Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[krakus1891]

Jakieś pomysły co się stało, że nagle na portalach ogłoszeniowych przybyło tyle ofert? Przeglądam codziennie do kawki i od jakichś dwóch tygodni jest jakiś dziwny wyrzut. To koniec roku akademickiego, czy o co chodzi?

Jesli chodzi o liczbę ogłoszeń, to ani na otodom ani na olx nie ma nagle jakiegoś skoku , ale od roku ...... mamy stały wzrost 7-8 % liczby ogłoszeń miesięcznie.
Jeśli chodzi o wynajem liczba ofert lekko spadła ale nadal utrzymuje się na poziomie blisko 50-70 % więcej niż przed pandemią.

[PatrykTrav]

No to raczej normalne, każdy chce sprzedać mieszkanie na górce. Tylko są to raczej mieszkania, w których właściciel nigdy nie mieszkał, a były cały czas wynajmowane.

[anubis]

No to raczej normalne, każdy chce sprzedać mieszkanie na górce. Tylko są to raczej mieszkania, w których właściciel nigdy nie mieszkał, a były cały czas wynajmowane.

Z tym wynajmowaniem cały czas to bym uważał. Covid mocno namieszał w najmie, niektórzy szukają teraz najemców po 2 miesiące.

Inna sprawa, że co jakiś czas pojawiają się nawet stany deweloperskie sprzed x lat, np. dzisiaj mignęła mi oferta z Orlińskiego w stanie deweloperskim w budynku oddanym w 2017 roku.

[PatrykTrav]

To jest właśnie ten case, gdzie kupno mieszkania jest faktycznie inwestycją. Ktoś kupił za 6k/m^2 w 2016, przetrzymał 5 lat i sprzedaje prawie za dwa razy tyle.

[noicomyzrobimy]

Płaca minimalna w górę do 3000 brutto od przyszłego roku.
Myślę, ze to kolejna cegiełka do wzrostu mieszkań w przyszłym roku.

[Mateuszkrk93]

Koszty pracy 5% do góry, to cena mieszkań również 5%
Głupi naród to kupi, bo matematyka trudna rzecz.

[noicomyzrobimy]

Dokładnie Mati. Tak będzie. Przypomnij sobie wzrosty rok ro roku 2017-2018-2019-2020-2021. Spadków, o których mówicie z Anubisem nie widać.

[JanuszBiznesu]

Z 13k ofert na otodom jest ponad 7k po zaznaczeniu opcji 'Tylko rynek wtórny' z czego niestety deweloperzy nie zawsze zaznaczają tą opcję (chyba żeby nie być na starcie odfiltrowanym).
To są cały czas wkoło Macieju po X razy te same oferty np 315 ofert pod oficjalną nazwą Inter-Budu -> otodom.pl/shop/inter-bud-developer-sp-zo-o-sp-k-IDwHZs

Nie wspominając ile ofert Inter-Budu jest wystawianych przez zaprzyjaźnione biura/free-lancerów/fliperów/sprzedawców cesji itp

[anubis]

Dokładnie Mati. Tak będzie. Przypomnij sobie wzrosty rok ro roku 2017-2018-2019-2020-2021. Spadków, o których mówicie z Anubisem nie widać.

Ok, przypomniałem sobie. Teraz Ty przypomnij sobie spadki rok do roku 2008-2009-2010-2011-2012-2013.

[tomm]

"Z powodu pandemii Covid-19 w Hiszpanii doszło do nienotowanej wcześniej migracji z głównych aglomeracji miejskich na prowincję. Z samej tylko Barcelony i Madrytu, największych miast kraju, wybyło prawie 60 tys. osób."

forsal.pl/swiat/artykuly/8192228,historyczny-exodus-mieszkancow-najwiekszych-hiszpanskich-miast.html

chyba dobry moment na przeprowadzke do duzych hiszpanskich miast