Postautor: Mateuszkrk93 » 02 cze 2021, 14:26
hipotekatotu.pl/aktualnosci/ceny-mieszkan-za-15-lat-czy-mozna-cos-przewidziec-i15
Pewnym prognostykiem przyszłych zmian cen mieszkań na najbliższe 15 lat mogą być prognozowane zmiany demograficzne w polskim społeczeństwie. A przyszłe zmiany w tym zakresie są dosyć jednoznaczne, tzn. przybywać będzie coraz więcej osób w wieku 50+ i 60+ a ubywać osób w wieku 20+ i 30+. Z dostępnych badań demograficznych wynika, że do 2030 roku, grupa docelowa kupująca najczęściej mieszkania, czyli osoby pomiędzy 28 a 39 rokiem życia, zmaleje o ponad 2 mln osób. Z tej perspektywy, dla rynku mieszkań oznaczać to może tylko jedno, a mianowicie spadki cen wywołane istotnym obniżeniem popytu na mieszkania.
(...) część ekspertów uważa także, iż w długiej perspektywie czeka nas gwałtowny wzrost podaży mieszkań wywołany głównie przez coraz większą liczbę osób w wieku 70+ i 80+. Uważają oni iż osoby te będą pozbywać się swoich mieszkań bo będą zainteresowani zamianą mieszkania na mniejsze lub zlokalizowane w bardziej dogodnym położeniu np. na niższych kondygnacjach.
Jeśli duże małe miasta będą się wyludnialy szybciej, ceny soadalyw nich szybciej, a emerytury będą rekordowo niskie to proszę sobie wyobrazić jaki będzie skutek cen w dużych miastach.