Krowodrza Park Kraków (Lea / Kijowska) opinie i forum (Tętnowski Development)

[anubis]

skad ci te 500mln wyslo to ile tam jest mieszkan?

Z tabelki w excelu, którą wrzuciłem wcześniej. Jak zsumujesz wszystkie oferty + garaże + lokale usługowe to wychodzi ok. 500 mln zł. Mieszkań jest łącznie 456 + 10 lokali usługowych. Dla porównania całe Przybyszewskiego 64 to są łącznie 515 mieszkania. Tutaj budują małe osiedle w formie jednego budynku.

[pozdro]

No ale to nawet 500 mieszkań średnio jednak 50m2 każde może i sprzedawane w cenie 15 tys. ale koszt budowy to tak max 5-6 tys zł. Już liczą ostro powyżej średniej 4-4.5 tys. zł (dobrego osiedla) bo tanie to i 3.5 tys. zł zbuduje to tajde.

150 mln z czego może i chca pozyskać 350-450mln zł

[pozdro]

Na N5D jak przeglądałem przetargi to bloki kosztowały średnio koło 30mln zł za wybudowanie x 10 bloków. 2000 mieszkań dawało kwotę 300 mln zł.

[Mar G]

Takie przetargi bywają mylące. to nie zawsze budowa od A do Z.
Czasem same stany surowe zamknięte jak w P64 , choć z treści to nie wynika wprost.
Na kolejne roboty inny wykonawcy są wybierani.

chemobudowa.pl/nowa-inwestycja-budynki-mieszkalne-krakow-ul-przybyszewskiego

[Nowy]

Jak na razie ceny się nie zmieniły, budowa idzie, nie ma co spekulować, zaczekajmy na rozwój wypadków. Większość chyba się zgadza, że ceny tam mocno przestrzelone, deweloper miał prawo sobie takie ustalić. Studentów mniej w Krakowie stacjonarnie, turystów mniej, więc "inwestorzy" też zostali trochę schłodzeni. Zobaczymy jak będzie, obserwuję z zainteresowaniem

[Mar G]

5.10

investmap.pl/inwestycja/krakow-krowodrza-park,12007.html#zdjecie493145

[traker]

Dzisiaj demontowali jeden z 4 żurawi , ten niższy w kolorze niebieskim !

[iti]

Dzisiaj demontowali jeden z 4 żurawi , ten niższy w kolorze niebieskim !

Pytanie czy to cokolwiek znaczy. Może już im nie był potrzebny, może jest wymieniany itp., powodów może być wiele.

[traker]

Tak zdemontowali , a następnie zamontowali dużo wyższy inny ,przecież 8 pieter trzeba czymś wybudować !

[Mar G]

Tak zdemontowali , a następnie zamontowali dużo wyższy inny ,przecież 8 pieter trzeba czymś wybudować !

kondygnacji jest 11