Zakątek Dąbie Kraków od dewelopera Atal - opinie na forum

[anubis]

Aż się przykro robi jak się patrzy na takie inwestycje. Taki fajny skwerek tam był, można było posadzić drzewka i była by okolica jak ta lala. Ale nie Pan Atal posiadł działkę to trzeba walnąć po środku kloca. Teraz przestrzeń miejska jest kompletna. Wszyscy mają już gówniany widok z okna.

2/3 metraży tutaj to kurniki inwestycyjne. Metraże zaczynają się od 31 metrów i trzeba przewinąć 11 stron listy mieszkań, aby dotrzeć do normalnych powierzchni typu ok. 60 metrów, na których dwójka ludzi bez dzieci może żyć po ludzku.

Czyli pod turystę to, najem i słynne ostatnio zakupy inwestycyjne.

Wizualizacja jest przegięta. Wystarczy otworzyć sobie google maps. Ale to pewnie bez znaczenia jak ktoś kupuje pod najem, ratowanie przed inflacją czy co tam sobie wymyślił.

[drzewo_z_betonu]

Pewnie nie tylko kurniki inwestycyjne, wiele osób przy takich cenach nie stać na większe, a przy metrażu już 35-40m jeden człowiek albo dwa mogą całkiem normalnie i przyjemnie mieszkać (o ile widok z okna jest ok) : geek:

[Rak]

Tam jest przepiękny wprost widok z okna na południe, trzeba jedynie krzyknąć do sąsiada na wprost aby odsłonił nam swoje północne i południowe okna i krzaki nad Wisłą będzie widać, przez lornetke rzecz jasna lub zoom 100x.

[Mateuszkrk93]

Pewnie nie tylko kurniki inwestycyjne, wiele osób przy takich cenach nie stać na większe, a przy metrażu już 35-40m jeden człowiek albo dwa mogą całkiem normalnie i przyjemnie mieszkać (o ile widok z okna jest ok) : geek:

Nie stać na większe, więc kupują swoje, żeby mieć swój kredyt a nie czyjś wynajem, najwyżej się sprzeda drożej 8 -)

Co to cen trzeba przyznać, że te 60 metrowe nie jest źle jeśli mówimy tylko o lokalizacji (bo sama działka to tak średnio na jeża - ciasno tam się zrobi) i zestawiamy to z obecnymi cenami konkurencji, widać że chcą sprzedać na czas...Trochę szkoda, ze prawie wszystkie większe to północ południe, w sensie chociaż jedno okno od wschodu czy zachodu zawsze miłe jest. Dobrze, ze te balkony takie całkiem całkiem, usiąść przy małym stoliku już się we 2 osoby da, niektóre inwestycje są tak żałosne nieraz, ze te 7 metrów balkonu to w sumie luksus.

Będę bacznie obserwował tą inwestycje, zobaczymy jak schodzą te legendarne dziury w ziemi.

[anubis]

Pewnie nie tylko kurniki inwestycyjne, wiele osób przy takich cenach nie stać na większe, a przy metrażu już 35-40m jeden człowiek albo dwa mogą całkiem normalnie i przyjemnie mieszkać (o ile widok z okna jest ok) : geek:

Jak odwiedzałem kumpla, który sobie mieszkał z dziewczyną na 40 metrach to jedyny ich temat to było poszukiwanie normalnego metrażu, bo się dusili. 40 metrów to jedna osoba może mieszkać, ew. para studentów, którzy więcej czasu spędzają na mieście niż na chacie.

Tu są typowe metraże pod najem i inwestycje. Widok z okna - żaden. Cisza - żadna, będzie pięknie rezonować po osiedlu. Grupa gości z angielskich doków raz w tygodniu - gwarantowana, bo Kazimierz niedaleko, o ile oczywiście Covid kiedyś minie.

Jak dla mnie to szału nie ma, bo w tej cenie można kupić w tej okolicy, a nawet lepszej, w miarę nowe mieszkanie z rynku wtórnego. Widziałem tańsze oferty z Bajecznej, z rzędu budynków naprzeciwko i tam plus jest niewątpliwie taki, że masz widok na Wisłę, a tu niby na co?

[Rak]

Z dźwiękiem w nocy może być faktycznie ciekawie, bo wszystkie polnocne pokoje w tym bloku.od wisly to małe dla dzieciaka i wieksze syplialnie zawsze, nigdy salon.

Z kolei dla już mieszkających, panie z atala uczciwie mówiły, że ten blok będzie wybudowany w przyszłości zatem ktoś mający widok na Wisle nadal się nim cieszy a będzie miał jeszcze ciemniej od ciemnej północy.

[Bartab]

Trzeba przyznać że w kontekście tego co się dzieje obecnie w Krakowie to Atal swoje inwestycje wycenia całkiem rozsądnie.

[Nowy]

Jeśli chodzi o wizualizację, to sam budynek wygląda nawet w porządku, w sumie to nawet pasuje do sąsiedniej zabudowy. Fakt, że szkoda, że nie powstał w tym miejscu skwer, ale chyba deweloper Atal nie ukrywał przed klientami, że będzie tam kolejna inwestycja mieszkaniowa Zakątek Dąbie.


Wizualizacja: deweloper Atal

A mieszkania, faktycznie dużo okien wychodzi na północ, zwłaszcza w tych większych lokalach 4-pokojowych, każda sypialnia jest na północ. Mogłoby być nieco ciekawiej, ale z drugiej strony, to taka jest orientacja budynku, więc trudno się dziwić. Smród od Stopnia Dąbie owszem, zdarzało mi się czuć na ścieżce rowerowej, która obok niego przechodzi, ale dalej od niej już mi się nie zdarzyło, mam wrażenie, że to raczej punktowe jest, ale też nie bywam tam na co dzień.

[PatrykTrav]

Pewnie nie tylko kurniki inwestycyjne, wiele osób przy takich cenach nie stać na większe, a przy metrażu już 35-40m jeden człowiek albo dwa mogą całkiem normalnie i przyjemnie mieszkać (o ile widok z okna jest ok) : geek:

Żeby jedna osoba żyła komfortowo, potrzeba sypialni, pokoju dziennego i kuchni, czyli metraż 40-50 m2 to jest wtedy optimum. Z każdą kolejną osobą potrzeba dodatkowego pokoju, więc dla dwóch osób byłoby to już około 60 m2.

[Rak]

Tak jeszcze jest ten case gdy dwie osoby przypadkiem obok śpią i jedzą i można na zmianę nawet używać toalety to wtedy 40do50 styknie od biedy. Ale tak pamiętam jeden forumowy ekspert "od zwierząt" by mi to zaraz wybił z głowy jako niegodna opcję dla homo sapiens

Proponuję ukuć akronim SSD dla smrodu stopnia dabie ) gdy przejeżdżałem rowerem jakoś akurat nie uświadczyłem szczęśliwie.