Osiedle Grzegórzecka 77 - mieszkania od Develia (kiedyś LC Corp) w Krakowie forum i opinie

[Rak]

btw. Może tutaj też z tego powodu rezygnowali.

[Nowy]

Orientujecie się może, to na elewacji, to klinkier? Jeśli tak, to plus dla dewelopera.


Wizualizacja: deweloper Develia

Natomiast minus, że zamiast jakiegoś terenu zielonego, tam gdzie na wizualizacji pokazane są drzewka, jest... parking. To rozwiązanie, które przy Galicyjskiej zastosowano w pierwszych etapach, ale nawet tam, momimo tego, że mieszkania znacznie tańsze, ten sam deweloper się z tego wycofuje.

[Mar G]

gazetakrakowska.pl/krakow-nowe-mieszkania-przy-grzegorzeckiej-w-miejscu-gdzie-mieszkan-mialo-nie-byc-wizualizacje/ar/c9-15487886

[pudel]

Orientujecie się może, to na elewacji, to klinkier? Jeśli tak, to plus dla dewelopera.

W poprzednim etapie tak to wygląda. To klinkier?

[pozdro]

Za taka cene to tylko brac. Przeciez to sa smieszne po to sa smieszne piniondze. Przegladam numbeo nigdzie nie jest tak tanio jak w Krakowie. Najtansze miasto w EU z tych cywilizowanych. Jeszcze PLN szoruje teraz pod dnie, prawie 5PLN. Jakos zycia calkiem ok, bezrobocie niskie, rynek pracy super, ceny detaliczne 50% nizsze niz w Słowenia Chorwacji, Czechach. Mieszkanie nas Wisla w centralnym centrum milionowej metropoli. Tansze niz na jakichs zadupiach w Ljublanie, Bratysławie, Pradze, Split, Zaragozsie, Bilbao. Jedynie w Valenci udalo mi sie znalesc podobne ceny mieszkan. Cala europe przetrzepali gdzieżby tu kupic mieszkanie w mistach > 500 tys mieszkancow, zeby jakas kultura byla. Krakow to najtansze miasto Europy. Nawet Cluj Napoca ma drozej!

Cala Europa wali teraz do Polski Włosi Hiszpanie, Portugalczycy, Rumuni, Litwinii, Białorusini, Francuzi, Szwedzi. Jest tanio jedzenie, restauracje, mieszkania, praca w porównywalnych stawkach. 3000 euro w IT zarobisz. Myślisz ze w Niemczech duzo wiecej dostaniesz na reke? W Polsce mamy rekordowo niskie opodatkowanie ryczałtowym zusem. Z 14 tys zapłacisz z 3000zl i 11 tys na reke. W Niemczech niby 5000 euro a 2000euro ci na podatki zabiorą i na jedno wyjdzie

[pudel]

Za taka cene to tylko brac

Na początku byłem cenami lekko zaszokowany, ale po przeanalizowaniu innych lokalizacji okazało się że za spoko mieszkanie na Grzegórzeckiej na ostatnim piętrze 13 tyś to nie jest przegięta cena. Fabryczna City, Grzegórzki Park - tam ceny podobne a nawet ciekawsze mieszkania koło 15 tyś. Świtezianki 11,5 - 13 tyś. Za chwilę rusza drugi etap Solaris Park z cenami 12,5tyś od strony Areny do 15 tyś od strony parku...

[tomekl007]

Za taka cene to tylko brac

Na początku byłem cenami lekko zaszokowany, ale po przeanalizowaniu innych lokalizacji okazało się że za spoko mieszkanie na Grzegórzeckiej na ostatnim piętrze 13 tyś to nie jest przegięta cena. Fabryczna City, Grzegórzki Park - tam ceny podobne a nawet ciekawsze mieszkania koło 15 tyś. Świtezianki 11,5 - 13 tyś. Za chwilę rusza drugi etap Solaris Park z cenami 12,5tyś od strony Areny do 15 tyś od strony parku...

" 12,5tyś od strony Areny do 15 tyś od strony parku." - skąd ta informacja?

[Peace]

Za taka cene to tylko brac

Na początku byłem cenami lekko zaszokowany, ale po przeanalizowaniu innych lokalizacji okazało się że za spoko mieszkanie na Grzegórzeckiej na ostatnim piętrze 13 tyś to nie jest przegięta cena. Fabryczna City, Grzegórzki Park - tam ceny podobne a nawet ciekawsze mieszkania koło 15 tyś. Świtezianki 11,5 - 13 tyś.

Ludzie potrafią przepłacić jeśli otrzymują dobry produkt i jak spojrzymy na Grzegórzki to wszystkie mieszkania z balkonem i widokiem na ogródki działkowe rozeszły się na pniu, a te co zostały to z widokiem na okna sąsiadów/z beznadziejnym układem - i one będą stać długo.
Fabryczna natomiast kompletnie nie schodzi (36/207 sprzedanych mieszkań).

Na tle tych dwóch inwestycji Grzegórzecka 77 wydaje się atrakcyjna, bo ceny potrafią być niższe, a i blok tylko 5 pięter (a nie 10/12), cichsza okolica, kameralny ekosystem, blisko Wisełka. Minusy też są, parking/ulica z okien, fatalne balkony (!), mało mieszkań z dużym metrażem.

Moim zdaniem trzeba odwrócić tę tezę i napisać, że ceny u konkurencji są przegięte, co powoduje zainteresowanie Grzegórzecką

Widać też dwie rzeczy 1) mamy kryzys na rynku i przy wysokich cenach ludzie nie chcą brać półproduktu, więc jak deweloper nie będzie myślał to zostanie z pustostanami 2) dobre mieszkania z ładnym układem, w dobrej okolicy i w przywoitej cenie nadal schodzą i schodzić będą dopóki konkurencja nie zacznie stawiać na jakość, a nie ilość

[JanuszBiznesu]

Na początku byłem cenami lekko zaszokowany, ale po przeanalizowaniu innych lokalizacji okazało się że za spoko mieszkanie na Grzegórzeckiej na ostatnim piętrze 13 tyś to nie jest przegięta cena. Fabryczna City, Grzegórzki Park - tam ceny podobne a nawet ciekawsze mieszkania koło 15 tyś. Świtezianki 11,5 - 13 tyś.

Ludzie potrafią przepłacić jeśli otrzymują dobry produkt i jak spojrzymy na Grzegórzki to wszystkie mieszkania z balkonem i widokiem na ogródki działkowe rozeszły się na pniu, a te co zostały to z widokiem na okna sąsiadów/z beznadziejnym układem - i one będą stać długo.
Fabryczna natomiast kompletnie nie schodzi (36/207 sprzedanych mieszkań).

Na tle tych dwóch inwestycji Grzegórzecka 77 wydaje się atrakcyjna, bo ceny potrafią być niższe, a i blok tylko 5 pięter (a nie 10/12), cichsza okolica, kameralny ekosystem, blisko Wisełka. Minusy też są, parking/ulica z okien, fatalne balkony (!), mało mieszkań z dużym metrażem.

Moim zdaniem trzeba odwrócić tę tezę i napisać, że ceny u konkurencji są przegięte, co powoduje zainteresowanie Grzegórzecką

Widać też dwie rzeczy 1) mamy kryzys na rynku i przy wysokich cenach ludzie nie chcą brać półproduktu, więc jak deweloper nie będzie myślał to zostanie z pustostanami 2) dobre mieszkania z ładnym układem, w dobrej okolicy i w przywoitej cenie nadal schodzą i schodzić będą dopóki konkurencja nie zacznie stawiać na jakość, a nie ilość

Jestem nowy więc sory za pytanie ale skąd wiecie które balkony są z widokiem na ogródki działkowe a które z widokiem na sąsiada?
Przegląda ta wizualizacje ze stronki i nie wiem skąd to wywnioskowaliście ale podziwiam za ogarniecie

[pudel]

Jestem nowy więc sory za pytanie ale skąd wiecie które balkony są z widokiem na ogródki działkowe a które z widokiem na sąsiada?
Przegląda ta wizualizacje ze stronki i nie wiem skąd to wywnioskowaliście ale podziwiam za ogarniecie

Nie, tam nie ma ogródków działkowych nigdzie obok.