Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[Ekonomistaiznawca]

Popyt w gore to i ceny w gore.

heritagere.pl/deweloperzy-buduja-juz-ponad-cwierc-miliona-mieszkan

Niedobór lokali na sprzedaż powoduje, że mieszkania w Polsce szybko drożeją.
Polacy wydają na zakup mieszkań rekordowe zasoby gotówki chroniąc ją przed inflacją, szukając bezpiecznej przystani dla kapitału czy zyskowności wyższej niż na niemal nieoprocentowanych lokatach.
Głośno jest też ostatnio o rosnących kosztach materiałów czy braku rąk do pracy.

Smacznej kawusi

[anubis]

Uniwersum Wyborczej znowu o Evergrande:

wyborcza.pl/7,75968,27614068,czy-i-my-zaplacimy-za-evergrande-klopoty-chinskiego-dewelopera.html

Jeśli katastrofa nastąpi, kredyty hipoteczne na całym świecie, w tym w Polsce, podrożeją. Wiele projektów biznesowych planowanych przy założeniu, że koszt kredytu jest niski, okaże się nieopłacalnych. Balon pompowany przez banki centralne zostanie przekłuty.

Na początku 2008 roku nazwa banku Lehman Brothers znana była jedynie w środowisku finansistów. Kilka miesięcy później pojawiła się na czołówkach gazet, a dziś na całym świecie jest symbolem wielkiego banku, którego bankructwo stało się katalizatorem światowego kryzysu finansowego. Wielu ekonomistów wciąż dzieli najnowszą historię gospodarczą świata na „przed Lehmanem" i „po Lehmanie". Upadek banku zmienił reguły polityki gospodarczej, zwłaszcza funkcjonowanie banków centralnych, które zaczęły ingerować na rynkach finansowych w sposób wcześniej nie do pomyślenia.

[Ekonomistaiznawca]

Uniwersum Wyborczej znowu o Evergrande:
[i]Jeśli katastrofa nastąpi, kredyty hipoteczne na całym świecie, w tym w Polsce, podrożeją.

To bieda dla tych ktorzy nie maja swojego. Nie dosc, ze nie kupia, to jeszcze beda musieli wynajmowac za drozsze pieniadze.
Nie boisz sie ze oberwiesz rykosztem?
Zaufanie do akcji jeszcze bardziej zostanie zachwiane, i ludziska przerzuca swoje srodki w co?....W nieruchomosci oczywiscie. Jak to wplynie na ceny?
Na Twoim miejscu modlilbym sie zeby do tego nie doszlo, bo nie kupisz kiedys nawet na Zlocieniu. .

Smacznej kawuni

[anubis]

i ludziska przerzuca swoje srodki w co?....W nieruchomosci oczywiscie.

Poza tym - jakie środki? Te środki już są w nieruchomościach, były tam przerzucane przez ostatni rok.

[Ekonomistaiznawca]

i ludziska przerzuca swoje srodki w co?....W nieruchomosci oczywiscie.

Poza tym - jakie środki? Te środki już są w nieruchomościach, były tam przerzucane przez ostatni rok.

No jak to? Sa tacy co maja srodki w akcjach i w ...skarpecie... Gdyby bylo inaczej skad wzialby sie Evergrade?
Ty Spisz jeszcze? Napij sie kawuni.
Ci co maja w nieruchomosciach sa wlasnie bardzo spokojni...
A jak sobie dorobia kolejne srodki, to nie wpakuja ich wlasnie w akcje, tylko w kolejne mieszkanie.

[ekspert]

domiporta.pl/poradnik/7,126866,27619455,niemcy-nie-tylko-wybrali-nastepce-merkel-chca-wywlaszczac-wlascicieli.html#s=BoxOpImg9

"czynsze w Berlinie rosną zbyt szybko. Warto podkreślić, że własne mieszkania posiada jedynie kilkanaście proc. mieszkańców stolicy, reszta jest uzależniona od najmu"

"Skupują mieszkania również w Polsce"

"Do 2025 roku planują posiadać w Polsce ok. 66 tys. mieszkań. "

[Peace]

domiporta.pl/poradnik/7,126866,27619455,niemcy-nie-tylko-wybrali-nastepce-merkel-chca-wywlaszczac-wlascicieli.html#s=BoxOpImg9

"czynsze w Berlinie rosną zbyt szybko. Warto podkreślić, że własne mieszkania posiada jedynie kilkanaście proc. mieszkańców stolicy, reszta jest uzależniona od najmu"

"Skupują mieszkania również w Polsce"

"Do 2025 roku planują posiadać w Polsce ok. 66 tys. mieszkań. "

Najpierw zmuszą prywatne firmy do sprzedaży ich własnego majątku, a potem zrobią z tego mieszkania komunalne (czym więcej dzieci i niższy dochód tym większa szansa na lepsze/większe mieszkanie). Niższy czynsz i koszty wywłaszczania pokryje bogatsza część mieszkańców, która sama też wynajmuje.

Sam uważam, że to co się dzieje na rynku mieszkań to patologia, ale niech zaczną od przyczyn*, zamiast skutków, bo zbliżamy się do socjalizmu.

* drukowanie pieniędzy, sztucznie niskie stopy, ratowanie nierentownych firm, rozdawanie ludziom pieniędzy zniechęcając do kształcenia i ciężkiej pracy, wysokie podatki dla specjalistów, niskie dla bardzo biednych i bogatych w rajach podatkowych itd.

[asander]

* drukowanie pieniędzy, sztucznie niskie stopy, ratowanie nierentownych firm, rozdawanie ludziom pieniędzy zniechęcając do kształcenia i ciężkiej pracy, wysokie podatki dla specjalistów, niskie dla bardzo biednych i bogatych w rajach podatkowych itd.

Dokładnie, zgadzam się w 100%.

Polska też staje się pomału krajem podwyższonego ryzyka inwestycyjnego, widmo Polexitu majaczy, niepraworządny "rząd", nieprzejrzyste i zmieniane pod koniec roku podatki itp. To słabe otoczenie dla biznesu, co zrobią przykładowo fundusze kiedy jakiś jakiś autorytarny rząd jedną nocną ustawą wywłaszczy je z ich mieszkań? Poza UE to scenariusz bardzo prawdopodobny.

[forfiterex]

Realnie jest około połowę mniej Ukraińców w Polsce niż przed pandemią:

możemy mówić o tysiącach Ukraińców, którzy formalnie przebywają w naszym kraju, a faktycznie pracują za Odrą, zatrudniając się na czarno u niemieckich rolników i przedsiębiorców

businessinsider.com.pl/firmy/ukraincy-wybieraja-niemcy-zamiast-polski-jest-ich-milion-mniej-niz-przed-pandemia/0kn4wbj

[krakus1891]

Jako, że w Krakowie z roku na rok coraz mniej atrakcyjnych lokalizacji, to i z czasem nowe inwestycje będą coraz mniej atrakcyjne lokalizacyjnie, czyli relatywnie coraz droższe...

To jest jeden z większych mitów pt "dobra lokalizacja" czyli .... . Bo dobra lokalizacja dla studenta to blisko uczelni , ale już nie dla samotnej matki z dzieckiem to taka blisko przedszkola, dla kogoś pracującego zdalnie to dom na przedmieściach blisko dużego sklepu. Dla każdego dobra lokalizacja oznacza zupełnie coś innego... , często sprzecznego.
Nie czegoś takiego jak "dobra lokalizacja" , są jedynie lokalizacje "modne". Kiedyś była moda na Ruczaj, teraz na Bronowice i Krowodrza, za parę lat pewnie Huta. Mody sie zmieniają.
Argument że na skutek zabudowy "zabraknie" dobrych lokalizacji , miałby sens jeśli mieszkań nie wolno było sprzedawać i raz kupione na wieki byłoby już czyjąś własnością, ale w tych "modnych lokalizacjach" istnieje tez rynek wtórny ... .