Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[tuptuś]

Nowy raport. Tak rosną ceny mieszkań - 14% kwartalnie co daje 56% rocznie

google.pl/amp/s/www.money.pl/gospodarka/nowy-raport-tak-rosna-ceny-mieszkan-6656545807059488a.html%3famp=1

[Mateuszkrk93]

Polowanie na ostatnich leszczy pełną parą. Kto wie jak to działa zaczeka do końca roku.

[anubis]

Dane trzeba czytać z przesunięciem. Do transakcji dochodzi sporo po decyzji zakupowej, bo najpierw rezerwacja, potem oczekiwanie na decyzję kredytową i w końcu zakup. To są dane za I kwartał, więc dotyczą decyzji z przełomu / początku roku. Do końca stycznia były promocje typu sztabka złota do mieszkania, przypominam, deweloperzy pompowali wyniki.

W liczbach bezwzględnych takie imponujące to już nie jest. Za pierwszy kwartał 2021 średnia transakcyjna:
- rynek pierwotny: 8 878
- rynek wtórny: 8 366

Dla porównania III kwartał 2020 średnia transakcyjna dla rynku pierwotnego to było 8 866, IV kwartał to 8 704.

Jak porównamy II albo III kwartał 2020 do I kwartału 2021 to te wzrosty są niewielkie. Przypominam jednocześnie, że w rynek zostało wpompowane co najmniej kilkadziesiąt miliardów z likwidowanych lokat.

Dzisiaj Millenium zaktualizowało prognozę i przewidują pierwszą podwyżkę stóp jeszcze w tym roku:
alebank.pl/bank-millennium-podwyzka-stop-procentowych-mozliwa-jeszcze-w-tym-roku/?id=375107&catid=25926

Na razie podwyżka sygnalna, ale pamiętacie jak mówiono o ujemnych stopach? To było zaledwie parę miesięcy temu.

Rozkład jazdy na jesień:
- stopy procentowe do góry
- koniec rzeki pieniędzy z lokat (nawet niezależnie od stóp)
- inwestorzy masowo odkrywają, że pod najem jest za dużo mieszkań

[Mar G]

rzeczywiście prognozy grozy przytaczasz hihi

Według prognoz Millennium referencyjna stopa NBP wyniesie na koniec 2022 r. 0,75 proc.

Krrrach u bram hihi

[anubis]

Jak zawsze polecam tego pana, dobra analiza bieżącej sytuacji:

youtube.com/watch?v=O864YuiVq8o

Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z lipca 2021 roku.

[Mar G]

Jak zawsze polecam tego pana, dobra analiza bieżącej sytuacji:

youtube.com/watch?v=O864YuiVq8o

Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z lipca 2021 roku.

Czy ten, skądinąd sympatyczny człowiek, nie był we władzach pewnej spólki nieruchomościowej i został odstawiony na boczny tor, aby obniżyć stressogenne czynniki w życiu ?
Nie wiem czy to najlepszy drogowskaz merytoryczny, jeśli w tak młodym wieku już wypalenie zawodowe dokonało spustoszenia.
Oby podniósł się faktycznie jak we wstępie deklaruje.

[platinium]

No to zdradź nam mistrzu, bo widocznie Twoje tezy wymagają jakiejś szerszej egzegezy. Co mam rozumieć pod pojęciem "wynajmowania klitki za 1500-2000 zł"? Rozumiem, że poprzez klitkę rozumiemy co najmniej 70 metrów?

Dziwisz się że nikt cie nie traktuje poważnie pisząc takie bajeczki.

Na takie posty nie ma sensu odpisywać bo tylko karmisz jego schizofrenie :>

Tymczasem poza kolejnymi rekordami dla Krk w raporcie NBP, rekordy również w migracji:
pulshr.pl/praca-tymczasowa/ukraincy-zalewaja-polske-lawinowy-wzrost,82590.html

O prawie 40 proc. wzrosła liczba zezwoleń na pobyt czasowy wydanych Ukraińcom w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Aż się przypomnialy te ekstremalne wywody na tym forum, że ukraińcy już nie przyjadą, że wyjadą do Niemiec etc..

[anubis]

Tymczasem poza kolejnymi rekordami dla Krk w raporcie NBP, rekordy również w migracji:
pulshr.pl/praca-tymczasowa/ukraincy-zalewaja-polske-lawinowy-wzrost,82590.html

"O prawie 40 proc. wzrosła liczba zezwoleń na pobyt czasowy wydanych Ukraińcom w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku."

W analogicznym okresie zeszłego roku mieliśmy twardy lockdown, panikę i ludzi pozamykanych w domach. Nie twierdzę, że Ukraińców trochę na wakacje nie zjechało, ale bez przesady z tym lawinowym wzrostem.

[Peace]

Wy w ogóle czytacie artykuły o których dyskutujecie?

Bo mam wrażenie, że obaj moi przedmówcy (ten co się z artykułem zgadza, jak i ten co się z nim nie zgadza) go nie czytało.

A tam oprócz bombastycznego tytułu: Ukraińcy zalewają Polskę. "Lawinowy wzrost". Jest i wyjaśnienie:

- Wielu Ukraińców przed epidemią przyjeżdżało tylko na kilka miesięcy, a następnie wracało do domu, żeby wyrobić kolejną wizę lub zaczekać na odnowienie ruchu bezwizowego. Ograniczenia w przekraczaniu granic spowodowały, że wielu z nich zdecydowało się na legalizację pobytu w Polsce bez wyjazdu na Ukrainę. Robili to poprzez złożenie wniosku o udzielenie zezwolenia na pobyt czasowy – podkreśla Michał Wysłocki, ekspert BCC oraz dyrektor działu prawa imigracyjnego w Kancelarii Sadkowski i Wspólnicy.

[Mar G]

A jednak

money.pl/pieniadze/banki-chca-kasy-polakow-beda-ujemne-stopy-procentowe-prawo-tego-nie-zabrania-6656921908767296a.html

To kolejny przypadek , kiedy coś co wykluczał/wykluczali obaj materializuje się na naszych oczach, a coś co miało być pewnikiem ( kataster i szybka podwyżka stóp) odchodzi w dal.

money.pl/podatki/podatek-katastralny-wiceminister-zabiera-glos-6656323583117856a.html

Czyli krrrach pewny.

Ps. Krachhh nie tylko u nas

bankier.pl/wiadomosc/Drogie-mieszkania-nie-tylko-w-Polsce-Ceny-w-europejskich-miastach-rosna-szybciej-niz-dochody-8146519.html