny. Napewno z rok mieszkalem na Krowodrzy gorce w mieszkaniu tuz obok takiej linii bo tam tez pare lat temu zbudowano mieszkania w bezposrednim sasiedztwie linii wysokiego napiecia (lub sredniego)