Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[StormSunny]

Nie generalizuj. Skąd wiesz co myślą ludzie mający pół bańki?

[mac_kow]

Ciekawe, czy wrześniowe korki już teraz leczą ludzi ze wspaniałych pomysłów pod wpływem chwili, czy może potrzeba nieco więcej czasu. Suburbanizacja po polsku, taka piękna.

[lamia.reno]

W całej tej dyskusji warto także wziąc pod uwagę rozwój kolei SKM. Naprade czasem jest szybciej dojechać z Kłaja/ Niepołomic do centrum niż np z pólnocnych częsci krakowa oddalonych raptem o 4km Na kolei w końcu coś się dzieje, modernizacja średnicy, nowe stacje SKM. Tak więc miasto na pewno poszerzy się o nowe obszary które będą dobrze skomunikowane. Wg mnie odpływ części ludzi do domów pod Krakowem jest nieunikniony wraz z rozwojem infrastruktury. Na pewno będzie sporo osób chcących dalej mieszkac w mieście za wszelką cenę ale widze wśród znajomych który maja dzieci trend zwiazany z przenosinami do domu pod Krakowem.

[AgentDejv]

Nie generalizuj. Skąd wiesz co myślą ludzie mający pół bańki?

Wnioskuję po wynikach dzisiejszego przetargu i porównuję z zeszłorocznym. Skoro kupujących działki jest dużo więcej a kupujących mieszkania mniej, to nie trzeba być geniuszem żeby dokonać takiej analizy.

P.S Miejscowość połączona koleją, 15 minut od dworca głównego. Tramwaj z Bronowic jedzie dłużej.

[anubis]

Na rynku kredytowym coraz bardziej niespokojnie. Też o tym jakiś czas myślałem, z lokat już odpłynęło 50 mld, jak tak dalej pójdzie to trzeba będzie zwiększyć stopy, aby dokapitalizować banki.

bankier.pl/wiadomosc/Banki-ostrzegaja-bedzie-trudno-o-kredyty-7959616.html

[platinium]

Na rynku kredytowym coraz bardziej niespokojnie.

W bankach chyba mają innych analityków skoro kilka dni temu ing wrócił do swojej oferty z niższym wkładem własnym
bankier.pl/wiadomosc/Nizszy-wklad-wlasny-w-ING-Banku-Slaskim-Trwa-odmrazanie-w-kredytach-hipotecznych-7955588.html
direct.money.pl/artykuly/porady/ing-obniza-wymagany-wklad-wlasny-do-20.html
jako jeden z ostatnich banków.

Santander, Millenium, Mbank i Alior obniżyły wkłady wlasne do 10% (więcej info: youtube.com/watch?v=7qQk7RJJTFQ ).
Poza tym wiele banków pozytywnie zaczeło rozpatrywać wnioski z DG (info z powyższego filmu + od znajomem pośredniczki) o ile nie są z branży turystycznej/kosmicznej.


Panie administratorze @slwk - piszą do mnie forumowicze zainteresowani technologiami w których pracuje (StormSunny, teraz Albert). Mam zablokowaną opcję odpisania/napisania nowej wiadomości. Jak się tu można porozumiewać przez PW?

[mac_kow]

W całej tej dyskusji warto także wziąc pod uwagę rozwój kolei SKM. Naprade czasem jest szybciej dojechać z Kłaja/ Niepołomic do centrum niż np z pólnocnych częsci krakowa oddalonych raptem o 4km .

Żeby była jasność- gorąco popieram rozwój kolei. Może za 100 lat doczekamy 10% takiej sieci połączeń, jaką dziś dysponuje Londyn. NIe szydzę, mówię poważnie.

Niestety póki co w polskich warunkach wyprowadzka "za miasto" "w pobliże kolei" to bardzo bardzo złudna sprawa. Kolej, póki co, zapewnia jedynie wygodę "punkt - punkt", najczęściej do Dworca Głównego, czasem do stacji pośrednich. Nie może się to równać z elastycznością "czystego" MPK i tramwajów co 5-10 minut przez cały dzień. Pociągi jeżdżą rzadziej, bywają z nimi nieprzewidzane problemy.

Samochód nadal jest "królem", niestety.

[pozdro]

Co na to developerzy jak sobie naladuje w bloku Tesle?
Tutaj mamy solar roof masowo produkowany. Teraz beda jeszcze doplaty do stacji ladowania na podworku
youtu.be/kQC2HDjkDCk

Dokladnie skm zabierzoe wieliczka sidzina jest duzo lepszym doswiadczeniem w kommutowaniu niz dojazd tramwajem.

[pozdro]

Jedne co utrudnia budowe domu to zakup dzialki. Brakuje portali do wyszukiwania dzialek. Sa jakies smieciowe portale gdzie jest pelno smieciowych ofert z niezweryfikowanyn adresem bez dokladnej lokalizacji na mapie. Jak ktos to ogarnie i bede mial sortowanie po cenach i konkretnych ulicach to bedzie boom na domki pod Kakowem. Teraz jak widzisz pelno ofert smieciowych dzialek niewiadomo gdzie to sie po 10 min odniechciewa szukac dzialki i budowac. Miejmy nadzieje ze to ktos ogarnie. Na ta chwile najlepiej chyba szukac dzialki jadac na miejsce i wieszajac ogloszenia kupie dzialke w tej okolicy. Bo na otodom mozna znalesc dzialke 10 kn dalej gdzie sie szuka.

[pozdro]

Ale to wydaje sie w centrum zabierzowa
130 tys budowa domu
300 tys zl
159 tys zl Tesla 3
Razem mniej niz 600 tys zl
Szkoly tereny rekreacyjne i biedronki w poblizu
10-15min skm do centrum Krakowa
otodom.pl/oferta/centrum-zabierzowa-boczna-ulica-ID47jDf.html#580e64da83