Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[Peace]

A jak do tych wyliczeń jest uwzględniona emigracja oraz imigracja?

[krakus1891]

A jak do tych wyliczeń jest uwzględniona emigracja oraz imigracja?

Ano tak, bo saldo migracji jest bliskie 0 , imigracje Ukraińców skutecznie kompensuje emigracja Polaków ... .

[SmokWawelski]

A jak do tych wyliczeń jest uwzględniona emigracja oraz imigracja?

Ano tak, bo saldo migracji jest bliskie 0 , imigracje Ukraińców skutecznie kompensuje emigracja Polaków ... .

Chcesz powiedziec, ze teraz i w najblizszych, latach emigracja Polakow jest i bedzie taka sama jak imigracja ludow w krajow wschodnich...?
Ci co mieli z kraju wyjechac juz dawno to zrobili, poza tym z tego co wiem, coraz wiecej ludzi wraca do kraju po wieloletniej emigracji, co widze masowo w moim mikroswiecie. Poza tym Ci co emigruja zarabiaja niezle pieniadze i lokuja je najczesciej wlasnie w mieszkania w swoich miastach, zeby mieli gdzie wrocic na emeryture.
Wez dodatkowo od uwage, ze jesli juz ktos emigruje na stale to raczej niskowyksztalceni z wiosek do robot fizycznych, natomiast w dzisiejszych czasach emigracja ludzi wyksztalconych z duzych miast jest szczatkowa...bo po co?
IT-specjalisci, lekarze zarabiaja czesto w PL wiecej niz za granica. Nauczyciele i prawnicy nie wyjada z oczywistych powodow.
Poza tym z wykresu wynika wlasnie, ze saldo migracji po 4 dekadach przeszlo na gorna czesc wykresu.
Poza tym nie zapominajmy o migracji wewnetrznej, a to ona ma ogromne znaczenie dla cen w duzych miastach.
W calej UE liczka imigrantow jest dwukrotnie wyzsza niz emigrantow.

[inwestorzzagranicy]

Prace nad nową daniną, broń boże podatkiem już trwają.
o2.pl/biznes/bedzie-nowy-podatek-rzad-potwierdzil-prace-juz-trwaja-6720271402511232a

[krakus1891]

Chcesz powiedziec, ze teraz i w najblizszych, latach emigracja Polakow jest i bedzie taka sama jak imigracja ludow w krajow wschodnich...?

To są dane GUS , nie moje opinie... . W tym roku przekroczyliśmy 0,5 mln zgonów, urodziło się 330 tyś dzieci, czyli aby utrzymać populacje potrzeba 200 tys imigracji , w 2020 r na Ukaranie urodziło się 290 tys dzieci... , aby utrzymać naszą populacje musiałoby tu przyjechać 2/3 urodzonych w zeszłym roku dzieci ... . Ukraina ma jeszcze większe problemy demograficzne niż my ... , i nie ma fizycznej możliwości aby imigracja z tamtego kierunku była receptą na nasze problemy demograficzne. Niestety jedyne kraje z których jesteśmy w stanie "zassać" imigrantów to Indie i Afryka ...
Co będzie z emigracją Polaków ... , to zależy w jak duże problem gospodarcze wpędzą nas populiści ... , na razie idziemy drogą grecką i cały czas przyspieszamy...

Ci co mieli z kraju wyjechac juz dawno to zrobili, poza tym z tego co wiem, coraz wiecej ludzi wraca do kraju po wieloletniej emigracji, co widze masowo w moim mikroswiecie.

Dane tej masowości nie potwierdzają , więc to póki co tylko Twój mikroświat i dowód anegdotyczny..

Poza tym Ci co emigruja zarabiaja niezle pieniadze i lokuja je najczesciej wlasnie w mieszkania w swoich miastach, zeby mieli gdzie wrocic na emeryture.

Tak jak i Polacy kupują na emeryturę domy we Włoszech i Hiszpanii, aby wzorem Niemców czy Brytyjczyków emeryturę spędzać w ciepłych krajach ... .
Póki co oba zjawiska mają marginalne znaczenie bez wpływu na rynek , ze względu na swoją niewielką skale.

Wez dodatkowo od uwage, ze jesli juz ktos emigruje na stale to raczej niskowyksztalceni z wiosek do robot fizycznych, natomiast w dzisiejszych czasach emigracja ludzi wyksztalconych z duzych miast jest szczatkowa...bo po co?

W moim mikroświecie jest dokładnie na odwrót , Ci najlepsi i najlepiej wykształceni wyjeżdżają...

IT-specjalisci, lekarze zarabiaja czesto w PL wiecej niz za granica.

Pogoda, jedzenie , więcej słońca, uśmiechnięci ludzie, większy luz, plaża, to powody mojego przyjaciela lekarza , jeśli chodzi o moich znajomych w IT , tam pracują nad AI do modelowania pogody, badaniami nad nowymi językami programowania, a tu czekałoby ich klepanie kodu w software hous-ie. Kasa to nie główny powód emigracji dla specjalistów ...

Nauczyciele i prawnicy nie wyjada z oczywistych powodow.

Nauczyciele polskiego czy historii pewnie tak , ale fizyki, matematyki biologii, czy angielskiego ?? , prawnik tez może pracować za granicą w biurze, sklepie, urzędzie, czy nawet na uberze...

Poza tym z wykresu wynika wlasnie, ze saldo migracji po 4 dekadach przeszlo na gorna czesc wykresu.

Czy my patrzymy na ten sam wykres .... ten plus salda migraci jest cieńszy niż linia wykresu ... , na populacje covid ma pewnie 100 x wiekszy wpływ niz to pozytywne slado migracji ...

Poza tym nie zapominajmy o migracji wewnętrznej, a to ona ma ogromne znaczenie dla cen w duzych miastach.

Masz racje , tylko że ona jest mocno powiązana z demografią , 40-60 latkowie do miast nie wyjeżdżają , a raczej 20-latkowie , których jest 60 % mniej niż 13 lat temu. Kolejna kwestia jakie jest slado tej migracji wewnętrznej , widać to po Krakowie gdzie jego populacja od 1990 r wzrosła o 15 tys osób ... w tym mamy czasie populacja Zielonek wzrosła o 10 tys osób ... .

W calej UE liczka imigrantow jest dwukrotnie wyzsza niz emigrantow.

Polska jest tu wyjątkiem gdzie jest dokładnie na odwrót ... u nas emigracja jest 3x wyższa niż imigracja ... mamy 870 tys imigrantów i 2,2 mln rodaków na emigracji.

[Mar G]

2022

money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-podobne-albo-wyzsze-oto-prognoza-na-2022-r-6720616181357440a.html

[Peace]

2022

money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-podobne-albo-wyzsze-oto-prognoza-na-2022-r-6720616181357440a.html

Ankieta wśród przedstawicieli branży nieruchomości... rzetelne dane, pora zamknąć temat

A tak zupełnie poważnie, chyba najciekawsza wiadomość w tym artykule jest taka:

Według szacunków Metrohouse prawie 40 proc. sprzedawanych mieszkań to tzw. zakupy inwestycyjne, nabywane w celu ich wynajmu lub w oczekiwaniu na wzrost wartości.

[ralf]

Kupno mieszkania chroni przed inflacją? Jednak lepiej trzymać kasę na giełdzie.

jak się okazuje, epizody spadku cen mieszkań w ujęciu realnym wcale nie są zjawiskiem rzadkim

stooq.pl/mol/?id=23635

[ralf]

sprzedający schodzą coraz bardziej z ceny ofertowej. W Warszawie ceny transakcyjne na rynku wtórnym były o ponad 2 tys. zł niższe za mkw niż cena w ofercie.

Liczona dla 50 proc. wkładu własnego kredytu rentowność z inwestycji w Warszawie w mieszkanie na wynajem 50 mkw. wyniosła w drugim kwartale br. 2,9 proc. i jest najniższa od początku badań, czyli od 2013 r.

businessinsider.com.pl/gospodarka/nbp-rynek-mieszkaniowy-az-polowa-mieszkan-kupowana-na-kredyt-tego-jeszcze-nie-bylo/jcwpqqq

[SmokWawelski]

forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/artykuly/8323801,ile-trzeba-pracowac-na-mieszkanie-zawody-zobacz-jak-dlugo-w-roznych-zawodach-pracuje-sie-na-wlasne-m.html

Nie ma sie co dziwic ze ceny drozeja...skoro de facto tanieja....