Kazimierza no. 68 Kraków (Kazimierza Wielkiego) od MB Development - opinie i forum

[traker]

14/27 mieszkań wolnych. Zdjecie z wczoraj.

Czy wogóle jest coś sprzedane to raczej wątpię, dzwoniłem tam do tych spektrum to ściemniają, koszty utrzymania nieruchomości zajebiste, trzeba utrzymywać cały czas windę na samochody która je będzie na -1 przewozić !
A te wszystkie mieszkania są bez balkonów , nawet to największe to kto to kupi ? ha ha

[Mar G]

za dnia wygląda jeszcze ciekawiej ...

[Krakus44]

Z 31 mieszkan zostalo wolnych tylko 14. Zwazywszy na ceny to maja niezly obrot. W styczniu wolnych bylo 21 mieszkan. W tym tempie do wakacji, sprzedaz inwestycji zniknie pewnie z mapy Krakowa. Jak ktos chce mieszkac w scislym centrum w niecodziennej inwestycji to czemu nie. Biznes sie kreci. Ceny nas nie rozpieszczaja...

[klientkrk]

Czy wiecie jaką cenę ma mieszkanie 31 ?

[anubis]

Jak ktos chce mieszkac w scislym centrum w niecodziennej inwestycji to czemu nie. Biznes sie kreci. Ceny nas nie rozpieszczaja...

Szczerze wątpię, że ktokolwiek kupuje tu do zamieszkania. Brak balkonów i winda do garażu podziemnego już zostawia sporo do życzenia. To raczej budynek typowo inwestycyjny.

Na pewno ciekawe jest to, że w ogóle ktokolwiek tu rezerwuje. Co do cen to przy tak małym budynku nie jesteśmy w stanie na razie zweryfikować czy w tle już nie poszły konkretne promocje. Im mniejszy deweloper i inwestycja, tym prościej się negocjuje.

A jeszcze ciekawsze jest to czy te mieszkania, nawet po wykupie całości, będą w ogóle wykańczane czy te zakupy są na zasadzie ulokowania kapitału.

[anubis]

Czy wiecie jaką cenę ma mieszkanie 31 ?

otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-z-widokiem-na-ogrod-ID47FIy.html

Ale bez balkonu... Gdzieś widziałam wielkie mieszkanie z rynku pierwotnego przy placu Kossaka.

To jest prawdziwa porażka, że mieszkanie 130 m kw w stanie deweloperskim w tej lokalizacji ktoś wycenia na 1,8 mln. W tej cenie na luzie kupi się piękne mieszkanie w spokojnej części Kazimierza - z pewnością lepiej utrzyma cenę i będzie lepszą lokatą kapitału. 9k za metr to maks jaki bym dał za ten lokal w K68. A pewnie nawet mniej, bo brak tarasu przy 130 metrach na ostatnim piętrze to jest jakieś nieporozumienie. Architekci skopali ten projekt byle wycisnąć z metra jak najwięcej.

[traker]

Czy wiecie jaką cenę ma mieszkanie 31 ?

otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-z-widokiem-na-ogrod-ID47FIy.html

Ale bez balkonu... Gdzieś widziałam wielkie mieszkanie z rynku pierwotnego przy placu Kossaka.

70 tyś za miejsce postojowe w garażu podziemnym to bardzo dużo i jeszcze ta winda, w nowej5dzielnicy można jeszcze kupić w niezłej cenie mieszkania 37-57 m2 i cena za miejsce postojowe to około 40 tys zł , mając do wyboru KW 68 i Wrocławską koło Poznańskiej to zdecydowanie wolę nową5dzielnicę , do kawalerek a jeszcze trochę ich zostało w B4 to nie ma obowiązku kupowania miejsca postojowego ! Ze 128 mieszkań w B4 zostało 94 i kilka jest znowu w rezerwcji/na chwilę obecną 7 rezerwacja/ , czekają na umowę deweloperską, za chwilę ruszy sprzedaż B5 , a ostatni budynek B6 zaraz za Poznańską 15 Murapolu Nowa5Dzielnica sprzeda w całości ! Rozmowy trwają ponoć ! I nic tam już się nie wybuduje bo teren zajety
Kto co lubi niech kupuje zostaje jeszcze Tętnowski Lea Kijowska oddanie na grudzień 2023 !
Pozdrawiam wszystkich !

[anubis]

Pewnie sprzedaż będzie szła jak w KW51. Kilka mieszkań się mimo wszystko sprzeda, a reszta będzie czekała na Świętego Nigdy.

Des w KW51 najpierw wystartował z bardzo wysokimi stawkami typu chyba 15k, potem zmienili stronę i opuścili, potem zrobili promocje i dopuścili negocjacje. Wieszczę podobny scenariusz, bo do zamieszkania się to nadaje na prawdę średnio (brak balkonów, tragiczne miejsca postojowe).

W tej okolicy buduje się podobnych budynków sporo, do tego masa ogłoszeń z flipów i po najmie.

[Krakus44]

Pewnie sprzedaż będzie szła jak w KW51. Kilka mieszkań się mimo wszystko sprzeda, a reszta będzie czekała na Świętego Nigdy.

Des w KW51 najpierw wystartował z bardzo wysokimi stawkami typu chyba 15k, potem zmienili stronę i opuścili, potem zrobili promocje i dopuścili negocjacje. Wieszczę podobny scenariusz, bo do zamieszkania się to nadaje na prawdę średnio (brak balkonów, tragiczne miejsca postojowe).

W tej okolicy buduje się podobnych budynków sporo, do tego masa ogłoszeń z flipów i po najmie.

Słowo "wieszczę" z Twoich ust brzmi kuriozalnie anubis... : lol:

[anubis]

Lokale bez balkonów = biura, gabinety i kancelarie. Lokalizacja jest dobra na biuro. Przeciez nikt normalny nie kupi apartamentu 120m za 1,8 miliona bez tarasu i balkonu i do tego ze schodami. Ale na kancelarię szybciej.

Otóż to. Z jednej strony nie ma co się dziwić - kto przed covidem spodziewał się masowego szkolenia w pracy zdalnej? Z drugiej - trochę dziwne, że nie zmienili w trakcie projektu i nie zrobili balkonów itd. Pewnie za dużo formalnego zamieszania i decyzja podjęta o "jakoś to będzie".