Inwestycja Lokum Siesta Kraków - Deweloper Lokum - opinie i forum

[StormSunny]

Od jakiej ceny Waszym zdaniem warto rozpoczynac negocjacje z tym developerem.? Obecne na stronie ceny 15k sa absurdalne, to jasne... zastanawiam sie ile sa wstanie zejsc.

Od połowy ceny. Mają duże marże, nie zbiednieją.

[kronos]

Kilka kolejnych mieszkań zostało obniżonych o 50k, idzie kupić wielkie 90m2 na 1 pietrze poniżej 10k..
Na 121 mieszkań zostało 79, co ciekawe sprzedali 80m2 z pokaźnym tarasem za 1.2mln.

Jak myślicie, beda kolejne promocje? do jakich cen deweloper zejdzie? a może juz bardziej nie obniży..

[Trabb]

Lokum w ogóle bardzo mocno swoje inwestycje przecenia - na Klimeckiego niektóre mieszkania też już drugą "promocje" postcovidową dostały

Ale biorąc pod uwagę ceny jakie mieli wcześniej to mają z czego schodzić

[mac_kow]

Taaaaa... I to będą te "kryzysowe" spadki cen. Zejście z totalnych obłoków cenowych i kilkanaście tysięcy PLN za metr w tak dennym miejscu jak Siesta magicznie przyczyni się do obniżenia "średnich" cen.

[anubis]

Ale fakt jest taki, że miało nie być przecen a są. Kto chciał kupić w tym miejscu to jak poczekał kilka miesięcy to ma promocję jedną za drugą. Taktyka Lokum wydaje się prosta, chcąc spić z rynku co na nim zostało i wyjść z mniejszym, ale zyskiem.

[Trabb]

Ale fakt jest taki, że miało nie być przecen a są. Kto chciał kupić w tym miejscu to jak poczekał kilka miesięcy to ma promocję jedną za drugą. Taktyka Lokum wydaje się prosta, chcąc spić z rynku co na nim zostało i wyjść z mniejszym, ale zyskiem.

Nie zgodzę się. Ich inwestycje sprzedawały się bardzo miernie nawet przed wirusem. Jakkolwiek by nie patrzeć, ceny były oderwane od rzeczywistości i nikt o zdrowych zmysłach by za nie tyle nie zapłacił. Z wirusem czy bez, musieli by zacząć z nich schodzić. Chyba, że ceny gdzie indziej by rosły a one stały nadal w miejscu, to może znaleźli by się chętni

[anubis]

Chyba, że ceny gdzie indziej by rosły a one stały nadal w miejscu, to może znaleźli by się chętni

Popularna taktyka deweloperów. Sprzedaż kapie, ceny rosną, startuje się od zawyżonych. Z tym, że teraz mamy odwrotny trend i Lokum bynajmniej nie jest jedyną inwestycją gdzie ceny są przegięte. WT 2.0, Krowodrza Park, KW64, 29 Aleja...

[kwk]

Nie zgodzę się. Ich inwestycje sprzedawały się bardzo miernie nawet przed wirusem. Jakkolwiek by nie patrzeć, ceny były oderwane od rzeczywistości i nikt o zdrowych zmysłach by za nie tyle nie zapłacił. Z wirusem czy bez, musieli by zacząć z nich schodzić. Chyba, że ceny gdzie indziej by rosły a one stały nadal w miejscu, to może znaleźli by się chętni

Pierwszy etap (ceny w okolicy 7-8k zł) sprzedał się dosyć szybko i były kolejki rezerwacyjne (oczywiście one też zakrzywiały obraz).

[ab2005]

Wiecie moze, jaka jest srednia cena transakcyjna (nie ofertowa) w tej inwestycji?

[StormSunny]

A z 6k.