Nowa Lipska Kraków od EkoPark - opinie o inwestycji na forum

[budfen]

podbijam temat:
na razie sprzedanych 37 mieszkań, więc mocno sprzedaż stanęła... prawie w miejscu bo w połowie września było 36
do tego wcześniej był system płatności etapami, a teraz już jest promocja 10/90 (jak z resztą u innych deweloperów w okolicy)

z innej beczki: czy jest możliwość dobudowania tam ekranów akustycznych aby odgrodzić się od ruchliwej ulicy Lipskiej? Słyszeliście coś o innych osiedlach które tak sobie dobudowały?

[Pepeg]

podbijam temat:
na razie sprzedanych 37 mieszkań, więc mocno sprzedaż stanęła... prawie w miejscu bo w połowie września było 36
do tego wcześniej był system płatności etapami, a teraz już jest promocja 10/90 (jak z resztą u innych deweloperów w okolicy)

Z tego co pamiętam to 30 mieszkań miało status sprzedane już w momencie wrzucenia oferty do internetu. Usłyszalem też od sprzedawcy ze te mieszkania ,,nie są do sprzedaży,, Wiec może jakiś inwestor kupił wcześniej cały pakiet, albo Pan Zasada postanowił zatrzymać te mieszkania dla siebie.

[Mar G]

Dostosowali się już do praktyki doliczania powierzchni pod ścianami działowymi.
Zasada ma dobrą płynność raczej,nie musi się śpieszyć. Byle do wiosny.

Ps. Balkony mają głębokość 120cm. a Wiadomo co wyśmiewano za extremalnie wąskie ... 150-160 cm

[pozdro]

Tylko co maja powiedzieć osoby które zarabiają po 10 tys zł, a nie po 20 -30 tys zł. Nie każdy w PL może na 20 k liczyć, wiem ze w backendach tak płaca, ale jednak no nie wszystkim. Jak teraz kupić takie mieszkanie za 1.5 mln zł. By trzeba nie jeść i nie oddychać i oszczędzać 15 lat.

[budfen]

Dostosowali się już do praktyki doliczania powierzchni pod ścianami działowymi.
Zasada ma dobrą płynność raczej,nie musi się śpieszyć. Byle do wiosny.

Ps. Balkony mają głębokość 120cm. a Wiadomo co wyśmiewano za extremalnie wąskie ... 150-160 cm

no niestety... masz mieszkanie np 52 metry, a się okazuje, że 2m to ścianki... i przez to nawet cena wygląda za metr lepiej. bo jest "tylko" 8500, a nie realnie 8700.

Tzn te balkony 120 to np standard na osiedlach obok Instalu... gorzej jak są balkony 100cm głębokości

Czyli Zasada kasę ma, więc ceny będą kisiś i ciężko się z nimi będzie negocjować... więc mieszkania będa im leżały.

[Pepeg]

Czyli Zasada kasę ma, więc ceny będą kisiś i ciężko się z nimi będzie negocjować... więc mieszkania będa im leżały.

Na pewno prościej bedzie im sprzedać jak mieszkania będą juz gotowe. To mała inwestycja więc z pewnością mają środki żeby dokończyć ten blok samodzielnie.

[władek]

dojazd do tych bloków to będzie koszmar. jeśli nie powstanie druga droga, a chyba się na to nie zanosi, to jedną ulicą będzie szedł ruch z czterech osiedli, a do tego w połowie ulicy na odcinku 100 metrów jest parking. powodzenia

[budfen]

a co z garażami? Tam jest platforma, miejsca niezależna - dla dwóch aut, chyba po 28k za jedno.
I gdzieś widziałem, że w innych osiedlach też już montują te platformy...
Ale czy to jest spoko rozwiązanie? Chyba obniża koszty garażu dla dewelopera, bo nie musi się wkopywać w ziemię aż tak "szeroko"... tyko trochę w głąb.
Ale jak np gdy coś cieknie z samochodu co jest na górze? (np woda, śnieg, etc)... widać, że zwykłe miejsce postojowe jak w galerii to już jakaś wartość premium

[Trabb]

Ale jak np gdy coś cieknie z samochodu co jest na górze? (np woda, śnieg, etc)... widać, że zwykłe miejsce postojowe jak w galerii to już jakaś wartość premium : D

Gdzieś tu na tym forum ktoś pisał, że obadał temat z którymś z deweloperów i miał potwierdzenie, że te platformy są tak od siebie odizolowane że nic z samochodu z góry kapać nie powinno. Niestety nie pamiętam w którym to było wątku... Rozwiązanie zdecydowanie z korzyścią dla deweloperów a dla użytkownika może przynieść dodatkowe koszty w perspektywie kilku (nastu) lat.

[budfen]

Gdzieś tu na tym forum ktoś pisał, że obadał temat z którymś z deweloperów i miał potwierdzenie, że te platformy są tak od siebie odizolowane że nic z samochodu z góry kapać nie powinno. Niestety nie pamiętam w którym to było wątku... Rozwiązanie zdecydowanie z korzyścią dla deweloperów a dla użytkownika może przynieść dodatkowe koszty w perspektywie kilku (nastu) lat.

ok, kapać nie będzie, ale są to dodatkowe koszty dla mnie, plus jeszcze ciężko np bagażnik do góry otworzyć... więc jednak wygoda wsiadania, pakowania, etc jest mniejsza niż na zwykłym miejscu. Ale też ceny większe: bo platforma to poniżej 30k, natomiast miejsce postojowe to prawie 40k