Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
Awatar użytkownika
anubis
Posty: 1933
Rejestracja: 29 maja 2020, 14:35

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: anubis » 16 wrz 2021, 13:28

ziomek_szuka pisze:Wysoka inflacja przez niskie stopy procentowe to nic innego jak fakt bardzo powolnego docierania do coraz większej ilości ludzi, że ich FIAT money są w obecnym układzie warte tyle co papier toaletowy. Z jakiegoś powodu (moim zdaniem celowy brak edukacji finansowej u większości) mimo obecnej sytuacji ta inflacja i tak dość wolno rośnie. By taką inflację powstrzymać tak naprawdę będzie potrzeba odbudować zauafnie do banku centralnego. Symboliczne podwyżki wciąż poniżej inflacji z oczywistego powodu nic nie dają szczególnie w krótkim terminie, po co hodlować FIAT na lokacie jeśli przynosi stratę, mniejszą np. o 0.5% ale wciąż stratę? Odbudowa zaufania może nastąpić tylko wtedy jeśli lokaty będą realnie dodatnie, im dłużej banki centralne niszczą to zaufanie tym bardziej radykalnie będą musiały walczyć by je odzyskać. Tak już było wielokrotnie w historii polecam pana Ray Dalio, to że chwilowo (nawet jeśli ta chwila trwa ponad 10lat) ludzie się jeszcze polapali nie znaczy, że tego nie zrobią...

Niestety tak jest. Dlatego nie wiem czy do końca roku nie uciec rzeczywiście w fizyczne złoto, przynajmniej na jakiś rok czasu. Jak inflacja zaraz wystrzeli do okolic 8% to podwyżka stóp będzie bardzo bolesna i to już nie będzie 0,25%, tylko 5%, 10%... - w zależności od tego który poziom zatrzyma odpływ kapitału.

next.gazeta.pl/next/7,151003,27572776,inflacja-szarzuje-wkrotce-wystrzeli-prawdziwa-polityczna-armata.html

Podczas takich kryzysów inflacyjnych i walki z tą inflacją przez bank centralny, zawsze tracą najbardziej aktywa spekulacyjne, które są najbardziej oderwane od fundamentów. Oczywiście na pierwszy ogień pójdzie rynek akcji, ale krakowskie, oderwane od jakichkolwiek rozumnych fundamentów, nieruchomości są tu niedaleko dalej w kolejce.

Co jednak najgorsze to stopy będą podnoszone z minimalnych poziomów. Gdyby tak było to wywoła to prawdziwy armagedon. Ludzie pewnie wyjdą na ulicę, frankowicze przy tym to będzie miłe wspomnienie i pic na wodę. Niestety rząd z tym nic nie będzie mógł zrobić, po prostu poświęci się m.in. właścicieli nieruchów, aby uratować cały kraj przed bankructwem.
Załączniki
m27572826,IFNA.jpg
m27572826,IFNA.jpg (93.87 KiB) Przejrzano 3309 razy
Prognoza anubisa > taka jak Kierownika Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej SGH:
https://cutt.ly/pEi3HOF

Nowe pustostany w Krakowie > zapraszam do wątku o pustostanach:
https://budujesie.pl/viewtopic.php?f=14&t=12022


Ekonomistaiznawca
Posty: 103
Rejestracja: 11 wrz 2021, 14:00

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Ekonomistaiznawca » 16 wrz 2021, 18:38

anubis pisze:Niestety tak jest. Dlatego nie wiem czy do końca roku nie uciec rzeczywiście w fizyczne złoto, przynajmniej na jakiś rok czasu. Jak inflacja zaraz wystrzeli do okolic 8% to podwyżka stóp będzie bardzo bolesna i to już nie będzie 0,25%, tylko 5%, 10%... - w zależności od tego który poziom zatrzyma odpływ kapitału.


Czym bardziej podniosa stopy %, tym bardziej ucierpia Ci ktorzy nie kupili do tej pory i koszty kredytu wzrosna, i oczywiscie Ci co wynajmuja, bo koszty wyzszej raty kredytu wlasciciela, zostana oczywiscie przerzucone na podnajmujacych.
Takze na twoim miejscu modlibym sie zeby ich nie podniesli.
Mnie to osobiscie dynda, bo kupowalem za gotowke, jak 70% kupujacych. Ale jesli ceny wynajmu nadal beda tak rosnac, to tym lepiej dla gotowkowcow.

ekspert
Posty: 22
Rejestracja: 16 wrz 2021, 0:14

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ekspert » 16 wrz 2021, 18:42

Pierwsze prognozy cen na 2022

next.gazeta.pl/next/7,151003,27577389,ceny-mieszkan-w-polsce-jest-prognoza-na-przyszly-rok-bedzie.amp

"15 procent podwyżki"


ziomek_szuka
Posty: 245
Rejestracja: 22 kwie 2021, 15:17

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ziomek_szuka » 16 wrz 2021, 19:00

ekspert pisze:Pierwsze prognozy cen na 2022

next.gazeta.pl/next/7,151003,27577389,ceny-mieszkan-w-polsce-jest-prognoza-na-przyszly-rok-bedzie.amp

"15 procent podwyżki"

"Jak szacuje Przemysław Andrzejak, prezes Royal Sail Investment Group" -> "Jesteśmy deweloperem z polskim kapitałem..."

ekspert
Posty: 22
Rejestracja: 16 wrz 2021, 0:14

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ekspert » 16 wrz 2021, 19:10

Prawdopodobne załamanie podaży mieszkań w Warszawie w 2022

warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,27569559,coraz-mniej-pozwolen-na-budowe-mieszkan-ceny-moga-wzrosnac.html

"Jeśli popyt się nie zmieni, w latach 2022-23 ceny wzrosną nawet o kilkadziesiąt procent - ostrzega analityk"
Ostatnio zmieniony 16 wrz 2021, 19:12 przez ekspert, łącznie zmieniany 1 raz.

Ekonomistaiznawca
Posty: 103
Rejestracja: 11 wrz 2021, 14:00

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Ekonomistaiznawca » 16 wrz 2021, 19:12

ekspert pisze:Pierwsze prognozy cen na 2022

next.gazeta.pl/next/7,151003,27577389,ceny-mieszkan-w-polsce-jest-prognoza-na-przyszly-rok-bedzie.amp

"15 procent podwyżki"

W sumie zadne zaskoczenie. To juz kolejny rok rosnacych cen 10-15% rocznie. Mieszkan malo, popyt wiekszy niz podaz, i bedzie coraz gorzej. Ci co sie zalapali na przyzwoite ceny blisko centrum moga pic szampana, bo juz dzisiaj jest drozej na rogatkach niz niedawno bylo w centrum.

Awatar użytkownika
anubis
Posty: 1933
Rejestracja: 29 maja 2020, 14:35

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: anubis » 16 wrz 2021, 23:41

Tymczasem w Chinach protest pokrzywdzonych nabywców mieszkań w siedzibie Evergrade:
youtube.com/watch?v=mwyuHzKDMyI

Sprzedaż spadła w całym kraju w ciągu miesiąca o 20%. Evergrade próbuje wyprzedać mieszkania ze zniżką 25%, ale brakuje chętnych.

Bonus, na Placu Tienanmen pojawił się czarny łabędź :D
youtube.com/watch?v=69xXyM-eQDg

Czy to początek krachu? Niebawem zobaczymy.
Prognoza anubisa > taka jak Kierownika Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej SGH:
https://cutt.ly/pEi3HOF

Nowe pustostany w Krakowie > zapraszam do wątku o pustostanach:
https://budujesie.pl/viewtopic.php?f=14&t=12022

Ekonomistaiznawca
Posty: 103
Rejestracja: 11 wrz 2021, 14:00

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: Ekonomistaiznawca » 17 wrz 2021, 0:19

anubis pisze:Tymczasem w Chinach protest pokrzywdzonych nabywców mieszkań w siedzibie Evergrade:
youtube.com/watch?v=mwyuHzKDMyI

Sprzedaż spadła w całym kraju w ciągu miesiąca o 20%. Evergrade próbuje wyprzedać mieszkania ze zniżką 25%, ale brakuje chętnych.

Bonus, na Placu Tienanmen pojawił się czarny łabędź :D
youtube.com/watch?v=69xXyM-eQDg

Czy to początek krachu? Niebawem zobaczymy.

Zaloz sobie chopie forum na temat nieruchomosci w Chinach i wypad stad raz a dobrze...
Tutaj rozmawiamy o sytuacji w Krakowie i Warszawie! Tego tez nie ogarniasz?


ekspert
Posty: 22
Rejestracja: 16 wrz 2021, 0:14

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: ekspert » 17 wrz 2021, 6:55

rdc.pl/informacje/ceny-mieszkan-w-warszawie-moga-rosnac-jeszcze-przez-4-lata-eksperci-popyt-przewyzsza-podaz-posluchaj

"Ceny mieszkań w Warszawie mogą rosnąć jeszcze przez 4 lata"

"Raport pokazuje, że dopiero w perspektywie czterech lat doprowadzi to do spadku cen – kwituje Płochocki. – Te ceny mogą przekroczyć 16 tys. zł za metr kwadratowy. Dopiero wtedy zaczną się odrobinę cofać, ale równocześnie przekraczając 15 tys"

inwestorzzagranicy
Posty: 259
Rejestracja: 14 sie 2021, 18:51

Re: Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

Postautor: inwestorzzagranicy » 17 wrz 2021, 7:32

ekspert pisze:https://www.rdc.pl/informacje/ceny-mieszkan-w-warszawie-moga-rosnac-jeszcze-przez-4-lata-eksperci-popyt-przewyzsza-podaz-posluchaj/

"Ceny mieszkań w Warszawie mogą rosnąć jeszcze przez 4 lata"

"Raport pokazuje, że dopiero w perspektywie czterech lat doprowadzi to do spadku cen – kwituje Płochocki. – Te ceny mogą przekroczyć 16 tys. zł za metr kwadratowy. Dopiero wtedy zaczną się odrobinę cofać, ale równocześnie przekraczając 15 tys"


Gościu, czy ty naprawdę wydzisz tylko to co chcesz?Pomijam fakt, że to mokre sny dewelopera, ale zwróć uwagę na wytłuszczony w tekscie nagłówek

Według raportu JLL, bańka cenowa w Warszawie nie pęknie i będzie rosła jeszcze przez kolejne 3-4 lata

jeśli sami przyznają, że jest bańka to nie jest wesoło. Można założyć, że jeszcze 3 lata nie pęknie, albo że jak pęknie za 3 lata to ceny nie spadną poniżej obecnych, ale sugerowałbym ostrożność. Z bańka jest tak że pęka z zaskoczenia.
Trach i krach, tak to widzę.



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 21 gości