Osiedle KRK - Echo Investment (Kraków / Bronowice) - opinie na forum

[karolina22]

Czy grzeją wam grzejniki? U mnie są praktycznie zimne...
Macie ciepłą wode?

[noicomyzrobimy]

Tak, wszystko gra. Trzeba odpowietrzyć i odkręcić dwa zawory przy ciepłomierzu.

[MarcinJ]

Warto też sprawdzić zawory pod grzejnikami, nacięcia na nich powinny być ustawione równolegle do przebiegu rurek.

[mnurik]

Prosze pomoc!!! Warto kupic? Czy dalej jest ryzyko?

[fakir151]

Prosze pomoc!!! Warto kupic? Czy dalej jest ryzyko?

Sprawa już rozwiązana. NSA oddalił skargę. Jak chcesz mam fajne mieszkanie w 2 etapie do sprzedania 54,5mkw 10 pietro. Kontakt na brekomputers[małpa]o2.pl.

[Szajba]

Rozumiem więc że temat zaskarżenia pozwolenia na budowę jest już definitywnie zakończony i nie ma i nie będzie już żadnych problemów po zakupie nieruchomości?

[noicomyzrobimy]

Póki co niestety dalej jest problem:

Szanowni Państwo,

Działając w imieniu i na rzecz spółki RPGZ IX Sp. z o.o. (dalej „Spółka”) uprzejmie informujemy, że Spółka zakończyła realizację inwestycji pod nazwą KRK etap I w Krakowie przy ul. Stańczyka 8 i 8a i pozyskała wszelkie dokumenty niezbędne do podpisania umów ustanowienia odrębnej własności i przeniesienia własności lokali w budynkach, za wyjątkiem zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności.

Niezwłocznie po zakończeniu inwestycji Spółka wystąpiła do Urzędu Miasta Krakowa o wydanie zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności, ale postanowieniem z dnia 3 stycznia 2022 r. doręczonym do Spółki w dniu 10 stycznia 2022 r. Miasto Kraków poinformowało Spółkę, iż odmawia wydania stosownego zaświadczenia albowiem część działek numer 812 i 1090/2 wchodzi w skład pasa drogowego drogi publicznej tj. ul. Stańczyka.

Powyższe działki zgodnie z treścią zarówno księgi wieczystej jak i ewidencji gruntów stanowiły użytkowanie wieczyste Spółki.

Miasto zajęło powyższe działki bez tytułu prawego oraz bez wiedzy Spółki.

Pomimo zajęcia działek przez Miasto bez podstawy prawnej, Spółka otrzymała w uzasadnieniu postanowienia informację, że zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności będzie mogło być wydane dopiero po wydzieleniu części działek zajętych pod drogę publiczną i po założeniu dla nich odrębnej księgi wieczystej.

Mając na uwadze powyższe Spółka podejmie niezwłocznie działania mające na celu uzyskania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności to jest:

Spółka niezwłocznie przeprowadzi podział działek tak, aby wydzielić fragmenty zajęte pod drogę publiczną; szacujemy, że podział zajmie około 4 miesiące;
po podziale Spółka wystąpi ponownie o zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności.
Do czasu otrzymania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności zmuszeni jesteśmy powstrzymać się z podpisywaniem umów ustanowienia odrębnej własności i przeniesienia własności lokali na Nabywców.

[fakir151]

A to git, będzie mniejsza opłata za przekształcenie bo mniejsza powierzchnia. Dla drugiego etapu to i tak bez znaczenia bo odbiór ma być do końca listopada 2022r.

[karolina22]

Pytanie do osób z I etapu, z jakiej firmy wzięliście internet+tv?

[Grzybek]

Witam,
jak wygląda sytuacja Etapu 2 Osiedla KRK, czy nadal pozwolenie na budowę jest oprotestowane? Czy myślcie, że deweloper znowu przeniesie termin oddania mieszkań?