Green Park Villa Kraków od Imperial Capital - forum i opinie

[Fiber]

Witam, orientuje się ktoś w technologii budowy II etapu. Jest tam podmokły teren i póki co widzę ze woda jest odpompowywana stamtąd, będzie jakiś drenaż albo fundament płytowy?

Tyle na ten temat mowi prospekt budowy

[Mac_mod]

Dzięki za odpowiedź, z tego dokumentu wynika ze robią coś z tym.

[lmajcher]

Dla mnie sporym minusem jest to, że nie ma umowy rezerwacyjnej. Więc tutaj trzeba na pewno wcześniej przeanalizować sprawę z ekspertem kredytowym zanim się przystąpi do działania.
W przypadku nie uzyskania kredytu tracisz 10 %. Można jednak tego uniknąć jeżeli się skorzysta z doradcy finansowego współpracującego z biurem sprzedaży. Wtedy zwrot przysługuje.

[Fiber]

Witam, orientuje się ktoś w technologii budowy II etapu. Jest tam podmokły teren i póki co widzę ze woda jest odpompowywana stamtąd, będzie jakiś drenaż albo fundament płytowy?

skąd masz info o podmoklym terenie na miejscu budowy?

[Fiber]

Dla mnie sporym minusem jest to, że nie ma umowy rezerwacyjnej. Więc tutaj trzeba na pewno wcześniej przeanalizować sprawę z ekspertem kredytowym zanim się przystąpi do działania.
W przypadku nie uzyskania kredytu tracisz 10 %. Można jednak tego uniknąć jeżeli się skorzysta z doradcy finansowego współpracującego z biurem sprzedaży. Wtedy zwrot przysługuje.

Tez tak uwazam. Ja juz kupilem mieszkanie w 2 etapie jednak trzeba miec oko na dewelopera.

[andromeda]

Ktoś może kupił mieszkanie w którymkolwiek z etapów i podzieli się świeżą opinią?
Zastanawiamy się mocno od paru tygodni

[Fiber]

Ktoś może kupił mieszkanie w którymkolwiek z etapów i podzieli się świeżą opinią?
Zastanawiamy się mocno od paru tygodni

Z tego co obserwuje to budowa II etapu postępuje dosyć szybko. Poza tym wraz z postępami prac ceny również powoli rosną w odniesieniu do cen które były na początku - mimo to i tak jeszcze są dosyć atrakcyjne.

[yyeeoo]

Ceny są atrakcyjne bo mało jest pasjonatów lotnictwa - czytaj samolotów centralnie nad głowami

[Fiber]

Ceny są atrakcyjne bo mało jest pasjonatów lotnictwa - czytaj samolotów centralnie nad głowami

Niewątpliwie ścieżka podejścia nad osiedlem w pewien sposób obniża cenę. Jednak wewnątrz mieszkań nie słychać samolotów a na zewnątrz juz bardziej. Na szczęście w znakomitej większości jest to ścieżka podejścia a nie ścieżka wznoszenia(w przeciwieństwie do lądowania podczas startu samolotu jest o wiele większy hałas). Poza tym w perspektywie czasu nowa droga startowa w Balicach będzie odchylona o 4st od obecnej co spowoduje rozwiązanie kwestii lądujących samolotów a wartość mieszkań wzrośnie.

[green725]

Kilka uwag odnośnie I etapu:
- deweloper zapewniał, że droga dojazdowa będzie gotowa po oddaniu etapu I, mija ponad rok, droga dalej w budowie
- na osiedlu jest twarda woda, zainstalowane piece CO nie są do niej przystosowane, obecnie jest cała seria usterek pieców
- podczas pierwszych jesiennych ulew zalało garaże, rozwiązanie dewelopera to instalacja grzejników elektrycznych, także można było sobie włączyć i osuszać, teraz czas na wiosenne deszcze
- deweloper wspomina o niskim czynszu: w zimie za sam prąd w garażu + podgrzewanie rampy wjazdowej to koszt ponad 150 zł mc
- wejściowe klatki schodowe nie są całkowicie zadaszone, zimą woda spływa i zamarza na schodach, do tego śliskie płytki i częściowy brak barierek bo stoją skrzynki elektryczne
- wielomiesięczne opóźnienia z podłączeniem gazu, internetu, mimo podanych dat i zapewnień, że będzie na czas
- miały być miejsca postojowe zewnętrzne ogólnodostępne, po jakimś czasie okazało się ze trzeba sobie za nie zapłacić
- internet na mieszkaniach jest tylko w jednym gniazdku mimo, ze w pokojach jest wejście na kabel internetowy, trzeba sobie samemu przerobić instalacje przed remontem
- ciągłe usterki bramy wjazdowej, która jest tak zainstalowana, ze nie otwiera się całkowicie i utrudnia wjazd