Inwestycja KW 51 Kraków (Kazimierza Wielkiego) / deweloper Des - opinie na forum

[dzejkopf]

Tylko na tym forum dostaniecie grafiki, których żaden deweloper nie pokaże

[dzejkopf]

[anubis]

Koszmar. Aż mi się serio żal zrobiło ludzi z budynku 47. Wyobrażam sobie jakie czułbym bezgranicznie wkurzenie gdyby mi ktoś przed oknem taki numer wywinął. No ale czego się nie robi dla zysku jak jesteś deweloperem. Mam nadzieję, że popłyną na tej inwestycji, do mieszkania się to nie nadaje, przynajmniej tyle.

[dzejkopf]

Jeszcze parę ciekawostek o tej inwestycji:

Na wizualizacjach dewelopera łózko podwójne ma szerokość 1,29 m i długość 1,68 m. Dzięki temu zabiegowi mieszkania wyglądają na większe (powierzchnia) aż o 41%. Czyli inaczej mówiąc to przy takiej skali mebli schemat mieszkania sugeruje, że mieszkanie ma 42 m2, kiedy naprawdę ma tylko 29,5 m2.

Deweloper do powierzchni użytkowej włącza także powierzchnię pod ścianami działowymi (czego nie powinien robić i inni deweloperzy tego nie robią): powierzchnia mieszkania nie jest równa sumie pomieszczeń np. dla mieszkania nr. 60
- Łazienka 2.82
- Pokój 26.08
- Powierzchnia mieszkania 29,50
Różnica to 0,6m2 czyli 8 460 zł! (przy cenie mieszkania 14 100 zl/m2 podanej na stronie)

[anubis]

Myślałem, że takie praktyki są już passe i deweloperzy boją się UOKiK. No jednak nie.

Ale szczerze mówiąc i tak nie robi to na mnie już większego wrażenia, bo w tej inwestycji usytuowanie budynków to jest największy absurd jaki widziałem odkąd obserwuję rynek. Po prostu planowano tu, pod pozorem inwestycji mieszkaniowej, utworzenie hotelu pod studentów i turystów nie licząc się z absolutnie czymkolwiek. To będzie mogło dłuuugo służyć za wzorcowy przykład, że jak deweloper w Krakowie dostanie kawałek działki to zabuduje ją bez względu na wszystko.

Najbardziej mnie rozbroiła ta wizualizacja. Usunęli cały budynek 47 przy Urzędniczej i zrobili w tym miejscu trawniczek.

[bulkas]

Najbardziej mnie rozbroiła ta wizualizacja. Usunęli cały budynek 47 przy Urzędniczej i zrobili w tym miejscu trawniczek.

Faktycznie xD aż sprawdzałem czy jestem na wpisie o KW51 bo nie widziałem budynku i myśle sobie, może to inna inwestycja

[bono19]

Jak to w ogóle możliwe ile tam metrów będzie między tymi dwoma budynkami?

[anubis]

Na oko z 10. Dobre pytanie do biura sprzedaży. Ciekawe czy mieszkańcy budynku przy Urzędniczej protestowali, czy zawalili jakieś terminy. W sumie to się nadaje na jakiś krótki reportaż TVN.

[bvr]

Dla potomnych.

Byłem w biurze sprzedaży. Między nr 51 a nr 47 jest 11m. Dodatkowo deweloper planuje wstawić kolejny budynek między nr 51 a nr 57. Między budnkami będzie odległość 15m. Pani w biurze przekonywała mnie, że to jest centrum i takie są konsekwencje.

* wysokość mieszkania 2,53 - czy to nie mało na obecne standardy?
* brak komórek lokatorskich
* dwie windy
* działka jest własnością dewelopera
* inwestycja ze środków własnych dewelopera
* rachunek powierniczy otwarty

Szkoda. Wg mnie to byłaby ciekawa inwestycja gdyby nie odległości między budynkami.

[anubis]

Byłem w biurze sprzedaży. Między nr 51 a nr 47 jest 11m. Dodatkowo deweloper planuje wstawić kolejny budynek między nr 51 a nr 57. Między budnkami będzie odległość 15m. Pani w biurze przekonywała mnie, że to jest centrum i takie są konsekwencje.

Co trzeba pewnie odczytywać jako "udało nam się kupić tyle terenu i uzyskać wuzetkę i takie są konsekwencje".

Szkoda, że nie zrobili po prostu zwyczajnej plomby, bo lokalizacja fajna, tylko tym projektem ją zmasakrowali.