Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[Urszula]

Ale po co przenosicie tu narracje zdesperowanych „krezusów” z wykopka, zamieszkujacych nieruchomość z widokiem na pokuj rodziców? Krach.. panic sell.. w blokach startowych od 2004.. znowu wyłamany klawisz na klawiaturze od odświeżania 1000 x dziennie stron z promocjami.. już już, za moment wykupicie innych za 50% wartości... Wystarczy tylko poczekać jeszcze dzień, no może dwa.. W końcu jutro kolejny dzień, potem następny…, i minęło 20 lat.

[Denzel]

WIG Nieruchomości spada,w ślad za spadkami cen akcji dewów bo dyskontuje nie spadki cen mieszkań lecz spadki MARŻ.Moja prognoza na 2022:ceny mieszkań rynek pierwotny:zmiana cen w zakresie 0-5 proc i rzeź marz deweloperskich.

[SmokWawelski]

:D Dokładnie takie warunki, taki klimat na rynku i opór mentalny jest potrzebny rynkowi, aby w pewnym momencie pojawił się panic sell i krach.

To ciagle tylko Twoje fantazje i rozwinieta wyobraznia. Niczego wspolnego z rzeczywistoscia nie ma.
Fajnie byloby gdyby dyskusje na tym forum opieraly sie na faktach, a nie zyczeniowym bajdurzeniu.

[anubis]

:D Dokładnie takie warunki, taki klimat na rynku i opór mentalny jest potrzebny rynkowi, aby w pewnym momencie pojawił się panic sell i krach.

To ciagle tylko Twoje fantazje i rozwinieta wyobraznia. Niczego wspolnego z rzeczywistoscia nie ma.
Fajnie byloby gdyby dyskusje na tym forum opieraly sie na faktach, a nie zyczeniowym bajdurzeniu.

Życzeniowym bajdurzeniem były do niedawna stopy procentowe. Wyzywaliście mnie tu jak pisałem, że w ogóle zostaną podniesione. Teraz mamy konsensus już 4,5% na przyszły rok.

Jak napiszesz, że coś się dzieje gdy już będzie się działo to żadna sztuka. Daj swoje prognozy to zobaczymy. Wszystkim się tak wydaje właśnie, że jak już na pewno, na 100%, będzie załamanie to oni dopiero wtedy wyjdą z inwestycji. A właśnie sęk w tym, że wtedy już jest za późno. Witamy w świecie ekonomii, gdzie praktycznie niemożliwym jest złapanie dołka lub górki, możliwe jest tylko zakładanie trendów.

[SmokWawelski]

Życzeniowym bajdurzeniem były do niedawna stopy procentowe. Wyzywaliście mnie tu jak pisałem, że w ogóle zostaną podniesione. Teraz mamy konsensus już 4,5% na przyszły rok.

To forum, a szczegolnie ten watek, dotyczy cen mieszkan, a nie wysokosci stop procentowych. To jedno z bardzo wielu czynnikow wplywajacych na ceny, a fakty sa takie ze ceny transakcyjne wzrosly o 20% zamiast spasc o 50% wg twoich bzdurzen od 1,5 roku. Rownie dobrze mozemy pogawedzic o limonkach i o tym jak splacasz nie swoj kredyt, rownoczesnie chwalac sie, ze trzymasz oszczednosci w gotowce.
Witamy w swiecie anubisowej ekonomi , i jego porad w stylu " Jak nie kupowac mieszkania"....

[AdamKownacik]

Życzeniowym bajdurzeniem były do niedawna stopy procentowe. Wyzywaliście mnie tu jak pisałem, że w ogóle zostaną podniesione. Teraz mamy konsensus już 4,5% na przyszły rok.

To forum, a szczegolnie ten watek, dotyczy cen mieszkan, a nie wysokosci stop procentowych. To jedno z bardzo wielu czynnikow wplywajacych na ceny, a fakty sa takie ze ceny transakcyjne wzrosly o 20% zamiast spasc o 50% wg twoich bzdurzen od 1,5 roku. Rownie dobrze mozemy pogawedzic o limonkach i o tym jak splacasz nie swoj kredyt, rownoczesnie chwalac sie, ze trzymasz oszczednosci w gotowce.
Witamy w swiecie anubisowej ekonomi , i jego porad w stylu " Jak nie kupowac mieszkania"....

Trochę się sam zaorałeś wiedząc jaki ruch wykonały węgry:
bankier.pl/wiadomosc/Wegry-zamroza-stopy-kredytow-hipotecznych-na-poziomie-z-pazdziernika-8248209.html

"Portfolio zaznacza, że 36 proc. kredytów zaciągniętych przez ludność ma stopę zmienną."
W Polsce chyba trochę więcej ludności ma stopy zmienne więc taki ruch (wzorem naszych braci) nas też czeka

[SmokWawelski]

W Polsce chyba trochę więcej ludności ma stopy zmienne więc taki ruch (wzorem naszych braci) nas też czeka

Proponuje przerzucic sie na forum bankowe i nie zamydlac tutaj glownego tematu.

[Mar G]

W Polsce chyba trochę więcej ludności ma stopy zmienne więc taki ruch (wzorem naszych braci) nas też czeka

Proponuje przerzucic sie na forum bankowe i nie zamydlac tutaj glownego tematu.

to nie jest do końca poza tematem - bo obala ostatnią nadzieję proroków zagłady

[anubis]

Przecież stopy procentowe są ściśle powiązanie z wielkością popytu na mieszkania. Chyba nie ma niczego innego, co tak bezpośrednio działa na ceny. 99% kredytów w Polsce ma zmienną stopę i jest to najwięcej w Unii Europejskiej. W żadnym innym kraju nie ma aż takie skrajności w przerzuceniu ryzyka kredytowego na konsumenta.

A że na Węgrzech zamrożono stopy:

1. Spoko, tylko to niekoniecznie oznacza, że zwyczaje tureckie zawitają również do Polski.

2. Ruch taki w żaden sposób nie będzie stymulował popytu, tylko co najwyżej sprawiłby, że ci co już mają kredyty nie będą musieli aż tak zaciskać pasa.

Wszystkie drogi prowadzą do krachu, im szybciej się z tym pogodzimy tym lepiej. Na rynku już jest dużo mniej kasy, a będzie jeszcze mniej. To są w tym momencie fakty i oficjalne prognozy banków, nie żadne gdybanie. Gdybanie mieliśmy na początku Covidu, teraz mamy rzeczywiste ruchy banków centralnych i wycofywanie się z luzowania polityk.

[Martab]

Przecież stopy procentowe są ściśle powiązanie z wielkością popytu na mieszkania. Chyba nie ma niczego innego, co tak bezpośrednio działa na ceny. 99% kredytów w Polsce ma zmienną stopę i jest to najwięcej w Unii Europejskiej. W żadnym innym kraju nie ma aż takie skrajności w przerzuceniu ryzyka kredytowego na konsumenta.

A że na Węgrzech zamrożono stopy:

1. Spoko, tylko to niekoniecznie oznacza, że zwyczaje tureckie zawitają również do Polski.

2. Ruch taki w żaden sposób nie będzie stymulował popytu, tylko co najwyżej sprawiłby, że ci co już mają kredyty nie będą musieli aż tak zaciskać pasa.

Wszystkie drogi prowadzą do krachu, im szybciej się z tym pogodzimy tym lepiej. Na rynku już jest dużo mniej kasy, a będzie jeszcze mniej. To są w tym momencie fakty i oficjalne prognozy banków, nie żadne gdybanie. Gdybanie mieliśmy na początku Covidu, teraz mamy rzeczywiste ruchy banków centralnych i wycofywanie się z luzowania polityk.

Aha czyli podwyższanie stóp miało spowodować krach a zamrożenie w sumie też go spowoduje xD