Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[Pepeg]

Ciekawe jak to wpłynie na ceny mieszkań w Krakowie...?

biznes.wprost.pl/finanse-i-inwestycje/10428488/lokaty-bankowe-juz-niedlugo-moga-byc-oprocentowane-ujemnie.html

Litości, Na razie to tylko plotki, rozsiewane przez plotkarski portalik i naganiaczy. Jak już, to zostanie to wprowadzone dla wielki firm o milionowych depozytach.
W polskich realiach bank który się na to zdecyduje w stosunku do klientów indywidualnych, straci ich. Inne banki już się szykują na przejecie takich klientów.
Taka promocja w moim banku:

[Krakus44]

Ciekawe jak to wpłynie na ceny mieszkań w Krakowie...?

biznes.wprost.pl/finanse-i-inwestycje/10428488/lokaty-bankowe-juz-niedlugo-moga-byc-oprocentowane-ujemnie.html

Litości, Na razie to tylko plotki, rozsiewane przez plotkarski portalik i naganiaczy. Jak już, to zostanie to wprowadzone dla wielki firm o milionowych depozytach.
W polskich realiach bank który się na to zdecyduje w stosunku do klientów indywidualnych, straci ich. Inne banki już się szykują na przejecie takich klientów.
Taka promocja w moim banku:

O widzisz...! To może nazwijmy też plotkami progozowane tu z przez forumowych "ekspertów z wynajmowanych", podatki kastralne i zwyzki stop procentowych. Dlaczego wtedy nie reagujesz tak żywiołowo jak teraz...?
Plotkami natomiast nie są zerowe oprocentowania bankowe i wzrastające ceny transakcyjne w naszym mieście. Jeśli chcesz trzymać się suchych faktów to bądź konsekwentny.

[ITGeek]

money.pl/gospodarka/rzad-zdecydowal-pomoc-dla-rodzin-i-rozszerzony-program-mieszkanie-na-start-6616220924684832a.html

[rumcajs]

Też wrzucę linka , myślę że trafna analiza obecnej sytuacji: gazeta.sgh.waw.pl/?q=meritum/rok-pandemii-na-rynku-mieszkaniowym-co-dalej-z-cenami-nieruchomosci

[Krakus44]

Też wrzucę linka , myślę że trafna analiza obecnej sytuacji: gazeta.sgh.waw.pl/?q=meritum/rok-pandemii-na-rynku-mieszkaniowym-co-dalej-z-cenami-nieruchomosci

Bardzo ciekawe prognozy. Bedzie drozej... a nawet taniej... Mialo byc taniej jest drozej. Mialo byc drozej jest taniej. 2020...? 2022? A moze za 20 lat ?...jak to przewiduje jeden z naszych forumowych ekspertow a raczej dwoch...o ile nie pisze z multikont..., ze ceny wtedy spadna do 4k/m2. ...
Rewelacyjne prognozy.
Na szczescie kazdy robi co uwaza za stosowne. Jedni na tym dobrze wychodza, inni mniej dobrze...
Jedni kupuja bo chca byc na wlasnym i zeby ich dzieci byly na wlasnym a inni siedza w necie i prognozach 20 h na dobe od lat... i nic nie kupili ...bo drogo Panie...I jakos nie chce byc taniej...bo o tanio to nie wspomne nawet.

[rumcajs]

Jest opis powodów obecnej sytuacji, prognoza uzależniona od stóp procentowych i wskazanie który scenariusz jest bardziej prawdopodobny według autora. To wiele więcej niż jak to przedstawiłeś:

Bardzo ciekawe prognozy. Bedzie drozej... a nawet taniej... Mialo byc taniej jest drozej. Mialo byc drozej jest taniej. 2020...? 2022? A moze za 20 lat ?...jak to przewiduje jeden z naszych forumowych ekspertow a raczej dwoch...o ile nie pisze z multikont..., ze ceny wtedy spadna do 4k/m2. ....

Stwierdzenie czegoś z całą pewnością jest niemożliwe bo nie wiadomo co i kiedy zrobi RPP. Myślę że to artykuły w których byłby opisany jeden "pewny" scenariusz powinno się brać z przymrużeniem oka.

[anubis]

Stwierdzenie czegoś z całą pewnością jest niemożliwe bo nie wiadomo co i kiedy zrobi RPP

Dokładnie tak. Stopy procentowe i decyzje RPP to są kwestie których rok do przodu totalnie nie da się przewidzieć. Ludzie traktują oświadczenia prezesa jak oświadczenia premiera co do np. polityki socjalnej. "A, szef powiedział to nie będzie." To totalnie nie tak działa. RPP na każdym jednym posiedzeniu na nowo analizuje wskaźniki makroekonomiczne i w 90% od tego zależy jaka będzie decyzja. Polityka, fakt, ostatnio tu się wkrada, ale z pewnością nie jest czynnikiem przesądzającym.

[krakus1891]

Też wrzucę linka , myślę że trafna analiza obecnej sytuacji: gazeta.sgh.waw.pl/?q=meritum/rok-pandemii-na-rynku-mieszkaniowym-co-dalej-z-cenami-nieruchomosci

Bardzo ciekawe prognozy. Bedzie drozej... a nawet taniej... Mialo byc taniej jest drozej. Mialo byc drozej jest taniej. 2020...? 2022? A moze za 20 lat ?...jak to przewiduje jeden z naszych forumowych ekspertow a raczej dwoch...o ile nie pisze z multikont..., ze ceny wtedy spadna do 4k/m2. ...
Rewelacyjne prognozy.
Na szczescie kazdy robi co uwaza za stosowne. Jedni na tym dobrze wychodza, inni mniej dobrze...
Jedni kupuja bo chca byc na wlasnym i zeby ich dzieci byly na wlasnym a inni siedza w necie i prognozach 20 h na dobe od lat... i nic nie kupili ...bo drogo Panie...I jakos nie chce byc taniej...bo o tanio to nie wspomne nawet.

Rynek Mieszkaniowy jest cykliczny , są okresy w których ceny rosną i takie w których spadają, nie ma absolutnie powodu aby tym razem miało być inaczej ... Pytanie tylko kiedy i ile bedzie wynosiła korekta .

Jeśli ktos kupuje teraz mieszkanie za gotówkę , dla własnych dzieci to co najmniej orginalny pomysł. Skąd pewność ze dzieci będą chciały mieszkać, studiowac i pracować w Krakowie, w krajach w których edukacja finansowa stoi na troszke wyższym poziomie , dzieciom nie kupuje sie mieszkań na przyszłość tylko zakłada trust ...,
Moja decyzja nie wynika z tego że że jest drogo, tylko dla tego ze w tej chwili się nie opłaca ... . Nie czekam aż ceny spadną , decyzje o zakupie podejmę wtedy kiedy zakup bedzie tańszy niż najem. Zakup zacznie się opłacać tylko w 2 przypadkach , ceny najmu wzrosną x2 ..., ceny mieszkań spadna o 50 %.

Policzmy jak to jest z ta ochroną przed inflacją ...
Idąc za cenami transakcyjnymi NBP
Przypomne że z 8 tys w 2007 r spadliśmy do 5,7 tys w 2013 , i doszliśmy do 8,8 tys w 2020 ... . Inflacja w tym czasie wyniosła 34 % , a mieszkania zyskały 10 % .
Zakładając że przy skali obecnego dodruku też bedziemy mieli te 3 % inflacji rocznie , to za 10 lat ceny powinny dojść do 11,5 tys, zakąłdajac też podobną korektę jak w poprzednim cyklu spadek będzie do 6,1 tys, do 11,5 tys jest bardzo daleko.
Ochronę przed inflacją zapewniło kupowanie w 2013 ... , a nie na górce w 2007 r .

Poza opowiadaniem o własnym, dzieciach , wsiadaniu do pociagów , jakoś nikt nie jest w stanie policzyć aby to się rzeczywiscie opłacało ...

[ITGeek]

Też wrzucę linka , myślę że trafna analiza obecnej sytuacji: gazeta.sgh.waw.pl/?q=meritum/rok-pandemii-na-rynku-mieszkaniowym-co-dalej-z-cenami-nieruchomosci

Bardzo ciekawe prognozy. Bedzie drozej... a nawet taniej... Mialo byc taniej jest drozej. Mialo byc drozej jest taniej. 2020...? 2022? A moze za 20 lat ?...jak to przewiduje jeden z naszych forumowych ekspertow a raczej dwoch...o ile nie pisze z multikont..., ze ceny wtedy spadna do 4k/m2. ...
Rewelacyjne prognozy.
Na szczescie kazdy robi co uwaza za stosowne. Jedni na tym dobrze wychodza, inni mniej dobrze...
Jedni kupuja bo chca byc na wlasnym i zeby ich dzieci byly na wlasnym a inni siedza w necie i prognozach 20 h na dobe od lat... i nic nie kupili ...bo drogo Panie...I jakos nie chce byc taniej...bo o tanio to nie wspomne nawet.

Rynek Mieszkaniowy jest cykliczny , są okresy w których ceny rosną i takie w których spadają, nie ma absolutnie powodu aby tym razem miało być inaczej ... Pytanie tylko kiedy i ile bedzie wynosiła korekta .

Jeśli ktos kupuje teraz mieszkanie za gotówkę , dla własnych dzieci to co najmniej orginalny pomysł. Skąd pewność ze dzieci będą chciały mieszkać, studiowac i pracować w Krakowie, w krajach w których edukacja finansowa stoi na troszke wyższym poziomie , dzieciom nie kupuje sie mieszkań na przyszłość tylko zakłada trust ...,
Moja decyzja nie wynika z tego że że jest drogo, tylko dla tego ze w tej chwili się nie opłaca ... . Nie czekam aż ceny spadną , decyzje o zakupie podejmę wtedy kiedy zakup bedzie tańszy niż najem. Zakup zacznie się opłacać tylko w 2 przypadkach , ceny najmu wzrosną x2 ..., ceny mieszkań spadna o 50 %.

Policzmy jak to jest z ta ochroną przed inflacją ...
Idąc za cenami transakcyjnymi NBP
Przypomne że z 8 tys w 2007 r spadliśmy do 5,7 tys w 2013 , i doszliśmy do 8,8 tys w 2020 ... . Inflacja w tym czasie wyniosła 34 % , a mieszkania zyskały 10 % .
Zakładając że przy skali obecnego dodruku też bedziemy mieli te 3 % inflacji rocznie , to za 10 lat ceny powinny dojść do 11,5 tys, zakąłdajac też podobną korektę jak w poprzednim cyklu spadek będzie do 6,1 tys, do 11,5 tys jest bardzo daleko.
Ochronę przed inflacją zapewniło kupowanie w 2013 ... , a nie na górce w 2007 r .

Poza opowiadaniem o własnym, dzieciach , wsiadaniu do pociagów , jakoś nikt nie jest w stanie policzyć aby to się rzeczywiscie opłacało ...

A nie pomyslales, ze jak dziecko bedzie chcialo mieszkac w innym miescie lub kraju to zawsze moze sprzedac mieszkanie i kupic inne?

Chyba lepsza taka opcja niz zostawic dziecko z niczym i powiedziec mu idz na wynajmowane, bo tacie nie oplacalo sie kupowac i Tobie tez sie nie oplaca

[Mar G]

Bardzo ciekawe prognozy. Bedzie drozej... a nawet taniej... Mialo byc taniej jest drozej. Mialo byc drozej jest taniej. 2020...? 2022? A moze za 20 lat ?...jak to przewiduje jeden z naszych forumowych ekspertow a raczej dwoch...o ile nie pisze z multikont..., ze ceny wtedy spadna do 4k/m2. ...
Rewelacyjne prognozy.
Na szczescie kazdy robi co uwaza za stosowne. Jedni na tym dobrze wychodza, inni mniej dobrze...
Jedni kupuja bo chca byc na wlasnym i zeby ich dzieci byly na wlasnym a inni siedza w necie i prognozach 20 h na dobe od lat... i nic nie kupili ...bo drogo Panie...I jakos nie chce byc taniej...bo o tanio to nie wspomne nawet.

Rynek Mieszkaniowy jest cykliczny , są okresy w których ceny rosną i takie w których spadają, nie ma absolutnie powodu aby tym razem miało być inaczej ... Pytanie tylko kiedy i ile bedzie wynosiła korekta .

Jeśli ktos kupuje teraz mieszkanie za gotówkę , dla własnych dzieci to co najmniej orginalny pomysł. Skąd pewność ze dzieci będą chciały mieszkać, studiowac i pracować w Krakowie, w krajach w których edukacja finansowa stoi na troszke wyższym poziomie , dzieciom nie kupuje sie mieszkań na przyszłość tylko zakłada trust ...,
Moja decyzja nie wynika z tego że że jest drogo, tylko dla tego ze w tej chwili się nie opłaca ... . Nie czekam aż ceny spadną , decyzje o zakupie podejmę wtedy kiedy zakup bedzie tańszy niż najem. Zakup zacznie się opłacać tylko w 2 przypadkach , ceny najmu wzrosną x2 ..., ceny mieszkań spadna o 50 %.

Policzmy jak to jest z ta ochroną przed inflacją ...
Idąc za cenami transakcyjnymi NBP
Przypomne że z 8 tys w 2007 r spadliśmy do 5,7 tys w 2013 , i doszliśmy do 8,8 tys w 2020 ... . Inflacja w tym czasie wyniosła 34 % , a mieszkania zyskały 10 % .
Zakładając że przy skali obecnego dodruku też bedziemy mieli te 3 % inflacji rocznie , to za 10 lat ceny powinny dojść do 11,5 tys, zakąłdajac też podobną korektę jak w poprzednim cyklu spadek będzie do 6,1 tys, do 11,5 tys jest bardzo daleko.
Ochronę przed inflacją zapewniło kupowanie w 2013 ... , a nie na górce w 2007 r .

Poza opowiadaniem o własnym, dzieciach , wsiadaniu do pociagów , jakoś nikt nie jest w stanie policzyć aby to się rzeczywiscie opłacało ...

A nie pomyslales, ze jak dziecko bedzie chcialo mieszkac w innym miescie lub kraju to zawsze moze sprzedac mieszkanie i kupic inne?

Chyba lepsza taka opcja niz zostawic dziecko z niczym i powiedziec mu idz na wynajmowane, bo tacie nie oplacalo sie kupowac i Tobie tez sie nie oplaca

I można za życia spokojnie podzielić majątek w ten sposób (a padają teraz korposzczury już po 40-ce) , uciekać podatkowo ( nie tylko katasterkowo), łatwiej wypchnąć dziecię z gniazda - życiem nie tylko rządzi rentowność