Przybyszewskiego 64 Kraków Atal - opinie i forum (apartamenty na Krowodrzy)

[Mar G]

Dachy zielone jak tam rzeczywiście dadzą chociaż sztuczną trawę to będzie ciekawe
Rozumiem ze wziąłeś coś z 7 pietrowcow, coś szczególnego Cię przekonało ze akurat tam?
Np parkingi/garaże jak dla mnie tam są najlepsze, nie platformy wspólne z sąsiadem tylko tradycyjne pojedyncze miejsca garażowe
Utargowales coś z Atalem czy ściana w negocjacjach jest rzeczywiście? Bo takie stanowisko prezentują na pierwszym spotkaniu
Co do zdjęć, takie jeszcze mam z etapu IV z makiety

Bardzo dziękuję. Super wiadomość.
w budynkach 4. mamy garaże samodzielne i ustawne - dostęp z boku do samochodu + miejsce na rower obok. duża wózkownia/rowerownia na parterze (większe niż w wysokich budynkach).
Budynek 4.3 nawet przy 5.piętrach etapu IV miał gwarantowany widok na Wawel i Mariacki. Teraz mamy dodatkowo panoramiczny view na Kopiec K i Las Wolski - dotychczas miały to tylko apartamenty na 6-7 p za grubszą kasę.
Negocjacji ceny nie było - tylko zmiana harmo na 20/80 i niskokosztowych zmianach lokatorskich (okna, C.O., elektryka,podłogówka).

[Ibum]

Dachy zielone jak tam rzeczywiście dadzą chociaż sztuczną trawę to będzie ciekawe
Rozumiem ze wziąłeś coś z 7 pietrowcow, coś szczególnego Cię przekonało ze akurat tam?
Np parkingi/garaże jak dla mnie tam są najlepsze, nie platformy wspólne z sąsiadem tylko tradycyjne pojedyncze miejsca garażowe
Utargowales coś z Atalem czy ściana w negocjacjach jest rzeczywiście? Bo takie stanowisko prezentują na pierwszym spotkaniu
Co do zdjęć, takie jeszcze mam z etapu IV z makiety

Bardzo dziękuję. Super wiadomość.
w budynkach 4. mamy garaże samodzielne i ustawne - dostęp z boku do samochodu + miejsce na rower obok. duża wózkownia/rowerownia na parterze (większe niż w wysokich budynkach).
Budynek 4.3 nawet przy 5.piętrach etapu IV miał gwarantowany widok na Wawel i Mariacki. Teraz mamy dodatkowo panoramiczny view na Kopiec K i Las Wolski - dotychczas miały to tylko apartamenty na 6-7 p za grubszą kasę.
Negocjacji ceny nie było - tylko zmiana harmo na 20/80 i niskokosztowych zmianach lokatorskich (okna, C.O., elektryka,podłogówka).[/quote

A kiedy kupowaleś? Ja przy rezerwacji w tym miesiącu wynegocjowalam tylko darmowe wykończenie balkonu i to też dlatego, że zapomnieli mi powiedzieć, że jest obowiazkowe, wyceny pisemnej mi nie przyslali, a już byłam po rozmowach z doradca finansowym itd, więc przycisnelam ich, że tak się nie robi. Etap IV piękny. Myślałam, żeby na niego poczekac, bo w 7 pietrowych nie na już ciekawych ukladow, ale myślę, że ceny będą już dużo wyższe, biorąc pod uwagę 8,2k/m2 przy mojej rezerwacji. W 9 pietrowym udało mi się załapać na miejsce garażowe pomiędzy ścianami, bez sąsiadów i komórkę lokatorska zaraz przy wejściu do mieszkania, także to też jest plus

[Ibum]

Etap IV będzie miał też obok siebie ul. Buszka, która moim zdaniem prędzej czy później zostanie przedłużona przez tereny ogrodkow.
PS. W tej chwili w etapie 1 są dwa mieszkania do sprzedania, jedno 2pokojowe za 14k/m2, drugie 3 pokojowe za 13k/m2

[Mar G]

Etap IV będzie miał też obok siebie ul. Buszka, która moim zdaniem prędzej czy później zostanie przedłużona przez tereny ogrodkow.
PS. W tej chwili w etapie 1 są dwa mieszkania do sprzedania, jedno 2pokojowe za 14k/m2, drugie 3 pokojowe za 13k/m2

Tak - to kolejny powód wybrania budynku 4. - widok ale nie z pierwszej linii zabudowy.
Ceny i owszem .... wygląda, że zakup dobrego lokalu (a nie wszystkie tu takie są) po 9 T było dobrą decyzją.

[Ibum]

Tak, niestety teraz już niewiele zostało. My kupujemy w prezencie dla 3 letniej córki, także najwyżej sobie sprzeda i dołoży do czegoś lepszego. Na start będzie ok., ale na pewno Ci, co przyszli 1-1,5roku temu mogli kupić fajniejszy rozklad i lepsze położenie mieszkania.

[Mar G]

To z dużym wyprzedzeniem kupujecie oby nie wypalili żelazem 500+ w międzyczasie - to fajnie urządzi sobie.
My dla 18-latka na start.

Widać, że w IV etapie próbują nadrobić dochody z utraconego 5.piętra. Zabudowują część balkonów - Klient zapłaci zamiast 500 pln/m pewnie 11-12 T.
Zielone dachy kompensują lekkie poszerzenie budynków vs pierwowzoru.

Między budynkami 7.3 a 7.4 widać szansę na dodatkową bramkę - o której pisaliśmy - na Buszka.

[Ibum]

Ależ te dzieci będą mieć dobrze. Też myślę, że IV etap będzie miał ceny 11-12k,niższe piętra może 10,5k. Bez 500+ też damy rade kupujemy teraz, bo patrząc jak się miejsce w Krakowie kurczy, za 15 lat ceny będą kosmiczne w dobrych lokalizacjach i budynkach nie z czasów PRL. Będąc z Krakowa widzę jak się to zmieniało przez ostatnie lata i jeszcze 5 lat budowało się znacznie więcej w dobrych lokalizacjach, teraz to głównie obrzeża, albo jakieś dziwne twory przy głównych ulicach, przy stacjach benzynowych itd.

[Mar G]

Też tak uważam. Za 10 lat standardem będzie "dobra lokalizacja" typu Rząska lub balkon nad stacją paliw/przy torach kolejowych... - reszta już będzie upchana na max.

Co do IV et.widać, że wydmuchy z garażu są na poziomie 0 - w efekcie czyste widokowo zielone dachy.
W et. II bardzo duże elementy wywiewne są na dachach, czego nie pokazywano wcześniej - w efekcie nawet 8.piętra w wieżowcach mają zasłoniętą panoramę. Tu bardziej transparentnie wszystko pokazali.

[Mar G]

Przedstawiciel Atalu potwierdził realizację IV etapu o 1 kondygnację niższego. Wkrótce rusza.

[Peterb]

Cześć wszystkim,
Przesyłam jeszcze kilka zdjęć z makietą budynków z P64.





Jak dla mnie wygląda to bardzo fajnie. Mam nadzieję, że w rzeczywistości będzie jeszcze lepiej