Przybyszewskiego 64 Kraków Atal - opinie i forum (apartamenty na Krowodrzy)

[Mar G]

Cześć,
Planuje rezerwacje Przybyszewskiego 64 etap III
Zna ktoś sprawę zaskarżenia tej budowy przez Sobiesława Z.? Jaki dokładnie powód zaskarżenia?
WSA oddalił, ale on się nie poddał i teraz temat wisi w NSA, nie ma jeszcze wokandy, nie wiadomo kiedy będzie ostateczna, prawomocna decyzja.
Czyli teoretycznie ten blok jeszcze może nie wyglądać tak jak zaczął być budowany (?)
Zakładam ze może zaskarżył jego wysokość i domaga się max 15m, jaka obecnie już tam obowiązuje
Atal tylko na ten etap system płatności zrobił 20/80 i lojalnie na wstępie rozmowy o tym zaskarżeniu informuje

To było wspólne pozwolenie na budowę razem z etapem II. Majchrowski już publikował sprostowanie oczywistej omyłki pisarskiej.
bip.krakow.pl/?news_id=124105

Dlatego Atal - zapewne pewny swego - podpisuje akty notarialne - a nie jak na Zablociu tylko rezerwacje.
Niemal wszystkie ciekawe mieszkania już sprzedane lub zarezerwowane mimo wyższych cen niż etap II.
Etap II na początku też miał 20/80 - więc to zwykła praktyka developera.

[JamaicaSun]

Dzięki za informacje
Rozumiem i niby tak, ale w takich sytuacjach zawsze jest pytanie czy prawnicy Sobieslawa nie maja co robić ze już w trzeciej instancji walczą o uchylenie/modyfikacje tego 1 bloku = nie szkoda im kasy i czasu..
Stąd wydaje się ze coś może być na rzeczy i na coś liczą
Atal nie mówi szczegółowo co zostało zaskarżone konkretnie

[Mar G]

Dzięki za informacje
Rozumiem i niby tak, ale w takich sytuacjach zawsze jest pytanie czy prawnicy Sobieslawa nie maja co robić ze już w trzeciej instancji walczą o uchylenie/modyfikacje tego 1 bloku = nie szkoda im kasy i czasu..
Stąd wydaje się ze coś może być na rzeczy i na coś liczą
Atal nie mówi szczegółowo co zostało zaskarżone konkretnie

On się ima każdego chwytu. słynne wyodrębnienie pasa 1metr wokół innej inwestycji aby pozbawić sąsiadów prawa do oprotestowania.
za 3 mce ściany budynku już będą stały a NSA jest zamrożony od marca ...

[Mar G]

może jest obrażony, że na biurowiec z usługami w parterze na parkingu vis a vis dostał pozwolenie na 16 metrów tylko...

[JamaicaSun]

Pewnie tak, walczy o to, nie pamietam kiedy była ta decyzja o zagospodarowaniu przestrzennym ale kilka miesięcy temu chyba i od teraz tam jest właśnie max 15 albo 16 m
Stad Atal etap IV zaprojektował już tylko na 4 piętra, nie 5 jak ten 1 budyneczek który już stoi w linii z etapu I
Korzyść dla ludzi z 7 pietrowcow bo nawet Ci na 5. pietrze będą mieli ładne widoki

Niby dużego ryzyka z etapem III nie ma, choć na 100% pewności nie ma, te 20% ewentualnie kasę Atal odda, tylko np za rok czy półtora ktoś dostanie kasę i zostanie bez mieszkania

PS
Ciekawostka, Etap III jako jedyny budynek będzie bez ogrodzenia, szlaban będzie ustawiony dalej, argumenty które podaje Atal, o tym ze tam jest pare miejsc parkingowych dla gości całego osiedla, nie przekonują
(twierdzą za to ze nawet etap IV będzie ogrodzony)

[Mar G]

Już w grudniu 2018 mówili nam, że brama i ogrodzenia będzie za etapem III - to jest zgodne zatem. Taka makietka była w biurze.
Pozwolenie na etap IV dostali w maju 2020 - więc przed wejściem Uchwały - i powinni trzymać linię architektoniczną osiedla i ogrodzić.
Wszystko planowo.

Czy pewne jest, że etap IV będzie niższy niż I ? Dostałem zawiadomienie o mozliwości obejrzenia planu do pozwolenia ale przez wirusa nie pojechałem do Architektury obejrzeć. a to byłaby świetna wiadomość.

[JamaicaSun]

Rozumiem
Choć merytorycznie dziwne ze mogą prawnie ogrodzić całość a ten 1 budynek etap III zostawią „poza” osiedlem
Obecnie na makiecie u nich jest 4 piętra dla etapu IV
Załączam foto porównawcze etap I vs IV z makiety

[JamaicaSun]

I jeszcze z ciekawszej perspektywy

[Mar G]

cóż powiedzieć - BOMBA ! warto było dołożyć 200 pln za 5 p - nie spodziewałem się takiego prezentu od losu i zielone dachy.

przesyłam fotkę w rewanżu - oferta z etapu I - jedyne widokowe na Kopiec - do rozważenia i sprawdzenia ceny.

Ps. Nie masz perspektywy wszystkich 4 budynków w IV etapie ? - interesuje mnie prawa strona osiedla bardziej . dzięki wielkie za takie wieści.

Jesli jakoś mogę pomóc pytaj.

[JamaicaSun]

Dachy zielone jak tam rzeczywiście dadzą chociaż sztuczną trawę to będzie ciekawe
Rozumiem ze wziąłeś coś z 7 pietrowcow, coś szczególnego Cię przekonało ze akurat tam?
Np parkingi/garaże jak dla mnie tam są najlepsze, nie platformy wspólne z sąsiadem tylko tradycyjne pojedyncze miejsca garażowe
Utargowales coś z Atalem czy ściana w negocjacjach jest rzeczywiście? Bo takie stanowisko prezentują na pierwszym spotkaniu
Co do zdjęć, takie jeszcze mam z etapu IV z makiety