Osiedle Avia i Orlińskiego w Krakowie od Budimexu (Nowe Czyżyny)

[Nowy]

...nie wiem więc dlaczego kupujący nowe mieszkania mieliby jeszcze drugi raz płacić za budowę szkoły w cenie mieszkania...

A dlaczego mieszkańcy okolicy mają płacić za to w swoich podatkach? Poza tym i tak płacisz drugi raz w podatkach jeżeli miasto musi coś rozbudować/zmodernizować (szkołę, przychodnię, lokalną drogę, itd.) w związku z inwestycją dewelopera, bo temu nie chciało się nawet miejsc parkingowych zapewnić. Problem nie dotyczy tylko Avii, ale też Avii.

...Deweloper prowadzi firmę budowlano/inwestycyjną, a nie sieć gabinetów medycznych czy usług edukacyjnych...

Nikt nie twierdzi, że deweloper ma to zbudować czy wręcz prowadzić, to byłby absurd. Może natomiast i powinien sfinansować przedsięwzięcie wskazane przez miasto w bliższej lub dalszej okolicy osiedla. Obecnie jest tak, że zyski z inwestycji trafiają do prywatnej kieszeni dewelopera, a koszty (zakorkowane lokalne drogi, zapchane samochodami chodniki, zapchane przychodnie zdrowia itd.) są finansowane przez całe społeczeństwo. Powiedzcie mi, że to jest ok, że tak powinno być.

Kolega chyba nie wie skąd deweloper ma pieniądze... Jak kiedyś w reklamie "Kto za to zapłaci?".

I zupełnie nie wiem po co, jak w przypadku Avii, rozbudowywać szkołę, która miała być jeszcze niedawno zamykana przez brak w niej dzieci, być może nie nadążam tu za jakąś logiką, nie pierwszy raz zresztą. Inna sprawa, że Budimex wybudował jednak lokalną drogę do osiedla (ul. Orlińskiego i część Włodarczyka, ciekawe kto za to zapłacił, pewnie... deweloper ).

[mac_kow]

Nikt nie twierdzi, że deweloper ma to zbudować czy wręcz prowadzić, to byłby absurd. Może natomiast i powinien sfinansować przedsięwzięcie wskazane przez miasto w bliższej lub dalszej okolicy osiedla. Obecnie jest tak, że zyski z inwestycji trafiają do prywatnej kieszeni dewelopera, a koszty (zakorkowane lokalne drogi, zapchane samochodami chodniki, zapchane przychodnie zdrowia itd.) są finansowane przez całe społeczeństwo. Powiedzcie mi, że to jest ok, że tak powinno być.

Tak- zasadniczo to jest OK.
Deweloper płaci całkiem spore podatki, kupujący mieszkania- również. I to z podatków finansowane są usługi publiczne. Nowi mieszkańcy = nowe potrzeby = nowe podatki. Co tu jest niejasne?

[mar]

Kolega chyba nie wie skąd deweloper ma pieniądze...

Kolega wie skąd deweloper ma pieniądze. Kupujący zapłacą więcej z mieszkanie zyskując za to lepszą jakość życia. Możesz też zapłacić mniej i mieć problem, żeby minąć się z kimś na chodniku bo jest zawalony przez samochody. Niepotrzebnie czepiasz sie tej szkoły, to tylko przykład.

Uważam, że obecny system jest pasożytniczy. Wciska się bloki w miejsca, gdzie jest dobra infra obniżając komfort życia obecnych mieszkańców. A deweloper liczy kasę, popija tequile i ma satysfakcję, że wy..mał kolejna grupę frajerów (nabywców, mieszkańców okolicy, urzędników). Tyle w temacie.

[mar]

Deweloper płaci całkiem spore podatki...

To miło z jego strony, tylko to nie ma nic do rzeczy. Po pierwsze podatek to nie jest opłata za coś i każdy je płaci. Po drugie płacenie podatków nie uprawnia do działalności pogarszającej warunki życia na danym terenie. Idąc tym tropem fabryka może spuszczać ścieki do wody bo przecież płaci podatki.

[Nowy]

Kolega chyba nie wie skąd deweloper ma pieniądze...

Kolega wie skąd deweloper ma pieniądze. Kupujący zapłacą więcej z mieszkanie zyskując za to lepszą jakość życia. Możesz też zapłacić mniej i mieć problem, żeby minąć się z kimś na chodniku bo jest zawalony przez samochody. Niepotrzebnie czepiasz sie tej szkoły, to tylko przykład.

Uważam, że obecny system jest pasożytniczy. Wciska się bloki w miejsca, gdzie jest dobra infra obniżając komfort życia obecnych mieszkańców. A deweloper liczy kasę, popija tequile i ma satysfakcję, że wy..mał kolejna grupę frajerów (nabywców, mieszkańców okolicy, urzędników). Tyle w temacie.

Czyli jednym państwo mogło wybudować mieszkania i oddać prawie za darmo i do tego usługi (stare osiedla), a innym to już nie? Co tu jest pasożytniczym systemem? Ta szkoła to dobry przykład, widzę że na tyle, że się pan do niego nie odniesie... jasne. Dobrze jest wypisywać ogólnikowe banalne tezy o tym jak świat zbawić, ale jak pojawia się konkret, to:

Niepotrzebnie czepiasz sie tej szkoły, to tylko przykład.

Tak nowe osiedla pogorszyła standard życia na starych osiedlach, że ich mieszkańcy każdego dnia wpadają do lokali usługowych na nich. Ale to pewnie też nietrafiony przykład

[mar]

Za chwilę się okaże, że mieszkańcy Czyżyn sami pisali prośby do Budimexu, żeby ten wybudował im osiedle pod oknami

[mac_kow]

Za chwilę się okaże, że mieszkańcy Czyżyn sami pisali prośby do Budimexu, żeby ten wybudował im osiedle pod oknami

Dyskusja na takim poziomie jest uwłaczająca.
Deweloper kupił? Kupił. Zbudował? Zbudował. Zgodnie z prawem? Zgodnie. Że się ludzie wprowadzili? No cóż. Jak u mnie na wsi 2 działki obok wprowadzjaą się ludzie, to idę się przywitać a nie ujawniam ból tylnej części ciała.

To nie Twój interes, co kto robi na swojej działce. Zrobił dużo więcej, niż musiał. Lokali usługowych na Avii jest mnótwo.

Szukaj problemu tam, gdzie istnieje a nie tam, gdzie Tobie się wydaje. Wkurza Cię dym? Znajdź pożar a nie rozganiaj dym.

[mar]

Dyskusja na takim poziomie jest uwłaczająca.

Zgadzam się, argumenty typu "...wybudowali dużo lokali wiec jest ok..." są uwłaczające.

[Nowy]

Za chwilę się okaże, że mieszkańcy Czyżyn sami pisali prośby do Budimexu, żeby ten wybudował im osiedle pod oknami

Nie wiem o co prosili mieszkańcy starego osiedla i nie obchodzi mnie to Ale wychodzi z tego postu, jego autora mocno roszczeniowa mentalność, na zasadzie "porządziłbym na nie swoich działkach"... Szkoda dyskutować, i szkoda, że zamiast potraktować sąsiedztwo normalnie, to tyle mają bólu d... dokładnie nie wiadomo o co.

[mac_kow]

Dyskusja na takim poziomie jest uwłaczająca.

Zgadzam się, argumenty typu "...wybudowali dużo lokali wiec jest ok..." są uwłaczające.

Widzisz kolego... z powodu mentalnośći, której jesteś przedstawicielem, właśnie jest tak, jak jest. Wschód + turaństwo. Z zachodem niestety nie ma wiele wspólnego. Odpowiadasz na "Dzień dobry" na ulicy? Założę się, że nie.
Zakładam, że na tym etapie Budimex powinien Ciebie oraz wszystkich sąsiadów nosić w lektyce przez kolejne 200 lat, żeby ewentualnie jaśnie-państwa ze spółdzielczych własnościowych udobruchać i usunąć grymas z twarzy. Ale to tak nie działa- na szczęście.

Masz nowych sąsiadów, a zapyziała, pół-patologiczna, smutna jak w klasycznych porównaniach jeszcze 15-20 lat temu okolica rozwinęłą się dość konkretnie. Macie wszyscy w zasięgu ręki mnóstwo nowych fajnych lokali usługowych. Szkoła uniknęła zamknięcia z powodu braku chętnych- jak widać cudowne osiedla wielopłytowe w tym rejonie nie przyciągają normalnych, nowych mieszkańców.

Deweloper postawił fajne osiedle na swojej ziemi, zapłacł za nią, odprowadził podatki. Także łaskawie się odstosunkuj.
Pretensje można mieć- do władz państwowych i do pewnego stopnia samorządowych, ale nie do deweloperów, którzy działają w granicach prawa, dostarczając towarów i usług pożądanych na rynku.
Spójrz poza swój grajdołek i przekonaj się, że Budimex wykonał kawał stosunkowo dobrej roboty jak na standardy deweloperskie w mieście.