Rybakówka Residence (Aleksandrowice k. Krakowa) od Aleksandrowice House - opinie na forum

[MarcinJ]

Wyświetliła mi się niedawno jakaś informacja prezentująca osiedle Rybakówka Residence w Aleksandrowicach koło Krakowa, którą buduje deweloper Aleksandrowice House sp. z o. o. sp. k. Przyznam, że moją uwagę zwróciła forma domów i bliźniaków, jaką zaproponowała ta firma. Jeżeli faktycznie jest tak, że dół budynku jest obłożony wapieniem, tak typowym dla tych okolic, a góra cegłą, to bardzo to dobrze wygląda.


Wizualizacja: deweloper Aleksandrowice House sp. z o. o. sp. k.

Same domy, mają nieco ponad 115 m2, ale chyba nie ma w nich garażu, tylko jedno miejsce postojowe pod (pytanie czy nie mało, jak na tą odległość od Krakowa). Jak na dom i metraż, to jednak mogłoby być też nieco więcej sypialni, a zaplanowano jedynie 3. Zdecydowanie przydałoby się jeszcze jedno tego rodzaju pomieszczenie. Jak się Wam podoba takie budownictwo i osiedle oraz co myślicie lokalizacji, da się tam mieszkać i pracować w Krakowie? Podzielicie się informacjami i opiniami?

[bono19]

z pozoru wygląda kusząco, jednak obawiam się o sąsiedztwo Balic

Ma być budowany nowy pas kilka stopni na północ, ciekawe czy kurs samolotów nie wypadnie tuż nad głowami mieszkańców
Niestety przy takiej odległości to już huk generujący lekkie wibracje szyb

[kwk]

z pozoru wygląda kusząco, jednak obawiam się o sąsiedztwo Balic

Ma być budowany nowy pas kilka stopni na północ, ciekawe czy kurs samolotów nie wypadnie tuż nad głowami mieszkańców
Niestety przy takiej odległości to już huk generujący lekkie wibracje szyb

autostrada zagluszy

[Mar G]

inwestor pisze :
inwestycja ma nawiązywać do pochodzącej z końca XIX wieku aleksandrowickiej zabudowy folwarcznej,

i tak to w istocie wygląda

[Nowy]

inwestor pisze :
inwestycja ma nawiązywać do pochodzącej z końca XIX wieku aleksandrowickiej zabudowy folwarcznej,

i tak to w istocie wygląda

I to tego trzeba przyznać, że dobrze to wygląda, jeżeli tak wyjdzie w rzeczywistości, jak na wizualizacji, to można się spodziewać, że wyjdzie ładnie i dobrze byłoby widzieć więcej zabudowy w podobnym stylu. Tylko ten płot na wizualizacji kiepski, taki po taniości... Jak już grodzą, to to też można by ładnie zrobić.

[magdalene]

Przy obecnych trendach w budownictwie deweloperskim tzn. prosta forma bez polotu tzw. kurnik czy polski domek ta inwestycja wydaje się rozsądnym wyborem.

Plusy:
+ bliskość Krakowa (w niedalekiej okolicy przystanek pkp Mydliniki Wapiennik można podjechać samochodem i zostawić na parkingu plus bliskość przystanku mpka
+ bliskość lotniska i autostrady to akurat dla mnie plus
+ bliskość natury, przyjemny widok z okna na staw (z pierwszej linii zabudowy)
+ bliskość nowej szkoły w Morawicy z basenem plus boiska Topór
+ kameralność inwestycji (15 rodzin)
+ ciekawa architektura i elewacja
+ jest chodnik bezpośrednio dochodzący do inwestycji co na wsi nie jest oczywiste
+ rozkład pomieszczeń całkiem sensowny + możliwość wykorzystania poddasza
+ kawałek "ogródka"

Minusy:
- brak garażu
- dla niektórych odgłosy lotniska (nie stwierdziłam by było to uciążliwe i bardziej słyszalne niż na Bronowicach czy Mydlinkach)
- brzydkie systemowe ogrodzenie (zawsze jest opcja puszczenia bluszczu)
- małe działki

Reasumując biorąc pod uwagę krakowską betonozę i ceny mieszkań uważam, że jest to ciekawa opcja.

[hub787]

z pozoru wygląda kusząco, jednak obawiam się o sąsiedztwo Balic

Ma być budowany nowy pas kilka stopni na północ, ciekawe czy kurs samolotów nie wypadnie tuż nad głowami mieszkańców
Niestety przy takiej odległości to już huk generujący lekkie wibracje szyb

Po pierwsze nie jest to huk powodujący jakiekolwiek wibracje szyb. Szczególnie w takiej odległości.
Co do nowego pasa, to o ile w ogóle powstanie, to będzie to z dużą korzyścią dla Aleksandrowic, ponieważ pas ma powstać pod kątem do obecnego ze względu na podniesienie kategorii lądowania precyzyjnego ILS, które to wymaga stosunkowo płaskiego terenu na podejściu do lądowania.
Także teraz pas ma orientację 07/25, a nowy miałby mieć coś w stylu 06/24. Jeśli to nic komuś nie mówi, to tak jakby wziąć stary pas i obrócić o 10 stopni przeciwnie do kierunku wskazówek zegara. Wtedy ścieżka podejścia oddala się od Aleksandrowic dość znacznie.

[NickTheGreek]

Dorzucę 2 grosze na temat lotniska. Kilka tygodni temu oglądałem samemu okolicę sąsiedniej Aleksandrowice Park.

O ile odgłos startujących/lądujących samolotów jest faktycznie do zniesienia (jak w Bronowicach i ogólnie nad miastem przecież słychać) to dokuczliwy może być odgłos jak samoloty stoją "w kolejce" do startu i grzeją silniki. Jest to odczuwalne bo dość jednostajne i się nie chce kończyć. Nie trwa jakoś super długo i grupuje parę startów w jeden ale jakby tak akurat chillować w ogródku to odbierze ochotę na rozmowę.

Co do samej Rybakówki: jak oceniacie pozostałe do sprzedaży domy od strony północnej? Jest tam szansa na ładny widok z działki? Chyba jest tam mały plac zabaw ale czy tylko?

[magdalene]

Dorzucę 2 grosze na temat lotniska. Kilka tygodni temu oglądałem samemu okolicę sąsiedniej Aleksandrowice Park.

O ile odgłos startujących/lądujących samolotów jest faktycznie do zniesienia (jak w Bronowicach i ogólnie nad miastem przecież słychać) to dokuczliwy może być odgłos jak samoloty stoją "w kolejce" do startu i grzeją silniki. Jest to odczuwalne bo dość jednostajne i się nie chce kończyć. Nie trwa jakoś super długo i grupuje parę startów w jeden ale jakby tak akurat chillować w ogródku to odbierze ochotę na rozmowę.

Co do samej Rybakówki: jak oceniacie pozostałe do sprzedaży domy od strony północnej? Jest tam szansa na ładny widok z działki? Chyba jest tam mały plac zabaw ale czy tylko?

Od strony północnej widok jest na plac zabaw, ale pomiędzy nim jest prywatna działka - obecnie ktoś postawił tam blaszany garaż.