Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[WPaszkow]

odpuściliśmy jednak ze względu na smród i odległy termin

Trochę jestem nie w temacie, skąd tam smród na Złocieniu? Chyba nie z oczyszczalni na Płaszowie?

[pawelk]

odpuściliśmy jednak ze względu na smród i odległy termin

Trochę jestem nie w temacie, skąd tam smród na Złocieniu? Chyba nie z oczyszczalni na Płaszowie?

nie, tam jest z czegoś innego, chyba jakaś sortownia śmieci jest czy coś w tym stylu

[Pepeg]

400 tyś za mieszkanie 84 m2 + garaż za 20tyś to nie jest chyba dużo, poza tym standard tam jest dość dobry, byłem widziałem. Problem smrodu generuje głównie oczyszczalnia i jest to problem Płaszowa. Za trzy lata ma tam powstać szkoła, ma też być podciągnięta linia tramwajowa,jedyna uciążliwość to bliskość wiaduktu z trasą S7. Ale bliskość S7 możne być też dla niektórych zaletą.

[mac_kow]

Jak za 5K z garażem podziemnym budują i działką to szacun.

Przede wszystkim w Słonecznym Miasteczku NIE MA WINDY. To jest całkowita dyskwalifikacja takiej inwestycji- a do tego jeszcze mieszkanie "dwupoziomowe". Większe, 2-poziomowe metraże zawsze są sporo tańsze, bo kto normalny chce śmigać po schodach w bloku.

[Pepeg]

Na Złocieniu problem smrodu pochodzi nie z oczyszczalni tylko z dwóch miejsc: garbarni przy Rybitwach i jakiejś sortowni śmieci, która się za telefoniką znajduje. Ten zakładzik widać jak się jedzie obwodnicą i smród też czuć dość dobrze. Powstanie szkoły nie spowoduje, że będzie mniej śmierdzieć. Linia tramwajowa to jest koncepcja, więc pisanie, jakby to był pewnik to jednak lekkie nadużycie. Bliskość S7 może być dla kogoś zaletą, ale raczej nie dla tych którzy maja okna 10 metrów od obwodnicy.

To jest całkiem inny level smrodu, dosyć często jeżdżę ul Półłanki i Śliwiaka i rzadko kiedy coś tam śmierdzi, a jak już to słaby zapach jakby z śmietnika, natomiast jadąc ulicą Christo Botewa i Surzyckiego często można wyczuć zapach szamba który zbiera na wymioty. Poza ty wiatr najczęściej wieje tam od wschodu kierując wszystkie zapach w stronę Płaszowa.

[Pepeg]

Przede wszystkim w Słonecznym Miasteczku NIE MA WINDY. To jest całkowita dyskwalifikacja takiej inwestycji- a do tego jeszcze mieszkanie "dwupoziomowe". Większe, 2-poziomowe metraże zawsze są sporo tańsze, bo kto normalny chce śmigać po schodach w bloku.

Faktycznie to jest niedogodność, ale tam tą tylko trzy pietra i inwestycja ma być dla rodzin z mniejszym zasobem gotówki a nie dla inwestorów. Swoją drogą dopłacać do windy 250 tyś tylko dlatego żeby mieszkać 6 km bliżej centrum, dodatkowo mając w pakiecie imprezujących studentów z ścianą to trochę słabe.

[s44]

@krakus1891, masz jakieś dane na poparcie swojej tezy?

wystarczy ??

Hmm,ciekawe, widzę że w zależności od portalu popularne są albo ogłoszenia sprzedaży albo wynajmu.
Ciekawa informacja - dzięki krakus.

[mac_kow]

Przede wszystkim w Słonecznym Miasteczku NIE MA WINDY. To jest całkowita dyskwalifikacja takiej inwestycji- a do tego jeszcze mieszkanie "dwupoziomowe". Większe, 2-poziomowe metraże zawsze są sporo tańsze, bo kto normalny chce śmigać po schodach w bloku.

Faktycznie to jest niedogodność, ale tam tą tylko trzy pietra i inwestycja ma być dla rodzin z mniejszym zasobem gotówki a nie dla inwestorów. Swoją drogą dopłacać do windy 250 tyś tylko dlatego żeby mieszkać 6 km bliżej centrum, dodatkowo mając w pakiecie imprezujących studentów z ścianą to trochę słabe.

Bądźmy poważni. To nie jest 'niedogodność" tylko bardzo bardzo poważna, wręcz dyskwalifikująca wada. Ja na to patrzę zupełnie odwrotnie: kupować nowe mieszkanie za setki tysięcy BEZ WINDY? Odmawiać sobie wygody garażu podziemnego, do którego zjeżdża się windą, wywozi się bezproblemowo zakupy? Śmigać po schodach za taką kasę? Thanks, but no thanks.

Dlatego jest taniej, bo winda to jednak standard i kto raz poczuł, jak to jest mieszkać w budynku z windą i bez półpięter - ten do schodów już nie wróci. BTW to samo mówię o domu. Jeśli dom, to tylko parterowy.

[pawelk]

Proszę was, przecież tam są 2 czy 3 piętra, za komuny którą tak wielu tutaj wychwala w kwestiach urbanistycznych nikt nie myślał wkładać windy do nawet wyższych budynków, o garażu podziemnym nie wspominając... Cena tej inwestycji jest odpowiednio niska, co więcej młodej rodzinie na dorobku potrzeba? Moim zdaniem trzeba się cieszyć że są też takie inwestycje bo nie każdego stać na mieszkanie po 10tys/m2 żeby mieć wygody w postaci zjazdu do garażu cichą windą, a też chcą gdzieś zacząć żyć na swoim.

[zyneon]

Jak patrzę na budynek B23 to wygląda, że na siedem klatek w sześciu winda jest, a w jednej nie.