Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[ziomek_szuka]

Wenus -> "zaczyna się od tego, że ktoś kto zainwestował nagle sprzedaje nieruchomość taniej"...
Ma to sens "nasz" sprzedawca finalnie zaakceptował w zeszłym tygodniu taniej o 45k niż sam płacił (dzięki cenatorium za dane )

[Giovanna]

Skoro jestesmy w watku o cenach i rozmawiamy o faktach, to najlepszym miernikiem jest po prostu przypomnienie, co dzieje sie z cenami nieruchomosci w Krakowie... od powiedzmy II kwartalu 2018, od kiedy to slyszymy tu bez przerwy o tym,
1. ze drogo,
2. ze bedzie taniej,
3. ze bedzie banka,
4. ze bedzie KRACH.
>5 itd itd itd itd itd

A tymczasem...nawet pandemia nie zatrzymala trendu...

Rynek pierwotny
II2018 -- 6778
II2021 -- 9446
Rynek wtorny
II2018 -- 6400
II2021 -- 9103

Mysle ze kazdy, kto na poziomie podstawowym ogarnia algebre, sam odpowie sobie na pytanie, czy warto bylo czekac...?
Gdyby ktos jednak mial z tym problemy ,jest tu kilku forumowiczow znajacych temat od podszewki, a nie w wikipedii, ktorzy chetnie wytlumacza cyferki. Polecamy sie.
Ulatwie jednak podpowiadajac, ze ceny szybuja w gore...

[Padre]

A to dopiero początek.
fxmag.pl/artykul/afi-europe-zakupilo-od-atal-132-wykonczone-lokale-inwestycyjne-w-krakowie

[Mar G]

A to dopiero początek.
fxmag.pl/artykul/afi-europe-zakupilo-od-atal-132-wykonczone-lokale-inwestycyjne-w-krakowie

zwróciłbym uwagę na dane o marży.jak widać developer pracujący na marży 15-20% na projekcie 2 letnim może zaoferować ceny 9-12 k.
jeśli inni cisną 35% to mamy 15-17k jak po sąsiedzku na Lea

[Mar G]

zobaczymy czy Glapa to wykorzysta w kolejnych wyjaśnieniach

Co potem? Zdaniem ekonomistów Santander BP inflacja pozostanie w pobliżu 5 proc. przynajmniej do marca 2022 roku. Według ekonomistów Credit Agricole począwszy od marca przyszłego roku inflacja zacznie się szybko obniżać i będzie kształtowała się w przedziale 2,6-2,8 proc. do końca roku.

money.pl/gospodarka/we-wtorek-wazne-dane-o-inflacji-szykuje-sie-nowy-rekord-kiedy-drozyzna-odpusci-6677816286419776a.html

[krakus1891]

bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-sierpien-2021-Raport-Bankier-pl-8177013.html
Kraków nadal liderem rocznych spadków cen najmu , i nadal z bardzo niemrawym odbiciem ,Jedynie największe mieszkania notują jakiekolwiek odbicie, najmniejsze nadal kontynuują trend spadkowy.

[Mar G]

Skutkiem niemal zerowych stóp jest nie tylko tani i łatwiej dostępny kredyt, ale też odpływ gotówki z lokat bankowych. Oba czynniki windują ceny lokali. I nieprędko się to zmieni.

rp.pl/Budownictwo/308309926-Niskie-stopy-procentowe-nakrecaja-ceny-mieszkan.html

[NeVeS]

GUS: Inflacja wyniosła 5,4% r/r w VIII wg wstępnych danych; konsensus: 5,2% r/r

A to niespodzianka, inflacja na zachodzie lekko wyhamowywała w sierpniu, a u nas lekko w górę. Robi się gorąco, w szczególności że na Węgrzech ma być poniżej 5% za sierpień, jak kolejny odczyt u nas nie będzie niższy, to może nawet anubis doczeka się podniesienia tych stóp jeszcze w tym roku

[Mar G]

GUS: Inflacja wyniosła 5,4% r/r w VIII wg wstępnych danych; konsensus: 5,2% r/r

A to niespodzianka, inflacja na zachodzie lekko wyhamowywała w sierpniu, a u nas lekko w górę. Robi się gorąco, w szczególności że na Węgrzech ma być poniżej 5% za sierpień, jak kolejny odczyt u nas nie będzie niższy, to może nawet anubis doczeka się podniesienia tych stóp jeszcze w tym roku

Ścieżkę inflacji obecną zamiescilem wczesniej. DO konca roku do 5.5 bo niska baza.
W 2022 zakladają ostry zjazd na 2,5-2,8 bodaj. bo baza będzie wysoka. Teraz napędzają paliwa - duzy udział w koszyku i zmiana ceny 30 proc y/y. Zmienią koszyk pod Glapę i jeszcze w celu się znajdą - statystyka to ....wiadomo

[inwestorzzagranicy]

Dla naganiczy co twierdza, że drożeje bo zarobki rosną.

money.pl/gospodarka/polakow-nie-stac-na-mieszkania-sytuacja-najgorsza-od-2015-roku-6678121154005856a.html

Przed chwilą również rekordowy odczyt inflacji, nadchodzi krach.