Apartamenty Masarska 6 Atal Kraków (inwestycja na Grzegórzkach) - opinie na forum

[yyeeoo]

Funkcjinalnie to Kazimierz, Grzegórzki to dla mnie sa od Ronda Grzegórzeckiego na wschód.

Masarska to Grzegórzki. Trzymajmy się faktów, a nie to co dana ulica znaczy dla jakiegoś Zbyszka / Janusza etc.

Bo zaraz okaże się, że Kliny to Podgórze, a Oświecenia jest na Zabłociu

[Peace]

Lokalizacja dobra, za to widok z okien będzie słaby.

Ktoś realnie może ocenić za ile ta lokalizacja może zostać wystawiona i ewentualnie za ile rynkowo to powinno być wystawione, żeby nie uznać tej ceny za przesadzoną?

[yyeeoo]

Widok słaby + zapewne pewnie z połowa mieszkań jak nie więcej pod inwestycję, pewnie spora część też airbnb.

Ja tu się szykuje na kolejną granicę - jak Orawska jest po 13+ za duże i ponad 15 za małe mieszkania


Jakbym miał obstawiać to 13-14 za duże 60+ i 15-16 za kawalerki inwestycyjne.

[paskins007]

Mija ładne kilka miesięcy od rozpoczęcia sprzedaży i na razie ponad 100 mieszkań wolnych i 0 sprzedanych... Jak myślicie, ludzie zorientowali się, że polecieli z cenami czy jakiś inny powód braku zainteresowania?

[Mar G]

Mija ładne kilka miesięcy od rozpoczęcia sprzedaży i na razie ponad 100 mieszkań wolnych i 0 sprzedanych... Jak myślicie, ludzie zorientowali się, że polecieli z cenami czy jakiś inny powód braku zainteresowania?

Tak po prawdzie wolnych 90 , w rezerwacji 25.
Brak sprzedanych w formie AN może być analogiczny jak Zabłocie - status do oddania inwestycji.

25 szt w tak chorej cenie to całkiem dobry wynik.

[Sakowich]

Status 7 lokali zmienił się na „sprzedane”: masarska6.pl/mieszkania

[Wiguś]

Status 7 lokali zmienił się na „sprzedane”: masarska6.pl/mieszkania

Ktoś od dewelopera widocznie czyta to forum...

Ja nie do końca uważam ceny za przesadzone, lokalizacja jest nie do pobicia, jedynie zastanawia mnie czy standard inwestycji nadąży za ceną, bo wygląda jak zwykłe nowe budownictwo zamiast apartamentowiec super premium

[Peace]

Patrząc na inwestycję oceniam trzy aspekty:
- lokalizacja,
- wielkość balkonu/loggii, widok z balkonu/loggii, widok z okien, odległość od innych budynków,
- standard inwestycji (czy ma coś ekstra).

Jeśli we wszystkich 3 ma minimum 9/10 to uważam tę inwestycję za inwestycję premium i rozumiem przeszacowanie cenowe.

Czy Masarska, która chyba ma teraz jedne z najwyższych cen w Krakowie, może się pochwalić minimum trzema 9? Tylko lokalizacja mieści się w premium dlatego dziwię się, choć samemu byłem wstępnie zainteresowany tą inwestycją, czemu ceny są takie absurdalne.

Sama sprzedaż 23/113 mieszkań zarezerwowanych/sprzedanych (2 dodatkowe to usługi) to z jednej strony bardzo dobry wynik biorąc pod uwagę cenę, natomiast jest to słaby wynik jeśli chodzi o samą sprzedaż (a rezerwacje to tam bardziej spadały niż rosły w ostatnim miesiącu).

[Peace]

Kolejny miesiąc sprzedaży za nami

24 listopad vs dzisiaj
23 rezerwacji/sprzedanych vs 26 rezerwacji/sprzedanych
(nie liczę lokali usługowych)

[SmokWawelski]

Kolejny miesiąc sprzedaży za nami

24 listopad vs dzisiaj
23 rezerwacji/sprzedanych vs 26 rezerwacji/sprzedanych
(nie liczę lokali usługowych)

A co Ci sie tak spieszy? To nie maliny w warzywniaku...Chociaz Ci co czekali na gigantyczne przeceny, wpuscili sie w maliny wlasnie....
Jak myslisz...spadna tam ceny do smiesznych 14-15k za m2?